Fakta

Adress:

Hangarvägen 1, vån 3

Område:

Hägernäs, Täby

Kommun:

Täby

Lägenhetsnummer:

133 / 1303

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.76137%

Andelstal avgift:

0.76076%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1958

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme, fjärrvärme & solceller

Ventilation:

Mekanisk m. värmeåtervinning

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber ingår i avgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV, Förråd

Hiss:

Ja

Hall

Hallen har säkerhetsdörr, hatthylla och plats för skohylla. Golvet är ett ljust enstavigt parkettgolv som återfinns i samtliga rum samt vitmålade väggar som finns i hela bostaden. Längre in finns en möblerbar inre hall med förvaring i form av ett elfa-system som täcks av ett draperi.

Kök

Köket är tidlöst renoverat med vita luckor, vitrinskåp med spotlights, svarta kakelplattor och dimbar ledlist. Bänkskivan är av laminat med träinspiration. Stor kyl och frys med ismaskin. Den öppna planlösningen möjliggör plast för stort matbord.

Vardagrum

Vardagsrummet har fönster i två vädersträck och dörr ut till balkongen. Balkongen har plats med balkongmöbler och ligger i ett soligt läge i nivå med trädtopparna Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat.

Sovrum

Rymligt sovrum och utan insyn. Här får både dubbelsängen och andra sovrumsmöbler plats, såsom nattduksbord och byrå. Stor garderob med skjutdörrar finns. Vitmålade väggar och parkettgolv som i övriga bostad.

Badrum

Badrummet är helkaklat och stamrenoverat av bostadsrättsföreningen. Finns en frontmatad tvättmaskin.

Hägernäs

ALLMÄNT
Hägernäs är en stadsdel i nordöstra Täby vid den natursköna Hägernäsviken. På sommaren finns bra badvatten och på vintern har vi oftast is för skridskoåkning eller is med snö för skidåkning tvärs över viken. Här finns den ca 7 km långa strandpromenaden som vackert tar en från Hägernäs Strand till Näsby Park. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennisplan, tennishall, sporthall och en ishall.

SKOLA, KOMMUNIKATIONER M.M.
Inom närområdet finns det ett flertal daghem/förskolor att välja mellan.

I Hägernäs finns Hägernässkolan som är en fristående grundskola (F-5). I Täby kommun finns ett brett utbud av skolor, såväl kommunala som fristående alternativ, med ett stort antal olika inriktningar. Täbys gymnasieskolor ger ungdomarna alla möjligheter att välja en inriktning som passar just dem.

Från Hägernäs går buss till bl.a. Täby C (604, 617), Arninge (629), och Danderyds sjukhus (629, 604). På gångavstånd finns också Roslagsbanans pendeltåg med linjen Stockholm Östra - Österskär, med den tar det ca 20 min från Hägernäs station.

NÄRSERVICE
I Hägernäs centrum finns all tänkbar service med restauranger, mataffär med postservice, frisör, kemtvätt, flera butiker m.m. Endast 6 min med bil eller tre stationer med Roslagsbanan till Täby Centrum med sitt fantastiska utbud av shopping. Ännu närmare är det till nya Arninge Centrum, antingen med bil eller på cykel/till fots. Nu har nya Roslagsbanestationen i Arninge Centrum öppnat och som endast ligger en station ifrån Hägernäs station.

Ytor

Boarea

58 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

231 152 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

1 kr

Känd avgiftsförändring:

8 % fr 1 april 2025

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-09-22

Klass: E

Energiprestanda: 126 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

MODERN PÄRLA MED ÖPPEN PLANLÖSNING

Välkommen till en välplanerad bostad med genomtänkta ytor och fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och tillsammans med fönster i två väderstreck får hemmet ett bra ljusflöde under dagen. Köket är modernt och stilrent renoverat med vita skåpluckor, vitrinskåp och svart kakel. En bänkskiva i träimitation ger en varm känsla, och det finns gott om både arbetsyta och förvaring. Köket rymmer även en stor kyl och frys med ismaskin. Intill finns plats för ett större matbord, vilket gör det enkelt att umgås vid måltider. Vardagsrummet är lättmöblerat och har gott om naturligt ljus. Härifrån når du balkongen, som ligger i ett lugnt läge med utsikt över grönska. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring i en garderob med skjutdörrar. Badrummet är helkaklat och har en praktisk, frontmatad tvättmaskin.

