Bellmansgatan 84
Löten
YTEFFEKTIV TVÅRUMMARE MED INGLASAD BALKONG!
Bostaden rymmer hall med ingång till klädkammare, kök som renoverades 2020 i mycket smakfullt utförande, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, sovrum och helkaklat badrum.
Brf Bellman är en stabil och välmående förening med trevlig utomhusmiljö som erbjuder fina gröna innergårdar. Föreningen har god ekonomi med låg belåning och har bland annat låtit installera bergvärme för att sänka sina uppvärmningskostnader. Utöver det har flertalet andra stora renoveringar genomgåtts som bland annat stamrenovering och relining, byte av kall- och varmvattenledningar, inglasning av balkonger och renovering av fönster. I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, gästrum, två tvättstugor med 6 tvättmaskiner i vardera och två grovtvättstugor. Till bostaden hör ett förråd.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till storsatsande Gränbystaden, där all typ av önskvärd service finns. Bra bussförbindelser och fina cykelvägar in till centrala Uppsala.
Fakta
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Löten 11:1–5 och Löten 11:13–15. På fastigheten finns 17 st bostadshus innehållande 396 lägenheter och 16 lokaler, varav I lägenhet och lokalerna är hyresrätter. Lägenheterna finns på adresser Bellmansgatan 66-170. Dessutom finns 188 garage och 130 p-platser. Total bostadsyta 32 350 kvm och lokalyta 374 kvm.
Utförda renoveringar
Föreningens fastighet har löpande skötts om och renoverats under åren, bland annat har följande åtgärder utförts:
1995 – Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
1995 – Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
1996 – Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem.
1990 – Byte av taktegel (betongpannor)
2003 – Renoveringar av tvättstugor.
2003-2004 – Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger.
2003-2004 – Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009 – Byte av fönster
2008-2009 – Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2009- Byte av takfläktar. OVK utförd.
2011– Porttelefoner installerade.
2013– Installation av bergvärme/frånluft
2015– OVK utförd.
2019– Brytskyddsförstärkta källardörrar.
2020– Radonmätning utförd. Godkänd.
2020– Stamspolning utförd.
2020- Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften
2021- OVK utförd.
2021- Laddstolpar för elbilar
2022- LED-belysning i trapphus , källare och övriga gemensamma utrymmen
2022- Asfaltering av gång och cykelvägar
2022– Byte nya nummerbelysningar LED
2023-2025- pågående takbyte och installation av solpaneler.
Läs mer på föreningens hemsida: http://brf-bellman.se/renoveringar/
Internet/tv
TV: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer) ingår i månadsavgiften.
Bilplats
Parkeringsplats: inkl. Motorvärmarel 200 kr/mån. Kötid c:a 3 månader.
Laddplats: + 300 kr/mån
Garageplats: inkl. Motorvärmarel 450:-/mån. Kötid c:a 2 år.
Laddplats: + 300kr/mån
Kontrollerat: 2024-03-19
Ekonomi
Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko AB. Tel: 018-66 01 60 Höjning av grundavgiften med 4 % från januari 2024 samt 4 %i juli 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget Kontrollerat: 2024-11-18
Nyckelhantering
Nyckelhantering:
Säljaren ansvarar själv för att nycklarna lämnas över korrekt till köpare. Både köpare och säljare får ett brev om hur detta ska administreras.
• I samband med godkännandet av överlåtelsen - skickas ett brev till säljare och köpare hur många nycklar och brickor som skall finnas till lägenheten.
• Saknas något - står säljaren för kostnaden för ev. låsbyte.
• Nycklar och brickor - överlämnas till köparen i samband med det slutliga skrivandet hos mäklaren.
• Kvittens - kommer sedan att göras hos föreningen.
Delägarskap
Delägarskap: Minsta delägarskap 25 %. Inkomstprövning för medlemskap skall visa att varje medlem(delägare) solidariskt skall ( var och en för sig ) kunna stå för månadsavgiften (hyran).
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstugor med torkrum, övernattningsrum med fyra sängplatser och hobbyrum. Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.
Beskrivning
Interiörbeskrivning
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och ingång till rymlig klädkammare. Pergo vinylgolv och målade/tapetserade väggar.
Renoverat kök med bra förvaring och arbetsyta. Induktionshäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Målade väggar och Pergo vinylgolv. Kakel ovan arbetsytor i laminat.
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Tapetserade väggar och vinylgolv. Utgång till den rymliga inglasade balkongen med härligt läge in mot den lummiga innergården.
Sovrum med målade väggar och vinylgolv.
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Duschplats, WC och tvättställ samt plats för mindre tvättmaskin.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
