Fakta

Adress:

Reenstiernagatan 6

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

0425 / 1302

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.09370%

Andelstal avgift:

0.08607%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1963

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Förråd:

På entréplan

TV- Internetutbud:

Tele 2

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, fast del el, grundutbud kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Hiss:

Nej

Interiör

Hall: Ljust golv och vitmålade väggar. Bra med förvaring.

Kokvrå: Vita köksluckor laminat trä bänkskiva. Rummet har ljust golv och ljust målade väggar.

Allrum: Superfint fiskbensparkett och målade väggar. Allrummet har gediget med ljusinsläpp vilket gör rummet större.

Duschrum: Helkaklat duschrum utrustat med toalett, tvättställ i kommod samt duschhörna.

Ytor

Boarea

30 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

19 928 kr

Känd avgiftsförändring:

Avgiften höjdes med 3% den 1 juli 2024

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-07-02

Klass: E

Energiprestanda: 140 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 400 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 3 600 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

KVADRATSMART LÄGENHET I ATTRAKTIV OMRÅDE!

Välkommen till Reenstiernagatan 6 – en fantastisk liten lägenhet som kombinerar stil och komfort! Här bor du på våning 3/3, vilket ger dig både högt och avskilt läge samt vacker utsikt från dom stora fönster där ljuset flödar in.

Dessutom har du Eneby Centrum precis i närheten, vilket ger dig enkel tillgång till butiker, restauranger och service. Här bor du i en välförvaltad riksbyggen förening där värme, vatten, den fasta delen av elen, grundutbud kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen ingår i den låga avgiften.

Missa inte den här lägenheten!

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Namn: BRF Sandstugan

Org.nr. 725000-3501

Äkta förening: Ja

OM FÖRENINGEN
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Gården 5, 6, 7 och 10, Boden 2 samt Härberget 2 med därpå uppförda byggnader.

555 st lägenheter fördelade enligt följande:
125st 1 rok, 311st 2 rok, 56st 3 rok, 48st 4rok, 15st 5 rok. 43st lokaler.

Total bostadsarea: 35 397 kvm + lokalarea 1 126 kvm

DIGITAL-TV
Via Tele 2 Basutbudet ingår i avgiften.

BREDBAND
Via Tele 2.

FÖRRÅD
Ett vindsförråd samt ett matkällarförråd tillhör varje lägenhet.

GARAGE / PARKERING
224 st termogarage. Kölista
33 st p-platser med eluttag. Kölista
82 st p-platser utan el. Kölista.
9 st husvagnsplatser. Kölista.

TVÄTTSTUGA
Finns i markplan. Det finns även tillgång till grovtvättstuga (belägen på Reenstiernagatan 46).

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensamhetslokal med SPA-anläggning med bubbelpool, bastu, gym, solarium samt samlingslokal finns att utnyttja mot avgift i föreningen (Anläggningen ligger i källarplanet på Enebygården). Föreningen har även 2 st övernattningslägenheter, belägna på Reenstiernagatan 64-66, som kan hyras. Lägenheterna är nyrenoverade med dusch och nytt pentry.

RENOVERINGAR
- I början av 2002-talet byttes samtliga stammar i föreningens byggnader.
- Under år 2008-2009 uppfördes fyra miljöhus och hissrenoveringar utfördes i höghusen.
- Under år 2009-2010 tecknade föreningen ett kollektivt elavtal. Den fasta avgiften blir på så sätt betydligt lägre än om alla hushåll skulle ha varsitt elabonnemang. Varje lägenhet har dock egen elmätare och betalning sker i efterhand för faktisk förbrukning. Kostnaden för elen kommer specificerad på samma avi som månadsavgiften.
- Under år 2014 utfördes asfaltering.
- Under år 2015 utfördes asfaltering och byte av lägenheternas entrédörrar.
- Under år 2016 utfördes en renovering av värmesystemet och garageportarna byttes ut. Det infördes även portkoder.
- Under år 2017 har vissa tvättstugor renoverats.
- Under 2018 och 2020 har solceller installeras. Även vissa tvättstugor har renoveras.
- Unden 2021 har nya frånluftsfläktar installerats.
- Under 2022 har fler solceller installerats och tak har renoverats på husen utan solceller.
- Under 2022 har föreningen beslutat att relining ska utföras i samtliga höghus.

LEKPLATS
Stor innergård med lekplats och grönområde.

FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg har tecknats kollektivt av föreningen och ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Läs gärna mer om föreningen i dess stadgar och årsredovisningar.

På hemsidan https://sandstugan.se/ finns mycket matnyttig information samt även mer utförlig information gällande kostnader för nyttjande av föreningens bekvämligheter.