Header image
Properties & Partners Modern nybyggd villa i Buskåker med underbart inglasat uterum!

Otto Bollings väg 10

Buskåker

Modern nybyggd villa i Buskåker med underbart inglasat uterum!

Välkommen till Otto Bollings väg! Flytta in i denna fina helt nybyggda villa i Buskåker. Huset har en tilltalande trevlig planlösning och är genomgående uppförd i en bra standard 127 kvm + ca 20 kvm uterum. Hela huset har vattenburen golvvärme. Stort härligt uterum med ryggåstak och vattenburen golvvärme även här (även förberett för braskamin). Rymligt kök från Ballingslöv. Badrum med kakel/klinker. Fyra sovrum. Isolerat garage- och förråd. Supermodernt och energieffektivt hus som ger låga driftkostnader. Fjärrvärme, FTX-ventilation, 32 solpaneler, laddbox för elbil samt fiber finns installerat. Gräsmattan är anlagd. Här är det bara att flytta in! Attraktivt område med närhet till skolor och goda bussförbindelser. Nära naturreservatet Frostbrunnsdalen.

Fakta

Adress:
Otto Bollings väg 10
Område:
Buskåker, Borlänge
Kommun:
Borlänge
Fastighetsbeteckning:
PROSTEN 3
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1-plansvilla
Byggnadsår:
2024
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
FTX
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
TV- Internetutbud:
Fiber finns indraget

Ytor

Tomtarea
1025 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Boarea
127 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Övrig area
19.6 Kvm
Källa: Uppmätt av säljare

Inglasat uterum 19,6

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 305 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
338 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 643 000 kr
Bef. pantbrev:
0st
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

13 000 kr/år
9 600 kr/år
6 000 kr/år
2 856 kr/år
4 900 kr/år
36 360 kr/år
Ingen har bott i huset. Se Bifogad energiberäkning
9 525 kr/år

Beskrivning

Interiör

Välkomnande entré med klinker och öppen planlösning.

Vardagsrum med klinker och spotlights. Utgång till det inglasade uterummet.

Stort kök från Ballingslöv med klinker och spotlights. Utrustat med kyl, frys, häll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt.

Badrum med klinker. Utrustat med kommod, wc och dusch.

Wcrum med klinker. Utrustat med kommod och wc.

Tvättstuga/groventré med klinker. Utrustat med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Fyra bra sovrum med parkettgolv.

Varmbonat uterum med ryggåstak och klinker. Samt att det är även förberett för braskamin.

 

Servitut

Officialservitut snöupplag, Last
2081-2019/21 - 5, 2019-09-24

Ledningsrätt starkström, Last
2081-2019/21 - 3, 2019-09-24

Ledningsrätt fjärrvärme, Last
2081-2019/21 - 2, 2019-09-24

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
2081-2019/21 - 1, 2019-09-24

Ledningsrätt elektronisk kommunikation, Last
2081-2019/21 - 4, 2019-09-24

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 305 000 kr
Mark, totalt värde: 338 000 kr ().
Summavärde: 1 643 000 kr

Taxeringsår: 2024

Fastighet

Isolerat garage med förråd.

Solceller finns både på hus och på garagebyggnaden.

 

Dokument

Planritning

Visningar

2025-02-09 11:30 - 12:30
Välkommen att anmäla er till visningen, enklast gör ni det via formuläret på mäklarens hemsida!

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Otto Bollings väg 10

Välj en tid för visning nedan
2025-02-09

Fakta

4 495 000 kr eller högstbjudande
5 rum och kök
127 Kvm
1025 Kvm

Ansvarig fastighetsmäklare

Helene Antonsson
Reg. Fastighetmäklare
076-887 45 90
Kontakta Helene

Bilder

SBAB
710383-420-1_064