Fakta

Adress:

Sörvägen 8

Område:

Idkerberget

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

IDKERBERGET 16:2

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1937

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme + solpaneler + luftvärmepump

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor + plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Källare

Murstock:

Tegel

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

TV- Internetutbud:

Fiber

Interiör

Entréplan:

Hall med ny matta.

Köket har ny matta och är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Matrum med laminatgolv.

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till uteplatsen,

Övre plan:

Hall med matta och utgång till balkongen.

Sovrum med matta och en garderob.

Wcrum utrustat med tvättställ och wc.

Sovrum med matta.

Källarplan:

Hall med värmepump.

Badrum med klinker (vattenburen golvvärme). Utrustat med kommod, wc och dusch.

Hobbyrum.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin.

Servitut

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
2081-1933 - 1, 2005-08-10

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 244 000 kr
Mark, totalt värde: 209 000 kr ().
Summavärde: 453 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1937
Värdeår: 1937

Servitut

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
2081-1933 - 1, 2005-08-10

Ytor

Boarea

98 Kvm
Källa: Enligt säljarens information

Biarea

39 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

2 984 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Om exakt yta är av betydelse åligger det köparen att kontrollera detta före köp

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

244 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

209 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

453 000 kr

Bef. pantbrev:

7st om 1 185 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1937

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2024-08-21

Klass: D

Energiprestanda: 93 kWh/m²/år

Driftkostnad

El: 17 400 kr/år

Vatten/Avlopp: 4 325 kr/år

Renhållning: 4 140 kr/år

Försäkring: 5 000 kr/år

Summa: 30 864 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 3 398 kr/år

Kommentar: 10286 kwh/år

Bo billigt i renoverat äldre hus på stor tomt med fri utsikt!

Välkommen till Sörvägen! Charmig villa på stor tomt med högt läge och fri utsikt i Idkerberget. Huset har genomgått flera väsentliga renoveringar: dränering, ny panel, treglasfönster, bytt tak, nya avloppsrör, bergvärme & 27 solpaneler. Fyra rum och kök samt källare med badrum, tvättstuga m.m. Två sovrum och wcrum på övre plan. Stor uteplats med sol hela dagen. Fristående garage med förråd. Trädgårdstomt med robotgräsklippare och växthus. Naturskönt läge med fina svamp- och bärskogar. Cirka 5 minuter till Gyllbergens naturområde och ca 20 minuter med bil till Romme Alpin. Fiber. Barnomsorg finns i byn.