Fakta

Adress:

Trädgårdsgatan 4A

Område:

Lilla Alby, Sundbyberg

Kommun:

Sundbyberg

Lägenhetsnummer:

1020 / 1002

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0,96671%

Andelstal avgift:

1,04834%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1947

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk m. värmeåtervinning

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vindsförråd

TV- Internetutbud:

Bahnhof

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Förråd

Hiss:

Nej

Hall

Välkomnande hall med säkerhetsdörr och goda förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett träimiterat golv som löper vidare in i kök och vardagsrum, vilket skapar en enhetlig och sammanhängande känsla i bostaden.

Kök

Modernt kök från Ballingslöv med matta gröna luckor och svarta beslag. Bänkskiva och stänkskydd i stenimitation samt kökshalvö som ger goda arbetsytor. Förvaring i skåp med soft-close. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och köksfläkt.

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vita målade väggar och genomgående träimiterat golv. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och här finns plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkong.

Balkong

Balkong i sydvästligt läge med plats för bord och stolar. Utrustad med fastmonterad värmare som förlänger användningen under svalare kvällar.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med grönt målade väggar och grå heltäckningsmatta. Förvaring i inbyggd garderob. Stort fönster i industriell stil mot vardagsrummet.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, handfat med spegelskåp ovanför samt handdukstork. Utrustat med tvättmaskin.

Ytor

Boarea

43 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

420 017 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-02-28

Klass: F

Energiprestanda: 169 kWh/m²/år

Driftkostnad

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Övrigt: 648 kr/år

Summa: 5 448 kr/år

Kommentar: Övrigt avser obligatorisk tillägg för bredband. Schablonberäknad.

VÄLPLANERAD BOSTAD MED VÄSTERBALKONG I LUGNT & CENTRALT LÄGE

Här bor du i en ljus och välplanerad bostad med fönster och balkong i västerläge, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet, där ljuset får ta plats och bidrar till en luftig känsla. Planlösningen gör det enkelt att möblera både för vardag och umgänge, med plats för såväl soffgrupp som matplats. Köket är modernt och funktionellt med bra arbetsytor och gott om förvaring.

Sovrummet ligger avskilt och har en lugn och ombonad känsla, med plats för både större säng och förvaring. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, där du kan njuta av eftermiddagssol.

Läget kombinerar det centrala med det lugna på ett sätt som är svårt att hitta. Du bor mellan Sundbyberg centrum och Solna Strand, med smidig tillgång till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Sundbyberg centrum nås på cirka sju minuters promenad, och för den som pendlar längre sträckor stannar flygbussar mot Arlanda i direkt närhet till bostaden. I området finns ett brett utbud av restauranger, matbutiker och service, samtidigt som Bällstaåns promenadstråk erbjuder närhet till grönska och rekreation.

Det här är ett hem med genomtänkt planlösning, fint ljus och ett läge som gör vardagen enkel.

Planritning

Förening

Namn: BRF Åkeriet

Org.nr. 769611-4094

Äkta förening: Ja

Förening

Allmänt

BRF Åkeriet är en äkta och välskött bostadsrättsförening i Sundbyberg som består av totalt 76 bostäder samt ett mindre antal lokaler. Föreningen omfattar adresserna Humblegatan 5 samt Trädgårdsgatan 4, 6 och 8. Husen uppfördes 1947 och föreningen bildades 2006. Föreningen äger marken (friköpt), vilket är en trygg faktor för de boende, och erbjuder ett stabilt och långsiktigt boende.

Kommunikationer

Läget är mycket fördelaktigt med närhet till flera kommunikationsalternativ. Sundbyberg centrum nås på kort promenadavstånd och erbjuder tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Även Solna Strand ligger nära med tunnelbana, vilket ger smidig access till både city och övriga delar av Stockholm.

Service & närutbud

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service. I Sundbyberg hittar du bland annat restauranger som Piatti, Delibruket Flatbread, Bazaar och Omnipollos kyrka, samt flera uppskattade caféer som Café Vólta och Princess Konditoriet.

I närområdet finns flera välsorterade matbutiker såsom ICA Supermarket, Hemköp, Willys och Lidl. För större handling finns även ICA Maxi i Solna på bekvämt avstånd. Här finns även gym, apotek, systembolag och annan service, vilket gör vardagen enkel och bekväm med allt inom nära räckhåll.

Parkering

Föreningen har 7 garageplatser och 7 parkeringsplatser som fördelas via kö (cirka 1 års kötid). I området finns även möjlighet till boendeparkering via Sundbybergs stad.

Gemensamma utrymmen & bekvämligheter

I föreningen finns gemensam tvättstuga samt en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmar.