Properties & Partners Radhuset för den mindre familjen med mycket bra läge invid allmänning i soligt västerläge. Garage

Fakta

Adress:
Fågelbärsgränden 31
Område:
Bårslöv, Helsingborg
Kommun:
Helsingborg
Lägenhetsnummer:
27
Typ:
Bostadsrätt - radhus
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.94422%
Andelstal avgift:
1.94422%
Byggnadstyp:
1 1/2 plans radhus
Byggnadsår:
1992
Fönster:
isolerglas
Uppvärmning:
Värmepump, 2024 (föreningen) samt luft/luft värmepump i hallen
Badrum:
2 st
Balkong:
Balkong, egen uteplats, trädgård
Förråd:
Förråd
TV- Internetutbud:
Internet ingår i avgiften (Sappa-TV/internet)
Inkluderat i avgift:
Kabel-TV/internet, garage
Hiss:
Nej
Allmänt skick:
Gott
Huvudsakligt vädersträck:
Väster

Interiör

Rum för Rum

Allmänt om bostaden:

Boendet på Fågelbärsgränden erbjuder dig ett hem där lugn och ro, trygghet och kärlek råder. Bostadens planlösning ger dig idag tre fina sovrum, fördelat på bägge våningsplanen. Radhuset är överlag i gott skick med renoveringar i bland annat kök och ena badrummet 2015. Trädgården har sin uteplats i västerläge för de härliga grillmiddagarna med grannarna i kvällssolen. Ytan upplevs öppen med allmänningen precis intill. Här leker barnen bäst innan de springer in genom hemmets groventré.
Här bor ni i riktig villakänsla men med en bostadsrätts alla bekvämligheter!

NEDERVÅNING

HALL

Välkommnande hall med ett ljust klinkerliknande golv i laminat som smakfullts bryts av genom den väggbeklädnad som sitter på vägg. Intill, bakom en platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar, finns plats att både ställa undan skorna och hänga undan den lite tjockare jackan för de kallare månaderna.

KÖK

Köket är av kontraster i ett samspel av kaxigt och smakfullt. Den mörkröda köksinredningen kommer från renoveringen 2015. Då sattes även maskinell utrustning och vitvaror i rostfritt stål in samt induktionshäll som gömmer sig bland bänkskivan av svart granit och stänkskyddet av mörkt kakel. Här ryms även ett mindre matbord.

VARDAGSRUM

Med fönster i bägge ändar erbjuds ett öppet vardagsrum. Ljusinsläppet från balkongdörren får solens strålar att letar sig över parkettgolvet till andra änden med eget fönster där det kompletterande matbordet för festligare middagen ryms.

Det är från vardagsrummet du tar dig till trädgårdens uteplats, förberedd för de trevliga grillkvällarna i kvällssolen.

SOVRUM 1

Nedervåningens sovrum går i färgerna av vita väggar och mörkare golv. Här ryms både dubbelsängen och garderoben med kompletterande byrå.  

BADRUM NV & GROVENTRÉ

Renoveringen 2015 uppgraderade även badrummets interiör till helkakel i färgerna av det lyxiga guld och eleganta svart. Här erbjuder spegeln och den svarta kommoden god förvaring. När du kliver ur duschen, som är något utöver det vanliga, väntar dig varma handdukar från den uppvärmda handdukstorken.

Groventréns maskinella utrustning från 2019 består av tvättmaskin & torktumlare. Här finns förvaring och goda arbetsytor med ingång för barnen efter deras spring i det lortiga gräset på hösteftermiddagen. 

OVANVÅNING

En trappa upp erbjuds ett genomgående laminatgolv likt det i sovrummet en trappa ner. Rummen på ovanvåningen fördelar sig på två sovrum, en klädkammare samt ett badrum.

SOVRUM 2

Sovrum 2 är inrett och förberett för den minsta, här är väggarna beklädda med landskapens berg. Ett förberedande för minstens alla kommande äventyr.

SOVRUM 3

Rummet för tonåringen kan vi kalla Sovrum 3. Här ryms mindre garderob eller byrå och ett mindre skrivbord utöver sängen. Sovrummet erbjuder även utgång till balkongen som med sitt läge i väster erbjuder kvällssolen. 

BADRUM OV

Ett möjligheternas badrum, idag inrett med starka färger från äldre dar. Men när renoveringen börjar nalkas finns plats för härligt badkar att lyxa till vardagen i när du känner dig frusen under höstens och vinterns ruskiga månader.

Bårslöv

Flera vägar strålar samman i Bårslöv, kanske var det just det som var anledningen till att det blev en by på platsen. Redan på 1100-talet byggdes det en kyrka i Bårslöv, en liten byggnad i sandsten som revs 1858 och ersattes av den nuvarande kyrkan. Bårslöv är ett lugnt litet villasamhälle med blandad bebyggelse strax öster om Råå/Helsingborg. Buss nr 297 tar dig till Helsingborg centrum på 20 minuter och de närmaste tågstationerna ligger i Gantofta, Påarp och Ramlösa.

I byn finns flera förskolor, grundskola upp till år 6, lekplatser, fotbollsplan och pizzeria/restaurang. I Helsingborg finns ett flertal gymnasieskolor att välja mellan, både privata och kommunala.

I närområdet finns inbjudande grönområden och vackra vandringsleder, bl.a. i den vackra Råådalen som är perfekt för utflykter, fiske och friluftsaktiviteter. Bårslöv har ett aktivt Byalag som tillvaratar gemensamma intressen för boende i området.

En gång- och cykelväg leder ända till Råå och badstranden 5 km bort. Tar du bilen är du i Råå Center med allt du kan behöva - ICA Maxi, Lidl, flera apotek, Systembolaget, Plantagen och en välsorterad djuraffär - på bara några minuter. 

Helsingborg ligger inte långt borta. Med Bårslövs strategiska placering en kort bit från E6:an når du stadens centrum med hela dess utbud av restauranger, shopping, butiker, kultur- och musikutbud på nolltid! 

Ytor

Boarea
115.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
18 000 kr/år
18 000 kr/år
Total driftkostnad om ca 18 000kr/år

Radhuset för den mindre familjen med mycket bra läge invid allmänning i soligt västerläge. Garage

Detta är det perfekta boendet för den lilla familjen. Ett hem där lugn och ro, trygghet och kärlek råder. Bostadens planlösning ger dig idag tre fina sovrum, fördelat på bägge våningsplanen. Radhuset är överlag i gott skick och trädgården har sin uteplats i västerläge för de härliga grillkvällarna med grannarna.

Anmäl gärna ert intresse redan nu till fastighetsmäklare Ulf Löwander eller Alexander Larsson

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Brf Fönsterbågen 1 i Helsingborg
716406-9663
Ja
Nej

Fågelbärsgränden 31

Radhuset för den mindre familjen med mycket bra läge invid allmänning i soligt västerläge. Garage

4 rum och kök ·  115.5 kvm  · 1 395 000kr
 6 949 kr/mån
Budgivning pågår

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Fågelbärsgränden 31

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Fågelbärsgränden 31

Ulf Löwander

Ansvarig Mäklare

070-629 79 59

Mejla Ulf Löwander