Header image
Properties & Partners YTEFFEKTIV TVÅRUMMARE MED INGLASAD BALKONG!

Bellmansgatan 84

Löten

YTEFFEKTIV TVÅRUMMARE MED INGLASAD BALKONG!

Välkommen till denna renoverade och väldigt väldisponerade bostad bekvämt belägen i markplan med inglasad balkong mot den lummiga innergården i populära Brf Bellman! Inredd med harmoniska färgval och genomgående mycket gott skick.

Bostaden rymmer hall med ingång till klädkammare, kök som renoverades 2020 i mycket smakfullt utförande, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, sovrum och helkaklat badrum.

Brf Bellman är en stabil och välmående förening med trevlig utomhusmiljö som erbjuder fina gröna innergårdar. Föreningen har god ekonomi med låg belåning och har bland annat låtit installera bergvärme för att sänka sina uppvärmningskostnader. Utöver det har flertalet andra stora renoveringar genomgåtts som bland annat stamrenovering och relining, byte av kall- och varmvattenledningar, inglasning av balkonger och renovering av fönster. I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, gästrum, två tvättstugor med 6 tvättmaskiner i vardera och två grovtvättstugor. Till bostaden hör ett förråd.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till storsatsande Gränbystaden, där all typ av önskvärd service finns. Bra bussförbindelser och fina cykelvägar in till centrala Uppsala.

Fakta

Adress:
Bellmansgatan 84
Område:
Löten, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Lägenhetsnummer:
0305
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.15267%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1967-1968
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Förråd
TV- Internetutbud:
Tele2
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, adminavgift el, balkong, internet
Hiss:
Nej
Radon:
Radonmätning utförd och godkänd
Allmänt skick:
Gott

Ytor

Boarea
45.5 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
115 759 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Bostadsrättens nettoskuldsättning har räknats ut baserat på bostadens andelstal ej andel av årsavgift.
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
D
93 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 200 kr/år
1 344 kr/år
2 544 kr/år

Förening

Brf Bellman
717600-2744
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Löten 11:1–5 och Löten 11:13–15. På fastigheten finns 17 st bostadshus innehållande 396 lägenheter och 16 lokaler, varav I lägenhet och lokalerna är hyresrätter. Lägenheterna finns på adresser Bellmansgatan 66-170. Dessutom finns 188 garage och 130 p-platser. Total bostadsyta 32 350 kvm och lokalyta 374 kvm.

Utförda renoveringar

Föreningens fastighet har löpande skötts om och renoverats under åren, bland annat har följande åtgärder utförts:
1995 – Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
1995 – Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
1996 – Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem.
1990 – Byte av taktegel (betongpannor)
2003 – Renoveringar av tvättstugor.
2003-2004 – Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger.
2003-2004 – Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009 – Byte av fönster
2008-2009 – Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2009- Byte av takfläktar. OVK utförd.
2011– Porttelefoner installerade.
2013– Installation av bergvärme/frånluft
2015– OVK utförd.
2019– Brytskyddsförstärkta källardörrar.
2020– Radonmätning utförd. Godkänd.
2020– Stamspolning utförd.
2020- Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften
2021- OVK utförd.
2021- Laddstolpar för elbilar
2022- LED-belysning i trapphus , källare och övriga gemensamma utrymmen
2022- Asfaltering av gång och cykelvägar
2022– Byte nya nummerbelysningar LED
2023-2025- pågående takbyte och installation av solpaneler.

Läs mer på föreningens hemsida: http://brf-bellman.se/renoveringar/

Internet/tv

TV: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där TV, bredband (100/10) och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer) ingår i månadsavgiften.

Bilplats

Parkeringsplats: inkl. Motorvärmarel 200 kr/mån. Kötid c:a 3 månader.
Laddplats: + 300 kr/mån
Garageplats: inkl. Motorvärmarel 450:-/mån. Kötid c:a 2 år.
Laddplats: + 300kr/mån
Kontrollerat: 2024-03-19

Ekonomi

Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko AB. Tel: 018-66 01 60 Höjning av grundavgiften med 4 % från januari 2024 samt 4 %i juli 2024. Inga fler planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget Kontrollerat: 2024-11-18

Nyckelhantering

Nyckelhantering:
Säljaren ansvarar själv för att nycklarna lämnas över korrekt till köpare. Både köpare och säljare får ett brev om hur detta ska administreras.
• I samband med godkännandet av överlåtelsen - skickas ett brev till säljare och köpare hur många nycklar och brickor som skall finnas till lägenheten.
• Saknas något - står säljaren för kostnaden för ev. låsbyte.
• Nycklar och brickor - överlämnas till köparen i samband med det slutliga skrivandet hos mäklaren.
• Kvittens - kommer sedan att göras hos föreningen.

Delägarskap

Delägarskap: Minsta delägarskap 25 %. Inkomstprövning för medlemskap skall visa att varje medlem(delägare) solidariskt skall ( var och en för sig ) kunna stå för månadsavgiften (hyran).

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.
I föreningen finns cykelförråd, tvättstugor med torkrum, övernattningsrum med fyra sängplatser och hobbyrum. Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.

Beskrivning

Interiörbeskrivning

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och ingång till rymlig klädkammare. Pergo vinylgolv och målade/tapetserade väggar.

 

Renoverat kök med bra förvaring och arbetsyta. Induktionshäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Målade väggar och Pergo vinylgolv. Kakel ovan arbetsytor i laminat.

 

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Tapetserade väggar och vinylgolv. Utgång till den rymliga inglasade balkongen med härligt läge in mot den lummiga innergården.

 

Sovrum med målade väggar och vinylgolv.

 

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Duschplats, WC och tvättställ samt plats för mindre tvättmaskin.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bellmansgatan 84

Välj en tid för visning nedan
:
2024-12-15

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Bellmansgatan 84

Ansvarig fastighetsmäklare

Cecilia Wetterborg
Fastighetsmäklare