Fakta

Adress:

Lövsångargatan 7

Område:

Mjälga, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

RÖDHAKEN 4

Typ:

Kedjehus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plans kedjehus med källare

Byggnadsår:

1956

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glasfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Fasad:

Mexisten

Tak:

Tegel

Stomme:

Trä

TV- Internetutbud:

Fiber

Farstukvist

Välkomnande inbyggd farstukvist/pergola med matta på golvet och vita väggar. Härifrån kommer man ut på baksidan.

Hall

Hall med parkettgolv och ljusa väggar. Avhängning till höger. I hallen finns även en klädkammare.

Badrum

Badrum med klinkers på golv och kakel i dusch. Målad väv. Tvättställ och wc.

Kök

Ljust kök med parkettgolv och ljus tapet. I köket finns spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Finns en extra frys i källaren.

Vardagsrum

Stort fint vardagsrum i vinkel med plats för vardagsrumsdel och matplats. Parkettgolv och ljusa väggar. Öppen spis med insats.

Sovrum 1

Det här är det största rummet som har parkettgolv och ljusa väggar. Här finns fyra garderober.

Sovrum 2

Båda rummen ligger på övervåningen med parkettgolv och ljus tapet.

Källare

En mycket fräsch källare som innehåller ett sovrum/rum, klädkammare, matkällare, tvättstuga med tvättmaskin, matkällare och pannrum/verkstad.

Badrum 2

Helkaklat badrum med badkar, wc, tvättställ och spegelskåp.

Garage

Vidbyggt garage med platta.

Ytor

Boarea

101 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

65 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

495 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 066 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

382 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 448 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om totalt 299 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1956

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Värme: 15 505 kr/år

El: 9 269 kr/år

Vatten/Avlopp: 4 637 kr/år

Renhållning: 2 376 kr/år

Övrigt: 1 800 kr/år

Summa: 33 587 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 kr/år

Kedjehus i Mjälga med fint läge!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkommen till Lövsångargatan 7! Mycket välskött kedjehus i Mjälga med kanonfint läge mot grönområde och uppvuxen fin trädgård. 2-3 sovrum med möjlighet till fler, öppen planlösning med gott om ljusinsläpp, insynsskyddad gård i härligt söderläge. Från köket når man det stora vardagsrummet där det finns plats för soffgrupp och matplats. För den som önskar finns det möjlighet att göra ett ytterligare rum. Uppför trappan kommer vi till bostadens privata avdelning. Här finns två sovrum, badrum, en klädkammare. I källaren finns tvättstuga, sovrum, klädkammare, matkällare och pannrum/verkstad. Centralt charmigt område med närhet till centrum, mataffärer, förskolor, skolor m.m.