Properties & Partners FANTASTISK 2:A MED INGLASAD BALKONG I EKTORP!

Trestegsgatan 83

Ektorp

FANTASTISK 2:A MED INGLASAD BALKONG I EKTORP!

Varmt välkommen till denna fantastiska 2:a med inglasad balkong i populära Ektorp. Lägenheten är trevligt belägen längst upp i huset och är i ett genomgående renoverat skick. Rymligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp som har plats för både soffgrupp och naturlig matplatsdel, modernt och elegant kök med all tänkbar maskinell utrustning, helkaklat duschrum från stambytet med tvättmaskin samt ordentligt sovrum med skjutdörrsgarderob. Mer förvaring finns genom en praktisk klädkammare i anslutning till vardagsrummet samt ett källarförråd. Här bor du med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutiker, flertalet grönområden och kommunikationer. Du har även cykelavstånd in till Norrköping City med dess breda serviceutbud. Brf Ektorpshöjden är en finansiellt stark bostadsrättsförening och i månadsavgiften ingår den fasta elnätsavgiften, bredband, tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Fakta

Adress:
Trestegsgatan 83
Område:
Ektorp, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
248  /  1301
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.2219%
Andelstal avgift:
0.2219%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1965-68
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Bredband 250 mbit genom Telenor och grundutbud tv genom Tele2 ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, den fasta elnätsavgiften, bredband, grundutbud tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Nej

Ytor

Boarea
66.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
130 964 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2022/23.
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
2021-12-22
E
119 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
3 000 kr/år
1 200 kr/år
4 200 kr/år
Schablonberäknad.

Förening

Brf Ektorpshöjden
725000-3659
Ja
Nej

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar med tomträtt fastigheterna Målet 1, 3 och 5 samt äger fastigheten Målet 6. Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och dess adresser är Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125. Totalt omfattas föreningen av 392 bostadsrättslägenheter och 8 lokaler.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har 175 garageplatser, 194 parkeringsplatser och 52 carport-platser, men även 6 motorcykelplatser. Separat kö tillämpas. Annars tillämpas boendeparkering på gatorna i området, fn 300 kr i månaden.

Inom föreningen finns flera cykelförråd 6 tvättstugor, 2 på varje gård samt en grovtvättstuga på Trestegsgatan 119. Det finns dessutom flera fina och välskötta innergårdar med lek- och sittplatser. 

Reparationer och underhåll
1996/97 - Inglasning av balkonger
2002/04 - Nybyggnad av garage och carport 
2006 - Ombyggnad av f.f. förskola till lägenheter
2012/13 - Stambyte
2014/15 - Tvättstugor och anläggande av nya parkeringsplatser 
2015/16 - Tvättstugor, LED-belysning, värme (garage) och huskropp utvändigt
2016/17 - Gemensamma utrymmen och installationer
2017/18 - Garage och parkeringsplatser
2018/19 - Tvättutrustning och utemiljö gårdar
2019/20 - Uppförande av miljöhus, utemiljö gårdar, asfaltering, ombyggnation styrelserum, tvättutrustning, byte av vacumventiler och planeringsarbeten
2020/21 - Markarbeten, plantering, montering avgasare i undercentral och fasadtvätt av plåtfasad 
2021/22 - Fasadtvätt av plåtfasad, rensning ventilation, tvättutrustning, byte avlopp grund och renovering av lokal för uthyrning
2022/23 - Montering av taksäkerhet och påbörjat byte av värmesystem

För mer information, vänligen läs årsredovisningen alternativt besök föreningens hemsida http://www.brfektorpshojden.se.

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar och grått laminatgolv. 

Sovrum
Vitmålade väggar, grått laminatgolv, fristående skjutdörrsgarderob och utgång till balkong. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar, brunt klinkergolv och vädringsfönster. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork (vattenburen), tvättmaskin och duschhörna. 

Kök
Vitmålade väggar och grått laminatgolv. Köket har svarta skåpsluckor, svart kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i trä. Det är utrustat med fläkt, induktionshäll, inbyggd ugn- och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum
Vitmålade väggar, grått laminatgolv och spotlights i taket. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Trestegsgatan 83

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Trestegsgatan 83

Ansvarig fastighetsmäklare

Julia Smolinska
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Sarah Granberg Karlsson
Mäklarassistent