Header image
Properties & Partners Enastående fint radhus med gavelläge på Östermalm!

Lergatan 19E

Östermalm

Enastående fint radhus med gavelläge på Östermalm!

Välkommen till Lergatan! Ett perfekt boende som uppfyller de mesta man kan önska om man vill bo riktigt bekvämt. Friköpt radhus med gavelläge på Östermalm. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som har braskamin och mycket fönster med fint ljusinsläpp. Genomgående smakfulla neutrala kulör- och materialval. Totalt fyra sovrum och två badrum. Goda förvaringsmöjligheter. Inglasat uterum och stort soldäck med spabad. Stenlagd uteplats på framsidan. Fjärrvärme och fiber finns installerat. Carport med motorvärmare och förråd i gemensamhetslänga nära bostaden. Lugnt centralt område med gång- och cykelavstånd till allt stan har att erbjuda. Ett stenkast till Ica Maxi, nära tågstationen, centrum, skolor och förskolor.

Fakta

Adress:
Lergatan 19E
Område:
Östermalm, Borlänge
Kommun:
Borlänge
Fastighetsbeteckning:
BOKSTÖDET 2
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
Radhus
Byggnadsår:
2008
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Badrum:
2 st
Eldstad:
Braskamin
TV- Internetutbud:
Fiber

Ytor

Boarea
106 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
4 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
143 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 519 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
544 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 063 000 kr
Bef. pantbrev:
1st om 2 100 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
2008
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2024-09-17
B
55 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
10 800 kr/år
16 030 kr/år
300 kr/år
7 400 kr/år
5 160 kr/år
39 684 kr/år
9 525 kr/år

Beskrivning

Interiör

Entréplan:

Hall med klinker i entrén och i övrigt är det parkettgolv i alla torrutrymmen. Klädkammare och trappa till övre plan.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin och stora fönsterpartier. Utgång till inglasade altanen och soldäcket.

Köket är utrustat med kyl, frys, häll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin.

Badrum med kakel/klinker. Utrustat med tvättställ, wc och dusch.

Övre plan:

Hall med klädkammare och en garderob.

Här finns tre sovrum varav två av rummen har flera garderober. 

Badrum/tvätt med våtrumsmatta/kaklade väggar. Utrustat med tvättställ, wc, dusch och tvättmaskin.

 

 

Samfälligheter

Samfällighet BORLÄNGE BOKSTÖDET S:1
samfallighet_1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 519 000 kr
Mark, totalt värde: 544 000 kr ().
Summavärde: 2 063 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2008
Värdeår: 2008

Fastighet

Stenlagd uteplats på framsidan.

Inglasat uterum med utgång från vardagsrummet.

Stort soldäck med spabad.

Markiser finns.

Carport med motorvärmare och förråd intill bostaden.

Bokstödet GA:1 & GA: 2

Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE BOKSTÖDET GA:2
GA1

Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE BOKSTÖDET GA:1
GA2

Avser: Carport, vatten- och avloppsledningar, carport, vägar, friytor. lekplats och bollplan.

 

Dokument

Planritning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för Lergatan 19E

Visningar

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om visning.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Lergatan 19E

Välj en tid för visning nedan

Fakta

3 150 000 kr eller högstbjudande!
5 rum och kök
106 Kvm
4 Kvm
143 Kvm

Ansvarig fastighetsmäklare

Helene Antonsson
Reg. Fastighetmäklare
076-887 45 90
Kontakta Helene

Bilder

SBAB