Properties & Partners Nära centrum och Vättern! Charmig lägenhet med balkong mot äppellunden

Nådendalsvägen 2H

Vadstena

Nära centrum och Vättern! Charmig lägenhet med balkong mot äppellunden

Trivsam lägenhet med med bra läge, nära till mataffär och med en kort promenad till Vättern. Mysigt vardagsrum med dubbeldörrar till balkongen. Balkongen har eftermiddagssol och fin utsikt mot föreningens äppellund. Charmigt kök med snedluckor. Matrum eller sovrum , hall och helkaklat badrum. Förråd i källaren. Välkommen att boka visning!

Fakta

Adress:

Nådendalsvägen 2H

Område:

Vadstena, VADSTENA

Kommun:

Vadstena

Lägenhetsnummer:

216112001-0006 / 1102

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

4,14249%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1946

Badrum:

1 st

Balkong:

Fin balkong med dörrar som öppnas inåt

Förråd:

Både matkällare och vanligt förråd finns

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia finns i fastigheten from 1/9-2019.

Inkluderat i avgift:

I avgiften ingår värme, v/a, bostadsrättstillägg, fiber och tv.

Ej inkluderat i avgift:

Ingår ej: Parkering, hushållsel

Hiss:

Nej

Ytor

Boarea

46 Kvm

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

0 kr

Känd avgiftsförändring:

2024-08-12 Föreningen har ingen planerad höjning just nu.

Energideklaration

Status: Utförd

Driftkostnad

El: 4 200 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 5 400 kr/år

Förening

Namn: Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 2

Org.nr. 724000-1144

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Övrigt

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt ev. en pantsättningsavgift, bägge betalas av köparen.

2024-08-12 Föreningen har ingen planerad höjning just nu.

Allmänt

Föreningen omfattar 20st bostadsrättslägenheter. Föreningens område erbjuder trevliga grönytor på baksidan om husen och som kan nyttjas av de boende i föreningen för grillning och dyl. Äppelträd som alla boende får ta av. Den som vill kan även ha en odlingslott. Lägenheterna på botten får öppna upp balkongen och göra en lite uteplats på gräsmattan.

Gemensam tvättstuga finns i källarplan i grannhuset med adress Nådendalsvägen 2E. Här finns 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och torkrum. Golvet iordninggjort 2019.

Föreningen har även en gemensamhetslokal med övernattningsrum med pentry och toalett men ej dusch. Kan hyras av medlemmarna.

Stambyte har utförts 2004. Postboxar är installerade nere i trapphusens entréer.
Säkerhetsdörrar är installerade. Termostater på alla element är bytta.
Sopsorteringsrum finns i ett fd garage.

Beskrivning

Planlösning

Vardagsrum med charmigt slitet parkettgolv, gilla det som det är eller lägg något nytt! Härliga dubbeldörrar till balkongen, utmärkt solläge hela eftermiddagarna. Rummet är stort och här kan både soffa och säng eller matplats rymmas. Det rummet mellan kök och hall som idag är möblerat som matplats kan enkelt bli en öppet sovrum. I köket är den gamla charmen bevarad med skjutluckor. Föreningen anger att detta är en tvåa men matplatsen är inte något enskilt rum. Här finns spis, kyl och frys i halvhöjd som ryms smidigt under arbetsbänken. Praktisk hall med både hatthylla och en garderob. Det finns även en rymlig klädkammare/förråd. I källaren finns ett vanligt förråd och en matkällare.