Header image
Såld 70-tals villa i Centrala Bjursås!
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Nybyggarvägen 1

Bjursås

70-tals villa i Centrala Bjursås!

Välkommen till Nybyggarvägen 1!
Här välkomnas du av ett klassisk 70-tals villa fördelat på 5 rok. Huset är välvårdat i äldre skick och du har möjlighet att sätta din egel prägel på boendet.
Huset är en 1 plansvilla med källare och har gott om förvaringsutrymmen. Vidbyggt garage med förråd under och uppvärmning via bergvärme.

Här bor du centralt och har nära till grundskola, årskurs F-9, bank, livsmedelsbutik, bensin, pizzerior, egen skidbacke och ländskidsparadiset Sörskog.

Varmt välkomna att anmäla er till visning via vår hemsida.

Fakta

Adress:
Nybyggarvägen 1
Område:
Bjursås
Kommun:
Falun
Fastighetsbeteckning:
MÅRTSBO 5:21
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1974
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas i kopplade bågar och isolerglasfönster
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX)
Fasad:
Puts på skivmaterial och träpanel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundmur:
Källare med grundmurar av murverk
Badrum:
2 st
Eldstad:
Öppen spis i källaren
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 138 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
333 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 471 000 kr
Bef. pantbrev:
11st om 660 900 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1975
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2024-04-22
C
57 kWh/m²/år

Driftkostnad

9 533 kr/år
15 322 kr/år
5 257 kr/år
2 260 kr/år
32 372 kr/år
9 525 kr/år

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med laminatgolv och panel på väggarna. Klädavhängning till höger. I hallen finns en garderob.

Kök

Kök med laminatgolv och ljus tapet. I köket finns spis med häll, kyl/frys och fläkt. Härifrån kommer man ut på altanen.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och ljus tapet. Här finns 1 garderob.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och vitmålad väv. Här finns 2 garderober.

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och vitmålad väv. Här finns 3 garderober.

Sovrum 4

Sovrum med laminatgolv tapetserade väggar. Här finns 2 garderober.

Badrum

Badrum med plastmatta och panel på väggarna. I badrummet finns badkar, bidé, wc och skåp.

Källare

Gillestuga med trägolv och bröstpanel. Här finns en öppen spis.

Wc med plastmatta och målade väggar. Renoverad -23 efter vattenskada och skadorna reglerade genom försäkringsbolag.

Tvättstuga med putsade väggar och golv. I tvättstugan finns dusch och bastu. Tvättmaskin och tvättbänk.

Från källaren når man även garaget, under garaget finns ett förråd.

I källaren finns även pannrum, matkällare, hobbyrum och klädkammare.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Pamela Westling
Reg. Fastighetmäklare