Gryta Eningböle 1
Örsundsbro
Mycket tilltalande charmig villa 95 + 60 kvm med en stor rymlig tomt. Bra kommunikationer.
Huset erbjuder lantlig charm med en möjlighet att få upp till 4, kanske 5, sovrum. Det finns wc/dusch på bottenvåning samt wc/dusch och bastu i källaren som även har ett gästrum samt egen ingång. Övervåning med ett stort allrum och ett sovrum med utgång till balkong.
Den vackra stora trädgården har mycket att erbjuda såsom fruktlund med äppelträd, päronträd och plommonträd. Här finns även syrénberså, hallonbuskar, slån, fläder, vildväxande smultron samt rikligt med vildväxande blommor, som gullvivor och blåsippor. För den odlingsintresserade finns även pallkragar, blomsterrabatt och ogräskompost. I skogsdungen intill kan du hitta både bär och svamp.
Örsundsbro erbjuder god service med Ica-affär, vårdcentral, tandläkare, inredningsbutiker, restauranger, bibliotek, flera förskolor och skola t.o.m. ÅK 9. Vårdcentral, tandläkare, restauranger samt bibliotek. Omgivningarna är natursköna med stora skogs-och strövområden i direkt närhet samt elljus- och motionsspår. Alstabadet ligger bara 6 km bort. Den vackra Örsundaån går genom samhället. Utmed ån finns gott om båtplatser. Mycket goda kommunikationer med både bil och buss där 804 (hållplats Eningböle) går till Uppsala/Enköping en till två gånger i halvtimmen bara ett par minuters promenad ifrån huset.
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Biytan 66 kvm är källarvåningen samt delar av ävervåning.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning ENKÖPING BJÖRNOME GA:1
GA1
Servitut
Avtalsservitut kraftledning, Last
03-IM1-18/190A - 1
Officialservitut väg, Förmån
03-GRY-131 - 1, 1944-07-27
Avtalsservitut, Last
1, 1918-11-25
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 011 000 kr
Mark, totalt värde: 618 000 kr ().
Summavärde: 1 629 000 kr
Taxeringsår: 2021
Värdeår: 1957
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 391 000 kr
Mark, totalt värde: 825 000 kr ().
Summavärde: 2 216 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1957
Renoveringar
2025: Nya bänkskivor och diskho i kök
2024: Ny kompressor till värmepump
2024: Installerat uv-filter och avhärdningsaggregat
2023: Luftvärmepump installerad
2021: Dränerat och tätat vattenbrunn
2020: Nytt tak huvudbyggnad. Utfört av Tio-Tak.
2016: Wc installerad,
2016: Nytt tak gästhus
2013: Nytt kök
2000: Altan tillbyggd
1997: Ny dränering
1997: Ny el
Rumsbeskrivning
Entrèvåning:
Hall med klinkergolv med golvvärme vid entré samt målade väggar. Längre in i hallen finns en stor platsbyggd garderobsvägg..
Köket harmoniserar perfekt med husets övriga interiör. Ett ljust kök med vitt kakel ovanför köksbänken. En köksö finns i mitten av rummet. Maskinellt utrustat kyl/frys, diskmaskin, fläkt samt spishäll och ugn. Här finns även en stor matplats i anslutning till köket och även utgång till en av de fina altanerna.
Vardagsrummet är ljust och tillräckligt stort för att kunna delas av med en vägg om man önskar ytterligare sovrum. Trägolv och ljusa väggar.
Badrummet är halvkaklat på väggar och har klinker på golv med golvvärme. Här finns handfat med kommod, badrumsskåp, wc, duschplats samt ett fönster.
Övervåning:
På övre plan kommer du direkt upp i det stora allrummet. med spiskamin och vitputsad murstock. Synliga takbjälkar, vitmålat trägolv och vita väggar. Rummet är tillräckligt stort för att delas av för ytterligare sovrum för den som önskar.
Sovrummet på övre plan har trägolv och ljusa väggar och utgång till en fin liten balkong.
Källarvåning:
Källarvåningen har en egen ingång och kan fungera som en gästvåning eller tonårs del. Här finns även en stor tvättstuga med gråsvart klinkergolv och ljusa väggar. I källare finns ett wc-rum med toalett (2017). Här finns även en dusch och bastuavdelning med klinkergolv. Ett stort gästrum finns i källaren. Rummet har trägolv och vita väggar och ett ljusinsläpp från hela 4 fönster. Ett stort förråd och en mindre klädkammare.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
