Prästgatan 6
Kvarnsveden
Villa i toppskick nära Mellsta i Kvarnsveden med stort modernt dubbelgarage!
Huset är i ett utmärkt skick och har genomgått många stora och omfattande renoveringar genom åren. Ny tillbyggd entré, kök och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin, badrum med kakel/klinker (golvvärme), ny tilläggsisolerad fasad, nytt tak, nya energiglas-fönster och ny altan. Det nyrenoverade källarplanet har egen ingång mestadels vattenburen golvvärme och är inredd med bland annat två sovrum och stort nytt badrum i hög standard. Idag finns totalt 7 rum och kök varav 5 sovrum om så önskas. Fräscha ljusa ytskikt i bra standard och neutrala kulörer. Nytt enstavigt parkettgolv i inre hall, kök och vardagsrum.
Fjärrvärme och fiber finns installerat. Stor solig altan. Lättskött trädgård med lekplats, lekstuga och väl tilltagen uppfart.
Nära till Mellsta motionscentral, Kvarnsvedens skola, fin lekpark samt Kvarnsvedens centrum med matbutik.
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Interiör
Entréplan:
Stor välkomnande entréhall med klinker (golvvärme) och högt i tak och gott om garderober. Inre hall med enstavigt parkettgolv och trappa till övre plan samt källarplan.
Badrum med kakel/klinker renoverat 2024 (elektrisk golvvärme). Utrustat med kommod, wc och dusch med glasväggar.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med enstavigt parkettgolv.
Köket kommer från Ballingslöv, har en köksö samt en braskamin. Utrustat med spishäll (2021), kyl, frys, diskmaskin, fläkt, ugn och mikro. Utgång till altanen.
Två sovrum med vinylgolv och garderober.
Övre plan:
Allrum/kontor med laminatgolv.
Wcrum med laminatgolv. Utrustad med kommod och wc.
Sovrum med garderober och laminatgolv.
Källarplan:
Hall med klinker (vattenburen golvvärme).
Sovrum/gästrum med heltäckningsmatta (vattenburen golvvärme).
Sovrum/gästrum med heltäckningsmatta (vattenburen golvvärme).
Stort badrum med klinker (vattenburen golvvärme). Utrustat med dubbel-kommod, dubbel-dusch och wc.
Tvättstuga/salong med klinker. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Hall med egen ingång som har klinker (vattenburen golvvärme).
Fastighet
Altan med markis.
Varmbonat dubbelgarage och förråd med dubbelcarport. Vatten/avlopp samt luft/luftvärmepump finns. 90 kvm +54 kvm, total byggyta 144 kvm. 2.95 m i takhöjd med 2 st takskjutportar, öppningsmått 2,70x 3,00 m.
Förråd/vedbod.
Lekplats och lekstuga.
Bred uppfart.
Lättskött trädgård med fruktträd och bärbuskar.
Övrigt
Renoveringar:
2024: Nytt badrum entréplan sant ommålning av fasaden.
2023: Omfattande renovering av källarplan med vattenburen golvvärme (hall, sovrummen samt badrummet). Nya avloppsrör under betongplattan. Nytt enstavigt parkettgolv i inre hall, kök och vardagsrum samt mestadels ommålning av väggar i större delen av huset.
2020: Uppfart.
2017 - 2018: Nybyggnation entréhall med golvvärme. Tilläggsisolering av hela huset och ny panel. Nya energiglas-fönster. U-värde 1,2. Nytt yttertak och altan.
2016: Ny lekstuga.
2012: Renovering av kök och vardagsrum. Renovering av trapp mellan entréplan och övervåning. Installation av braskamin.
2011: Nybyggnation av garage.
2010: Nybyggnation wcrum övre plan. Flytt av tvättstuga.
Servitut
Ledningsrätt fjärrvärme, Last
2081-2121 - 1, 2008-01-09
Ledningsrätt tele, Last
2081-2121 - 2, 2008-01-09
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 873 000 kr
Mark, totalt värde: 735 000 kr
Summavärde: 1 608 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1956
Värdeår: 1956
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
