Fakta

Adress:

Holländargatan 45

Område:

Kvarnsveden, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

ARKET 15

Typ:

Radhus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Radhus

Byggnadsår:

1958

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

Isolerglas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Fasad:

Puts

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Lättbetong

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

TV- Internetutbud:

Fiber planeras i området

Interiör

Entréplan:

Hall med parkettgolv som är genomgående även i kök och vardagsrum.

Förråd.

Matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Trappa till övre plan och utgång till altanen.

Klassiskt renoverat kök renoverat 2013. Utrustat med kyl/frys, häll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin.

Tvättstuga med tvättho och toppmatad tvättmaskin.

Gästwc med kakel/klinker. Utrustat med tvättställ och wc.

Övre plan:

Övervåningen renoverades med nya pergogolv, målning och nya tapeter 2020.

Hall med garderober.

Tre sovrum med klädkammare/garderober. Det större av rummen har utgång till balkongen.

Badrum med kakel/klinker renoverat 2008 (golvvärme). Utrustat med kommod, wc och bubbelbadkar.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE ARKET GA:1
GA1

Samfälligheter

Samfällighet BORLÄNGE ARKET S:1

samfallighet_1

Samfällighet BORLÄNGE ARKET S:2
samfallighet_2

Samfällighet BORLÄNGE ARKET S:3
samfallighet_3

Samfällighet BORLÄNGE ARKET S:4
samfallighet_4

Samfällighet BORLÄNGE FÄRGAREN S:1
samfallighet_5

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 000 000 kr
Mark, totalt värde: 748 000 kr
Summavärde: 1 748 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1958
Värdeår: 1958

Ytor

Boarea

96 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

149 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 000 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

748 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 748 000 kr

Bef. pantbrev:

8st om 410 600 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1958

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2025-04-24

Klass: D

Energiprestanda: 108 kWh/m²/år

Driftkostnad

El: 6 352 kr/år

Samfällighet: 38 424 kr/år

Försäkring: 3 202 kr/år

Summa: 47 978 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Kommentar: Till samfälligheten betalas en avgift på 3202 kr/månad (inkl drift+avsättning till fonden)

Fint radhus i Kvarnsveden!

Välkommen till Holländargatan! Snart finns möjlighet att förvärva ett av de friköpta attraktiva radhusen i Kvarnsveden. Fyra rum och kök varav tre sovrum i genomgående fint skick. Klassiskt renoverat kök. Badrum med kakel/klinker (golvvärme) och bubbelbadkar. Gästwc i entréplan och ett separat tvättrum.
Bra förvaringsmöjligheter med förråd och klädkammare i bostaden. Härlig takad uteplats och en egen liten trädgårdstäppa.
Avgiften till samfällighetsföreningen inkluderar värme, vatten, renhållning och gemensamt underhåll för tak och fasader samt även skötsel av gemensamma grönytor m.m.
Nära mataffär, skola, förskola, lekpark, vårdcentral och Mellsta motionsområde. Bra bussförbindelser.