Pilottorget 8
Skarpnäck
MILSVID UTSIKT - ETAGE - TVÅ BALKONGER - HÖGST UPP
Njut av solens strålar och den inspirerande utsikten från både vardagsrummet och dina två egna balkonger.
En smart planlösning som ger dig både avskildhet och sällskapsutrymmen och inte minst många sovrum. Perfekt för familjeliv eller för dig som älskar att ha bjudningar. Tyst och lugnt läge utan insyn, där du kan koppla av i ditt eget paradis.
Bostaden är belägen mitt i Skarpnäck med närhet till både grönområden och stadens puls. Här har du allt du behöver inom räckhåll – från affärer och restauranger till utmärkta kommunikationer.
Denna bostad är en riktig oas där du kan skapa många härliga minnen. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!
Välkommen
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Information
HSB BRF Flygledaren består av tre flerbostadshus i 3-10 plan, med vind och delvis källare samt ett gårdshus med tvättstuga och samlingslokal. Till fastigheten hör även ett mindre sophus. Flygledaren har 86 lägenheter varav 5 stycken är hyresrätter. Dessa hus byggdes 1986-88. Fastighetens areal är 8725 kvm och marken innehas med tomträtt.
Omgivande bebyggelse utgörs av flerbostadshus samt radhus och angränsar till det natursköna Nackareservatet med många möjligheter till lugna upptäcktsfärder i friluftsmiljö.
TV OCH BREDBAND
Styrelsen har tecknat gruppavtal för fiber med 100/100 Mbit/s, basutbud från Tele2 som ingår i avgiften för TV. Boende kan via GlobalConnect teckna privata avtal med flertal digital TV-leverantörer.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns sopnedkast på varje våning i alla trappuppgångar. Grovsoprum/miljörum finns bredvid tvättstugan.
Föreningen har även en festlokal som går att hyra, bokas via föreningens styrelse.
PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringar men närliggande parkeringsgarage i området finns, bland annat via Parkando alldeles i närheten av föreningen.
RENOVERINGAR
Planerade renoveringar:
2025 - Byta ut armaturer i trappuppgångar och gemensamma utrymmen
2025 - Byte en del av radiatorer
2025 - Måla trädetaljer på gården
2025 - Brandfogning
2024 - Upprustning av cykelställ på gården.
2024 - Installation av en låg grind i trä mot Luftskeppsgatans lekplats.
2024 - Uppdatera elementen i hela föreningen.
Regelbundna åtgärder:
Stamspolning av avlopp höst och vår.
Storstädning och fönsterputs 2gg per år.
Utförda arbeten:
2024 - Renovering av terrasser.
2024 - Installation av postfack i entréerna.
2024 - Bytt ut tre tvättmaskiner i tvättstugan.
2022 - Besiktning av balkonger.
2020 - Trädgårdsservering.
2020 - OVK genomfördes under.
2020 - Omfattande upprustning av ett av ventilationssystemen.
2019 - Fasadfordring.
2017 - Byte av alla hissar.
Flygledaren har sin fastighetsförsäkring hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften utan är något boenden måste teckna själv med sitt försäkringsbolag.
Beskrivning
Entré:
Hall
Välkomnande möblerbar hall med plastmatta. Plats för avhängning och två garderober. Via hallen, utgång till mysig terrass med bästa solläge och underbar utsikt. Hallen ligger med ljus öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
Kök
Fint kök med vita köksluckor och skåp samt kakel ovan arbetsytor. Arbetsbänk i ljus laminat.Matplats för ca 4-6 personer. Stora fönster längs vägg ger fint ljusinsläpp. Kyl och frys, spis med ugn och diskmaskin -2022.
Badrum
Fräscht badrum med våtmatta och kakel på vägg. Dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin från 2022.
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med ljusa väggar och fint parkettgolv. Stora fönster ger rikligt med ljusinsläpp och fin atmosfär. Fin utsikt.
Sovrum
Ljust trevligt sovrum med fönster mot terrass
Övre plan
Hall
Ljus hall med plastmatta och 1 klädkammare.
Badrum
Fint badrum med våtmatta och kakel på vägg. Badkar, wc, tvättställ, skåp samt fönster.
Sovrum
Sovrum 2 med plastmatta och utgång till mysig balkong med tak och milsvid utsikt. Sovrum 3 med plastmatta och vita väggar. Sovrum 4 med plastmatta och målade väggar. 1 garderob.
Området
Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm som gränsar både till vackra Nackareservatet och Flatens naturreservat med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av Nackareservatet där det bland annat finns en 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina bad- och rekreationsmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet med vacker natur, motionsslingor, utegym och flera stränder.
Området är under utveckling, läs mer om byggplaner på stadens hemsida: https://vaxer.stockholm/omraden/skarpnacks-stadsdelsomrade/skarpnack/
Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga. På lämpligt skogspromenadavstånd finns också Kaffestugan Torpet, som är ett bohemiskt fik i Orhem som serverat hembakad mat och fikabröd sedan 1940-talet.
På vintern plogar kommunen upp ca 2 mil lång rundisbana på Drevviken, ett paradis för dig som älskar långfärdsskridskor. Efter en lång tur på isen är det gott med lite värmande fika på Café Kristinahuset i natursköna Sköndal.
Skarpnäck är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.
Skarpaby Parklek har plaskdamm, basket- och fotbollsplan, skateboardramper och på vintern en isbana.
Det finns gott om skolor i området att välja mellan, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Skarpatorpskolan, Tornadoskolan och Filosofiska i Skarpnäck, Åk F-9.
KOMMUNIKATION
Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Eller varför inte ta cykeln in till stan? Via fina cykelbanor når du Södermalm på en halvtimma! Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går till Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.
NÄRSERVICE
I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bl.a. Willys stormarknad, Plantagen, Nordic Wellness, Max och Systembolaget har även etablerats vid korsningen Nynäsvägen/Tyresövägen i Sköndal.
PARKERING
Flera av föreningarna i området har egna parkeringsgarage, bland annat BRF Vingen, BRF Segelflygaren samt BRF Navigatören. De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet externa parkeringshus/garage i området.
ÖVRIGT
För den motionsintresserade så finns det ett flertal träningsanläggningar och aktiviteter för alla årstider exempelvis utomhusgym, Elit Sports Club, simhallar och ett flertal utomhusbad i närområdet.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
