Header image
Properties & Partners Välkommen till Övre Valsan!

Grönviksvägen 13

Övre Valsan

Välkommen till Övre Valsan!

Enastånde fastighet på Grönviksvägen i natursköna Övre Valsan. Huset är rejält tillbyggt 2018 och har golvvärme i de nya delarna. Underbart stort vardagsrum med ryggåstak, täljstenskamin och stora fönsterpartier. Badrum med kakel/klinker. Två sovrum samt ett extra sovrum på loftet. Fullutrustat kök och ett allrum som även det har kamin. Stor altan på hundra kvadratmeter att sitta och njuta av lugnet i detta sagolikt vackra paradis. Öppen solig tomt med robotgräsklippare. Direkt från tomten tar du dig ut på sjön via den utgrävda bäcken. Gäststuga på gården. Möjlighet att ansluta sig till fiber. Fin gemensam badplats. Underbara omgivningar så väl sommar som vintertid med bad, fiske, skridskor och skidspår.

Fakta

Adress:
Grönviksvägen 13
Område:
Övre Valsan, Insjön
Kommun:
Borlänge
Fastighetsbeteckning:
KÄLARVET 12:11
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1-planshus
Byggnadsår:
1960
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Fönster:
Isolerglas
Uppvärmning:
Luftvärmepump, kaminer och el
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta/torpargrund
Badrum:
1 st
Eldstad:
2 täljstenskaminer
TV- Internetutbud:
Möjlighet till fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 048 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
282 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 330 000 kr
Bef. pantbrev:
4st om 1 955 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1999
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2024-05-14

Driftkostnad

46 684 kr/år
7 200 kr/år
500 kr/år
2 760 kr/år
5 472 kr/år
500 kr/år
63 116 kr/år
Övrigt är vägavgiften Observera att även de två andra stugorna har varit uppvärmda
9 525 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 048 000 kr
Mark, totalt värde: 282 000 kr ().
Summavärde: 1 330 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1960
Värdeår: 1999

Fastigheten i övrigt

100 kvm stor altan.

Tvättstuga med dusch/tvätt.

Gäststuga som används som gym.

Äldre friggebod.

Lättskött solig tomt och delvis naturtomt.

Interiör

Nybyggd hall med klinker i entrén (golvvärme) och garderober.

Även badrumsdelen är ny och har kakel/klinker (golvvärme). Utrustat med kommod, wc, dusch, varmvattenberedare och skåp.

Köket har laminatgolv och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Skafferi.

Allrum med laminatgolv och täljstenskamin. Garderober.

Sovrum med klinker.

Garderob.

Vardagsrum med klinker (golvvärme), täljstenskamin, stora fönsterpartier och utgång till altanen.

Sovrum/kontor med klinker och garderober.

Loft med sovrum som har trägolv.

 

 

 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Grönviksvägen 13

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Grönviksvägen 13

Ansvarig fastighetsmäklare

Helene Antonsson
Reg. Fastighetmäklare