Properties & Partners Charmig villa i Bergslagsbyn!

Fakta

Adress:
Krondikesgatan 9
Område:
Bergslagsbyn, Borlänge
Kommun:
Borlänge
Fastighetsbeteckning:
KRONDIKET 10
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1917
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Direkt el, luftvärmepump och kamin.
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Badrum:
1 st
Eldstad:
Kamin i vardagsrum
TV- Internetutbud:
Fiber
Allmänt skick:
Gott

Interiör

Interiör

HALL:
Välkomnande hall med matta och bröstpanel på väggarna. Avhängning.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme. I badrummet finns wc, bubbelbadkar, PAX-fläkt -21, handukstork -16, inbyggt linneskåp och tvättställ med kommod.

KÖK:
Ljust kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, städskåp och kyl/frys.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. I rummet finns en kamin.

SOVRUM 1:
Det första sovrummet ligger på entréplan och har laminatgolv och målade väggar.

ÖVRE HALL:
I hallen är det trägolv och målade väggar. Här finns även en kattvind som rymmer gott om förvaring.

SOVRUM 2:
Rummet har plastmatta och målade väggar.

SOVRUM 3:
Rum med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 4:
Rum med laminatgolv och målade väggar. Här finns två inbyggda garderober och ett inbyggt linneskåp.

 

Övriga byggnader

På gården finns en uthuslänga med förråd, isolerat rum, bastu, tvättstuga med dusch och toalett.

Isolerad gäststuga med el.

Renoveringar

2024: Avfuktare installerades under grund.
Breddad uppfart med plats för många bilar.

2023: Bastu och tvättstuga renoverades. 

2016-2017: 
Ny fasad, Nytt tak, Ny entré, Ny altan och entrédörr. Skorstenen murades om från nock och uppåt.
Nya köksluckor och vitvaror.

2011: Badrum entréplan

Ytor

Boarea
100 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
1017 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 385 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
853 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 238 000 kr
Bef. pantbrev:
11st om totalt 2 550 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2021-12-20
F
176 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
24 322 kr/år
6 978 kr/år
2 490 kr/år
480 kr/år
34 270 kr/år
10 425 kr/år
44 695 kr/år

Charmig villa i Bergslagsbyn!

Välkommen till Krondikesgatan 9!
Fin villa i idylliska och eftertraktade Bergslagsbyn som renoverats till ett mycket bra skick. Huset har genomgått stora renoveringar så som fönsterbyte, ny panel och nytt tak.
Huset har fyra sovrum, helkaklat badrum, kamin i vardagsrum. På altanen kan du njuta av solen hela dagen. På gården finns en uthuslänga med förråd, helkaklad tvättstuga, badrum och bastu. Isolerad gäststuga. Fiber.
Centralt område med närhet till skolor, centrum och naturen.
Varmt välkomna att anmäla er till visning via vår hemsida.

Planritning

Krondikesgatan 9

Charmig villa i Bergslagsbyn!

5 rum och kök ·  100 kvm  · 2 995 000kr

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Pamela Westling

Reg. Fastighetmäklare

073-610 17 19

Mejla Pamela Westling