VÄLPLANERAD TVÅA I VACKER 20-TALSFASTIGHET PÅ SÖDER!

Fakta

Adress:
Ringvägen 127A
Område:
Södermalm - Skanstull , Stockholm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
003  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.01433103
Andelstal avgift:
0.013
Byggnadsår:
1929
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Frånluft
Förråd:
Källarförråd ca 6kvm
TV- Internetutbud:
Bredband från Ownit och Kabel-TV från Tele2.
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten & Bredband
Hiss:
Ja

Interiör

Kök

Ljust och elegant utformat kök med vita luck- och lådfronter samt charmiga vitrinskåp med integrerad belysning. Smakfulla materialval från kvalitativa varumärken somförenar form och funktion i det bästa ur två världar. Den generösa takhöjden tas till vara till fullo med platsbyggd förvaring som sträcker sig från golv till tak, fullutrustat med samtlig maskinell utrustning så som diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet och samma genomgående trägolv likt övriga bostaden.

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket ger sociala ytor att möblera med både soffa och matplats. Behaglig rymd till följd av högt i tak och generöst ljusinsläpp via stort spröjsat fönsterparti med utsikt mot gatan. Genomgående färgsättning i harmonisk grå ton samt vackra snickerier på både väggar och tak. I direkt anslutning till vardagsrummet finns en klädkammare med gott om svängradie och smart elfasystem för förvaring. Samma ljusa trägolv likt övriga bostaden. 

Sovrum

Vacker trä-spegeldörr leder dig från vardagsrummet vidare in till ett mysigt och mycket välplanerat sovrum. Harmoniskt ljusinsläpp via spröjsat fönsterparti med utsikt mot gatan och angränsande trädtoppar. Yteffektiva kvadratmeter med platsbyggda förvaringslösningar så som överskåp och förvaring under säng. Plats att inreda med både stor säng och sidobord om så önskas. Fint genomgående trägolv samt väggar och snickerier i samma vit-gråa färgskala likt övriga utrymmen. 

Badrum

Ljust och fräscht badrum med kaklade väggar och golv i neutral färgsättning. Lättstädade ytor med vägghängd interiör så som wc, tvättställ, handdukstork samt utmärkta förvaringslösningar. Dusch med duschvägg i klarglas samt infällda spotlights i tak. 

Hall

Välkomnande hall i harmonisk grå färgsättning samt praktiskutformat av platsbyggd förvaring i direkt anslutning till ytterdörren. Högt i tak bidrar till en känsla av extra rymd. Fint välbevarat trägolv samt vackra snickerier i vitt utförande.

Området

Attraktivt läge i populära SoFmed endast ett par minuters promenad till Nytorget och Söders krogtätaste del runt Skånegatan. Här finns allt ni önskar inom räckhåll. Alldeles runt hörnet från bostaden ligger Ringens galleria med ett brett utbud av såväl shopping, service, restauranger och gym.  
 
Inom liten radie finner du allt det bästa Söder har att erbjuda. Här finns flertalet grönområden, prisade restauranger, butiker och populära idrottsanläggningar. På andra sidan gatan direkt från porten trafikerar ett flertal busslinjer mot stadens alla hörn. Gå 100 meter åt öster i riktning mot Vitabergsparken så når du istället tunnelbanans gröna linje vid Skanstulls T-banestation.  
 
I dessa kvarter bor ni mitt i stadens puls men med lugnet alldeles inpå knuten. Kort gångavstånd till promenaden vid Hammarby Sjö och båten som tar er över till Hammarby Sjöstad. En bit bort åt andra håller ligger istället Årstaviken med dess härliga strandpromenad, caféer och strandbad att besöka om sommarhalvåret.

Ytor

Boarea
34 Kvm
Källa: Enligt faktisk uppmätning

Enligt föreningens uppgift är lägenheten 32 kvm.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
0 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Föreningen är skuldfri

Energideklaration

Utförd
2019-10-17
153 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 600 kr/år
1 541 kr/år
5 136 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

VÄLPLANERAD TVÅA I VACKER 20-TALSFASTIGHET PÅ SÖDER!

Smakfullt renoverad tvåa med välbevarad charm i äldre tjugotalsfastighet i attraktiva SoFo. Här bor ni med utmärkt cityläge i en bostad genomsyrad av generös takhöjd, vackra snickerier, takrosetter och fint genomgående trägolv. Stora spröjsade fönsterpartier ger maximalt ljusinsläpp och bidrar till extra rymd till de öppna ytorna mellan kök och vardagsrum. Platsbyggt kök i elegant utförande utrustat med samtlig maskinell utrustning så som integrerad diskmaskin, spishäll, ung, fläkt samt kyl/frys. Separat sovrum med kvadratsmarta förvaringslösningar samt plats för både dubbelsäng och sidobord om så önskas. Rymligt badrum med kaklade väggar och golv utrustat med vägghängd interiör så som bl.a. wc och tvättställ. Varje liten kvadratmeter är noga utstuderad med yteffektiva lösningar samt dold förvaring i stor separat klädkammare. Bostaden är omsorgsfullt planerad med harmonisk färgsättning som skapar en behaglig helhetskänsla till hemmets alla rum.

