Örtgatan 32
Lergärdet
Rymlig villa i mycket fint skick med uthyrningsmöjlighet och dubbelgarage på Lergärdet!
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Interiör
Entréplan:
Hall med klinker (vattenburen golvvärme) i entrén och laminatgolv.
Renoverat kök 2019 med öppen planlösning med vardagsrummet. Utgång till garage och altanen. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt.
Nytt badrum med kakel/klinker (golvvärme) renoverat 2023. Utrustat med kommod, wc och dusch och handdukstork.
Gästwc med kakel/klinker renoverat 2023. Utrustat med kommod och wc.
Tre sovrum med garderober och laminatgolv. Ett av rummen har utgång till baksidan.
Källarplan:
Gillestuga med trägolv renoverat 2022 (Nivellsystem) se protokoll och öppen spis.
Badrum med kakel/klinker renoverat 2022. Utrustat med kommod, wc, hörnbadkar och dusch.
Sovrum/gästrum med parkettgolv.
Sovrum/gästrum med parkettgolv.
Walk in closet med parkettgolv.
Klädammare.
Tvättstuga/tidigare uthyrningskök med klinker. Utrustat med kyl/frys och fläkt (framdraget även för ugn/häll).
Wcrum med klinker. Utrustat med kommod och wc.
Tvättstuga/dusch med klinker. Utrustat med tvättställ, värmeväxlare, tvättmaskin, torktumlare och duschkabin.
Under garaget finns ett stort rum med klinker som används som gästrum och har ett förråd. Utgång via garaget.
Wc/dusch med kommod, wc och duschkabin.
Fastighet
Varmbonat dubbelgarage med klinker. Separat ingång och trappa ner till rum.
Altan.
Tujahäck.
Servitut
Ledningsrätt fjärrvärme, Last
2081-1603 - 1, 2002-01-23
Officialnyttjanderätt tele, Last
20-IM1-61/1784 - 1
Övrigt/bilaga renoveringar
2023 Nytt badrum och wcrum entréplan.
2022 Renovering av källare (badrum, gillestuga och hall).
2022- Ytskikt löpande.
2022 Altan.
2016 Nytt yttertak.
2016 Dränering (Isodrän).
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