Brf Propellern är en av Täbys mest välskötta bostadsrättsföreningar. Föreningen har genomfört flera stora renoveringar, bland annat stambyte, byte av fönster och installation av fiber. Dessutom har solceller installerats som tillsammans med berg- och fjärrvärme bidrar till hållbara och energieffektiva lösningar. Som medlem får du tillgång till fantastiska gemensamma faciliteter:

* En lummig innergård med grillplats och sittbänkar.
* En takterrass med utemöbler och en magnifik sjöutsikt – perfekt för avkoppling eller sociala stunder.
* Cykel- och barnvagnsrum, tvättstugor och förråd.

Här bor du med ett svårslaget läge i Hägernäs. Hägernäs Centrum ligger tvärsöver och erbjuder närservice, matbutik, restauranger och tandläkare m.m. För den som pendlar finns Roslagsbanan och flera busslinjer i närheten som tar dig till centrala Stockholm, Danderyds sjukhus, Täby Centrum eller Arninge. Dessutom har du naturen runt hörnet med fina promenadstråk och närhet till vatten vid Hägernäsviken. Rönninge-by ligger även det inom räckhåll och med Skavlötens naturreservat.

Denna bostad är perfekt för dig som söker ett ljust och välplanerat hem i en stabil förening och ett område som erbjuder både närhet till service och grönområden.

Planritning

Förening

Namn: Brf Propellern

Org.nr. 716000-0696

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Propellern – Fakta om en välskött förening i Täby

Brf Propellern är en bostadsrättsförening belägen i ett lugnt och trivsamt område i Täby. Föreningen bildades år 1957 och omfattar totalt 122 bostadsrätter fördelade på 3 byggnader. Lägenheterna finns i varierande storlekar, vilket gör att både små och stora hushåll kan hitta ett hem som passar deras behov.

Renoveringar och underhåll
Föreningen arbetar kontinuerligt med att underhålla och förbättra sina fastigheter. Några av de större renoveringarna och projekten som har genomförts är:

Stamrenovering/Relining av avloppsstammar.
Takrenovering + solceller.
Byte av fönster och balkongdörrar.
Installation av fiber
Installation av gemensamma laddstationer för elbilar.

Gemensamma utrymmen och faciliteter
Brf Propellern erbjuder flera gemensamma utrymmen som underlättar vardagen för medlemmarna, bland annat:

Tvättstugor.
Förråd för samtliga bostäder.
Cykelförråd.
Lekytor och grönområden.

För den som behöver parkering finns parkeringsplatser och föreningen har även laddmöjligheter för elbilar. Varje hushåll har rätt till ett parkeringstillstånd som ingår i månadsavgiften. Med detta står man fritt på föreningens p-platser.

Läge och kommunikationer
Föreningen har ett attraktivt läge med närhet till både natur och service. Täby Centrum, med sitt breda utbud av butiker och restauranger, ligger inom bekvämt avstånd. För den som pendlar erbjuder området goda kommunikationer med Roslagsbanan och bussar mot centrala Stockholm, Danderyds sjukhus och Arninge.

Ekonomi och förvaltning
Föreningen har en stabil ekonomi och arbetar aktivt med långsiktig planering för att hålla avgifterna på en rimlig nivå. Årsredovisningar och underhållsplan finns tillgängliga för medlemmar och intressenter som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi och framtida planer.

Brf Propellern är ett tryggt och välorganiserat val för den som söker ett stabilt boende i Täby. För mer information om föreningen, kontakta styrelsen eller besök föreningens hemsida.