Brf Kolonnen4 är en äkta och skuldfri förening med låga avgifter samt friköpt mark. Till föreningen hör en trivsam innergård med bl.a. planteringar, utemöbler och grillmöjligheter för de boende. I fastigheten finns ett flertal kommersiella lokaler som under 2023 inbringade drygt 1,8 miljoner i hyresintäkter till föreningen och i slutet av året hade de nästan 9 miljoner i likvida medel. Fastigheten har ett högt kulturhistoriskt värde och befinner sig i mycket gott skick vilket bidrar till att inga större renoveringar är inplanerade framöver. I detta hem bor ni i lugn och harmoni men med Söders storstadspuls alldeles runt knuten. Kort gångavstånd till såväl Nytorget, Ringens köpcentrum, T-bana, buss och vackra promenadvägar längs vattnet. Varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

BRF Kolonnen 4
769602-4780
Ja

Föreningen

Brf Kolonnen 4 är en äkta och skuldfri förening med friköpt mark och mycket god ekonomi. Charmig fastighet som byggdes 1929 med ett högt kulturhistoriskt värde vilket innebär att bebyggelsen är särskilt värdefull ur miljömässig och konstnärlig synpunkt för Stockholms innerstad. Föreningen bildades 1997 och omfattar idag 58 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt (dolt tillgång) samt 5 kommersiella lokaler som hyrs ut och bidrar till ett starkt kassaflöde. Under 2023 fick föreningen in drygt 1,8 miljoner i hyresintäkter och i slutet av året hade de nästan 9 miljoner i likvida medel, se årsredovisningen.

Föreningen har en välvårdad och mycket trivsam innergård som under sommartid är möblerad med sittgrupper och grillmöjligheter, fria att nyttjas av föreningens medlemmar. I entréplanet finns en modern tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Med entré från gatan finns även ett grovsoprum där medlemmarna kan sortera papper, wellpapp, glas, plast, metall, el samt grovsopor.
Tillhörande bostaden finns ett stort förråd i källarplan.

Bredband via Ownit700-1000 Mbit/s ingår i avgiften, anmälan görs på Ownits hemsida. Kabeltv från Tele2 - en obligatorisk avgift på 39 kr/mån läggs på avgiften.

Genomförda renoveringar och underhåll:
- 1994 Omputsning av fasaden.
- 1999 Rörstambyte och e
lstambyte
- 2005 Renoverades taket i samband med att 3 st vindslägenheter byggdes. I samband med inredningen av vinden byggdes en ny modern tvättstuga i entréplan och nya förråd anlades i källaren. Även hissarna renoverades i samband med detta.
- 2005-2006 Nyinstallerades hissarna
- 2006 Renoverades trapphuset, monterades snörasskydd samt Installerades ny värmecentral.
- 2007 Monterades en ny entréport
- 2008 Renoverades samtliga fönster
- 2009 Köptes en ny varmmangel från Miele in, byttes A-hissens gallergrind, i april monterades en barnvagnsramp i trappan och i oktober byttes expansionskärlet i undercentralen.
- 2010 Stamspolning genomfördes
- 2015 Byttes frånluftssytemet från självdrag till mekanisk frånluft. Ny tvättmaskin från Miele köptes in.
- 2016 I februari köptes en ny tvättmaskin från MIele in.
- 2018 Stamspolning samt stamventilbyte värmesystem.
- 2019 Lås-, porttelefoni- och tvättbokningssystem, byte av undercentral, fjärrvärmeanslutning samt vattenpump.
- 2022 Stambyte och renovering av tvättstuga, nya planteringar på innergården, utvidgad inspektion av bjälklag mellan terass och möbelaffär, 2022 Några balkonger mot gården beviljade (inte mot Ringvägen), beräknas byggas kommande år.
- 2023 Balkongprojektet slutfördes. Renovering av soprum, grovsoprum samt soprumsgången.

Fastigheten befinner sig i ett gott skick och har inga större renoveringsbehov. Endast löpande underhåll.
För mer information vänligen besök föreningens egna hemsida: www.kolonnen4.se

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Ringvägen 127A

VÄLPLANERAD TVÅA I VACKER 20-TALSFASTIGHET PÅ SÖDER!

2 rum och kök ·  34 kvm  · 3 475 000kr
 1 380 kr/mån · Våning 1,5 tr

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Ringvägen 127A

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Ringvägen 127A

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Patrik Bergholm

Ansvarig fastighetsmäklare

073-683 78 26

Mejla Patrik Bergholm

Göran Pagrot

Extra kontakt

070-760 82 20

Mejla Göran Pagrot