Fakta

Adress:

Södra Storängsvägen 60B

Område:

Hårstorp, Finspång

Kommun:

Finspång

Lägenhetsnummer:

134 / 1201

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.6902%

Andelstal avgift:

0.6902%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1962

Uppvärmning:

Fjärrvärme/värmepump frånluft

Ventilation:

Mekanisk m. värmeåtervinning

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Källarförråd + matkällarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, hushålls-el, Kabel-TV grundutbud och bredband, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet via hatthylla samt inbyggda garderober. Ljusa väggar och klinkergolv.

Sovrum 1
Lättmöblerat och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande nattduksbord. Förvaring kan lösas med garderob eller byrå för den som önskar. Ljusa väggar och laminatgolv.

Duschrum
Utrustat med WC, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Sovrum 2
Rymligt och praktiskt sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. väggar med mörk tapet samt laminatgolv.

Vardagsrum
Det rymliga och luftiga vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både en stor soffgrupp och en matplats, perfekt för sociala sammanhang. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Ljusa väggar och parkettgolv. Härifrån nås även den inglasade balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av solen större delen av dagen.

Kök
Ett stilrent och välplanerat kök utrustat med diskmaskin, dubbeldiskho, spis, köksfläkt, kyl och frys. De goda förvaringsutrymmena och de generösa arbetsytorna gör matlagningen både smidig och inspirerande. Ljusa väggar och laminatgolv.

Ytor

Boarea

75 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

57 093 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Reparationsfond:

3 023 kr

Känd avgiftsförändring:

Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med 5.7%

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-03-29

Klass: E

Energiprestanda: 129 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 1 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

TREA HÖGST UPP I HUSET MED HÖRNLÄGE I VÄLFÖRVATAD FÖRENING!

Välkommen till denna fantastiska trea om 75 kvm på Södra Storängsvägen 60B! Med sitt attraktiva hörnläge och fönster i tre väderstreck badar lägenheten i ljus och erbjuder en rymlig och genomtänkt planlösning. Belägen högst upp i huset på våning 3 av 3 vilket bidrar till en genomgående privat och insynsskyddad känsla.

Här möts du av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i soligt sydvästläge, där du kan njuta av härliga stunder från tidig vår till sen höst. Det stilrena och funktionella köket har bra arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande. Vidare finns två rymliga sovrum, ett fräscht duschrum med både tvättmaskin och torktumlare samt en välkomnande hall med inbyggda garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till mataffär, pizzeria och Viberga Shopping inom nära räckhåll. Bra kommunikationer gör det enkelt att ta sig både till centrala delar av staden och andra destinationer. Dessutom är du en del av en stabil förening där bland annat där hushållsel, kabel-tv och bredband redan är inkluderat i avgiften. Missa inte chansen att förvärva denna ljusa och inbjudande bostad – varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Prästkragen i Finspång

Org.nr. 716425-9215

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Prästkragen 1, 2 och 4 med adress Södra Storängsvägen 52-64. Föreningen omfattas av 184 st bostäder och 9 st lokaler på byggnader uppförda 1961-64. Fördelning av lägenheterna är 52st 1 rum och kök, 79st 2 rum och kök, 31 st 3 rum och kök samt 22 st 4 rum och kök.

Inom föreningen finns en samlingslokal med ett välutrustat kök och ett övernattningsrum att hyra för. Grov tvättstugor finns på Södra Storängsvägen 56 och 64 och utöver de finns mindre tvättstugor på 52, 54, 56, 60 och 64.

Reparationer och underhåll
2000/1 - Renoverades badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare.
2005 - Utfördes ombyggnad till kollektiv el mätning. Renovering av tvättstugor utfördes.
2006 - Utfördes fönsterbyte.
2007 - infodring av 2 st stammar samt grenanslutning
2016 - Byttes 24 st garageportar samt dålig panel på garagen. Armaturerna på belysningsstolpar byttes ut och uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64 färdigställdes.
2017/2018 - Postboxar och lägenhetsdörrar byttes på Södra Storängsvägen 52 och 54, garagetaken byttes och ventilationen totalrensades.
2018 - 36 garageportar byttes ut
2019- Dränering utfördes vid Södra Storängsvägen 56. Dessutom genomfördes OVK-besiktning samt energideklaration.
2021-Markarbeten som påbörjades under föregående år, slutfördes vilket ledde till en utökning av antalet parkeringsplatser med 16 st. Projektet innebar en flytt av lekplats. Föreningen har dessutom påbörjat ett omfattande arbete med nya värmeväxlare. Framöver kommer det att finnas en undercentral per fastighet (7st) för både värme och varmvatten via fjärrvärme, med gemensamt digitalt styrsystem. Serviceåtgärder på värmepumpar samt byte av rökluckor/takfönster. En yttre fastighetsbesiktning genomfördes också 13 april.
2022 - Byte av tvättstugedörrar, tvättmaskin, mindre relining, bygge av gungställning och uteplats. Ny lekpark, uteplats, bortagning av buskar

Diskussion förs inom föreningen om ett kommande stambyte inom de närmaste åren och processen med offertunderlag har påbörjats.

Parkering
28 st biluppställningsplatser i varmgarage ca 500:-/mån (separat kösystem)
38 st i kallgarage ca 325:-/mån (separat kösystem)
145 st biluppställningsplatser ute ca 110:-/mån, varav 33 st med motorvärmare ca 170:-/mån (separat kösystem
Avgiftsbelagd besöksparkering finns.

Tv och bredband
Bredband via Telia 100/100 ingår i avgiften.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Avgifterna kommer att höjas med 5,7% from 2025-01-01.

För mer information se den senaste årsredovisningen.