Properties & Partners Trivsam trerummare med balkong i attraktiva Britsarvet

Britsarvsvägen 11B

Britsarvet

Trivsam trerummare med balkong i attraktiva Britsarvet

Välkommen till Britsarvsvägen 11B och denna ljusa mycket väldisponerade 3:a med generös takhöjd och behaglig ljus färgsättning. Bra hall, kök med trevlig matplats i burpråket, rymligt vardagsrum med plats för både mat-och sittgrupp och utgång till balkongen i sydvästläge. Två rymliga sovrum varav det ena har en separat hall med 4 garderober.
Fräscht kaklat badrum med duschplats och tvättmaskin som ingår. Välskött förening som har en fin innergård med uteplatser, grillmöjligheter och lekplats. Bra läge med närhet till Lugnet, högskolan, lasarettet och centrum. I området finns matbutiker, restauranger, gym och vårdcentral. Nära till Kålgården med fina promenadstråk och gemytliga kvarteren Östanfors in mot centrum.

Fakta

Adress:

Britsarvsvägen 11B

Område:

Britsarvet, Falun

Kommun:

Falun

Lägenhetsnummer:

203307001-0065 / 1201

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.82950%

Andelstal avgift:

1.82950%

Byggnadstyp:

Flerfmiljshus

Byggnadsår:

1954

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vindsförråd, matkällare

TV- Internetutbud:

Tv och bredband via Tele 2 (100 Mb/s) samt iptelefoni från Tele 2 INGÅR i månadsavgiften.

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, tv, internet (100 Mb/s), bostadsrättstillägg.

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Nej

Ytor

Boarea

69 Kvm

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

230 071 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Energideklaration

Status: Utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 100 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 3 300 kr/år

Kommentar: Månadsavgiften är exklusive hushållsel. Varje lägenhet läses av separat. Man utgår från en satt schablonkostnad, i detta fall 175 kr/mån och läser av den faktiska förbrukningen en gång per år. Förbrukar man mer efterdebiteras man. Föreningen står för den fasta kostnaden för nätet.

Förening

Namn: Riksbyggen Brf Falunhus nr 7

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

Föreningen äger fastigheten Britsarvsgården 6 med 3 st byggnader innehållande 69 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 6 st lokaler med hyresrätt, 13 garageplatser och 42 st p-platser.

Byggnaderna är uppförda 1954.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.I försäkringen ingår styrelseansvar och skadedjursavtal. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tvättstuga och gästlägenhet finns i angränsande hus på Britsarvsvägen 9.

Separat kö till parkeringsplats med mtv som kostar 223 kr/mån och enbart parkeringsplats 84 kr/mån.

Garageplats 16 kr/kvm/mån och mopedgarage 30kr/mån.

Cykelförråd i källaren.

Utfört och planerat underhåll framgår i bilagda årsredovisning.

Beskrivning

Interiör

Välkomnande hall med plats för hatt- och skohylla till höger. Ljus tapet på väggar.

Hemtrevligt kök med mycket skåp och en härlig matplats i burspråket. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl/frys och skafferi. Ljus tapet på väggar.

Från köket kommer man in i sovrum 1 som har tre garderober med överskåp. Målade väggar.

Rymligt vardagsrum med god plats för både soff- och matgrupp. Utgång till balkongen i sydvästläge. Ljus tapet på väggar.

Sovrum 2 når man från från hallen och en mindre hall med fyra garderober och överskåp. Ljus tapet på väggar.

Genomgående ljusa mattor i alla rum utom vardagsrum som har parkett.

Fräscht rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med praktisk vägghängd toalett, tvättställ med kommod, badrumsskåp, duschplats och tvättmaskin som ingår.

Förråd finns på vinden och i källaren finns ett matförråd.