ENTRÉPLAN

Hela detta plan värms upp via vattenburen golvvärme som är ingjuten i betongplattan.

Entré

Här möts du av en öppen och social planlösning som förenar hall, kök och vardagsrum. Den välkomnande entrén ansluter till vardagsrummet på ett sömlöst sätt och innanför ytterdörren finns en dubbelgarderob – perfekt för ytterkläderna. I både hallen och köket är det svart klinker på golvet.

Vardagsrum

Det härliga vardagsrummet med askparkett bjuder in till mysiga kvällar i sällskap av braskaminen som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär. En stämningsfull fondvägg pryds av en bild på fyren vid Häradsskär, vilket ger rummet en unik karaktär. Genom glasdörrarna nås uterummet – en perfekt förlängning av vardagsrummet.

Uterum

Det välisolerade och inglasade uterummet om ca 18 kvm erbjuder en plats för njutning året runt! Här finns en platsbyggd bänk med förvaring, spotlights i taket och en luft/luft-värmepump som skapar en bekväm och ombonad känsla eftersom det just i uterummet inte är någon vattenburen golvvärme. Skjutdörrarna leder ut till altandäcket och vidare ut till trädgården, medan en smidig dörr ger direkt access till garaget utan att man behöver gå ut.

Kök

Det svarta klinkergolvet skapar en elegant kontrast till köksinredningen i bok. Arbetsytorna är generösa, med ljusgrå bänkskivor och klassiskt kakel ovanför. Under fönstret, som ger en fantastisk utsikt mot havet, finns en nedsänkt diskho. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikrovågsugn, kyl, frys samt en diskmaskin. Spotlights i taket skapar en trivsam belysning och matplatsen mellan köket och vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt.

Sovrum

Ett rofyllt sovrum med parkettgolv och egen utgång till det inglasade uterummet. En dubbel- och en enkelgarderob erbjuder gott om förvaring.

Duschrum/Tvättstuga

Fräscht och funktionellt med klinkergolv och ljust kaklade väggar som ger en tidlös känsla. Duschrummet är utrustat med wc, duschkabin, handdukstork samt ett handfat med spegelskåp ovan. Tvättavdelningen är utrustad med en praktisk tvättbänk, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Ett vädringsfönster bidrar till en god inomhusmiljö.

ÖVRE PLAN

En elegant och näst intill knarrfri trappa med matta i stegen leder upp till det mer privata planet. På hela detta plan är det parkettgolv, utom i duschrummet förstås.

Allrum

Det ljusa och trevliga allrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder härlig havsutsikt. För extra komfort finns markiser ovan de stora fönsterpartierna som skyddar mot stark sol. Härifrån har du även utgång till en stor altan – en plats att njuta av lata dagar.

Sovrum

Detta plans båda sovrum har fönster mot svala norr. I detta som av nuvarande ägare används som gästrum finns en garderobsvägg med skjutdörrar, vilket maximerar förvaringsmöjligheterna och ger ett stilrent intryck.

Sovrum/Kontor

Perfekt som sovrum, hemmakontor eller gästrum beroende på dina behov.

Duschrum/Bastu

Detta duschrum har klinkergolv med elgolvvärme för skön komfort. Väggarna är kaklade i en ljus ton som ger en fräsch känsla. Här finns wc, handfat med spegelskåp, duschkabin, handdukstork och ett litet fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Glasdörren leder in till bastun – en perfekt plats att varva ner efter en lång dag.

Det väl tilltagna garaget har ca-måtten 10,30m x 3,5m, betonggolv med vattenburen golvvärme samt en golvbrunn. Längst in finns en arbetsbänk. I och med garagets längd finns goda möjligheter att förvara sommarbilen eller motorcykeln innanför vardagsbilen. På garageinfarten finns plats för ännu en bil.

På baksidan av huset finns en friggebod om 10 kvm för trädgårdsredskapen samt även ett separat vedskjul.

Vattenburen golvvärme står för uppvärmningen i entréplanet medan det är vattenburna radiatorer på det övre planet. 

Luft/luft-värmepumpen i uterummet är från 2018 liksom även kyl och frys.

