Fakta

Adress:

Skillinggatan 12

Område:

Nygårdsdalen, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

STORSKIFTET 10

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1980

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Fönster:

Isolerglas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundmur:

Gjuten platta på mark med flytande golvkonstruktion på cellplast

Badrum:

2 st

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Fiber finns installerat

Interiör

Entréplan:

Välkomnande hall med parkettgolv.

Stort kök med utgång till uteplatsen. Utrustat med kyl (2019), frys (2019), spis, diskmaskin (2022) och fläkt. Plastmatta på golv.

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till gården.

Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, wc, bidé och badkar.

Sovrum med parkettgolv.

Groventré/tvättstuga med plastmatta. Här finns garderober, tvättmaskin, torkskåp och tvättho.

Hobbyrum/extra sovrum med garderober och plastmatta.

Övre plan:

Allrum/gillestuga med parkettgolv och braskamin.

Klädkammare.

Tre sovrum med laminatgolv och garderober. Det större av rummen har utgång till balkongen.

Badrum med plastmatta. Utrustat med tvättställ, wc, bidé och dusch.

Fastighet

Inglasad altan och soldäck från köket.

Soldäck även från vardagsrummet.

Förråd- med dubbelcarport.

Fruktträd och bärbuskar.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 778 000 kr
Mark, totalt värde: 511 000 kr
Summavärde: 2 289 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1980
Värdeår: 1980

Ytor

Boarea

147 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

21 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1 085 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 778 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

511 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 289 000 kr

Bef. pantbrev:

5st om 515 100 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1980

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2025-02-18

Klass: C

Energiprestanda: 77 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 24 731 kr/år

El: 14 350 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 682 kr/år

Sotning: 639 kr/år

Renhållning: 2 490 kr/år

Försäkring: 5 092 kr/år

Summa: 52 984 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Rymlig familjevilla i Nygårdsdalen!

Välkommen till Skillinggatan! Mycket rymlig och bra planerad familjevilla i Nygårdsdalen. Här finns gott om rum och går att anpassa efter era önskemål. Stort härligt vardagsrum. Tre sovrum och allrum med braskamin på övre plan (tidigare fyra sovrum. Inglasad altan och två soldäck. Fjärrvärme, FTX-ventilation och fiber finns installerat. Dubbelcarport. Plan lättskött trädgård med bland annat fruktträd och bärbuskar. Barnvänligt och lugnt villaområde med närhet till skolor, naturen och all central service.