Tvättmaskinen är från 2019 och de båda duschkabinerna från 2021. Även luft/vatten-värmepumpen byttes 2021. Induktionshällen är från 2022 och solpanelerna installerades under 2023.

Inom samfälligheten finns en gemensam boulebana ner mot vattnet, badbrygga samt några bänkar och ett rensbord för att ta hand om dagens fiskfångst.

Vi har bott här sedan huset var nytt. Vi byggde här för att få uppleva naturen inpå oss, för att se solen stiga upp ur havet på morgonen. En dröm vi hade att få bo såhär efter 40 år som seglare i Gryts skärgård. Här finner man lugnet största delen av året, med puls under sommaren. Här trivs man.

I området finns många vackra promenadvägar nära vattnet med vacker utsikt långt ut mot havsbandet.

I Gryt finns många aktiva föreningar, här finns ett äldreboende och en förskola. Det finns en livsmedelsaffär som är öppen året runt, en restaurang som serverar dagens lunch året om. Det finns ett bibliotek som är öppet två dagar i veckan. Det anordnas pubkvällar, föreläsningar, julmarknad och sommarfest. Grytsloppet är ett av årets höjdpunkter varje påskdag. Eköns camping är ett välbesökt utflyktsmål med sina klippor. Liksom Kärlekens trädgård som lockar mycket folk med alla sina växter. En välkänd handelsträdgård finns inne i Gryt, dit folk kommer långväga för att köpa växter. Idrottsföreningen har tre gymnastikpass i veckan och i Gryt finns ett elljusspår. Vid Sandgärdet finns en fin och barnvänlig badplats och ett utegym. På sommaren driver man seglarskola i Fyrfjärden. Till Fyrfjärdens fritidsbåthamn är det gångavstånd. Från Fyrudden kan man ta sig ut till skärgårdens öar året runt. I vårt område finns en samfällighet (Snäckuddens) bestående av 23 fastigheter. Alla tomter är bebyggda och samfälligheten äger marken mot väg 212 och ner till stranden. Området har egen badbrygga, en boulebana och två grillplatser. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning och gräsklippning inom området.

Här råder en god ton och man träffas för att grilla, spela boule och midsommarfirande nere på den gemensamma ängen. Här ställer vi upp för varandra och hjälps åt, dels genom städdagar men även om någon behöver hjälp.

//Barbro

I Fyruddens hamn finns en trevlig gästhamn. Det finns även en restaurang samt en mataffär vilken sommartid har öppet så gott som varje dag. Affären har generösa öppettider även vintertid. Från Fyrudden kan man ta någon av turbåtarna ut i skärgården. Möjlighet finns även att resa med Östgötatrafiken till någon av alla fina öar som den trafikerar. Väl tillbaka kan man gärna sitta ner på kajen med en god glass från glassbaren. 

Som övernattande gäst i området rekommenderas Gryts Skärgårdscafé. Man sover extra gott efter att ha bevistat "Musik i sommarkväll" som under sommarmånaderna arrangeras på caféet. Även på Gryts varv finns möjlighet till övernattning och en restaurang med trevligt utbud att tillgå. I närområdet finns också den mysiga Kärlekens trädgård.

Läs gärna mer via följande länkar:

Grytportalen: https://www.gryt.se/

Fyrudden: https://www.fyrudden.se/

Affären i Fyrudden: https://www.handlarn.se/butiker/fyrudden/

Gryts varv: https://www.grytsvarvrestauranghotel.se/

Kärlekens trädgård: http://www.lilla-vik.se/

Visit Östergötland / Gryt: https://www.visitostergotland.se/inspireras/ostgotaskargarden/

Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK FYRTORP GA:9
Avser Lokalgator.

Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK FYRTORP GA:7
Avser spillvattenledningar och avloppspumpstation.

Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK FYRTORP GA:10
Avser miljöstation för hantering av hushållsavfall och naturmark inom Fyrtorp 1:35s planområde, utom två bodar väster om Fyrtorp 1:108.

Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK FYRTORP GA:6
Avser vattenledningar, mätarbrunn.

Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK FYRTORP GA:8
Avser dagvattenledningar, dagvattendike med utlopp till havet.