Bilder
Fakta
Interiör
Interiör
HALL:
Välkomnande hall med klinkers och vitmålade väggar. I hallen finns en stor garderob med skjutdörrar, samt avhängning till vänster.
VARDAGSRUM/MATRUM:
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Ekparkett och vitmålade väggar. I rummet finns en kamin och takhöjden är 4.50m. Härifrån kommer man ut på den stora altanen med eldriven markis och sol hela dagen, samt en magisk utsikt över åkrarna.
KÖK:
Stort härligt kök från Ballingslöv. I köket finns diskmaskin, fläkt, induktionshäll, självrengörande ugn, mikro, kyl, frys och en köksö med vatten.
TVÄTTSTUGA:
Fin tvättstuga med klinkers och målad väv på väggarna. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med skåp, förråd och centraldammsugare.
WC:
Gäst-wc med kakel och klinkers. Tvättställ med lådor och spegelskåp med belysning.
SOVRUM 1:
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Längs ena väggen finns garderober med skjutdörrar.
SOVRUM 2:
Det här är det största sovrumet. Ekparkett och vitmålade väggar samt en fondvägg. Här finns även en walk in closet.
BADRUM:
Helkaklat och stort badrum med badkar, dusch, bastu, tvättställ med lådor, spegelskåp med belysning och wc. Härifrån kommer mat till spabadet.
ORANGERI:
Klinkers på golv och panel på ena väggen. Här finns ett mindre tvättställ.
Övriga byggnader
På gården finns ett isolerat Attefallshus, stor carport med isolerat förråd/verkstad samt en vedbod.
I den fantastiska trädgården finns växter såsom:
Perenner:
*Rosenflocker
*Solhatt
*Alunrot
*Uppstammad syrén
*Pioner
*Hortensia Annabelle
*Höstsilverar
*Clematis i olika varianter
Marktäckare i slänt:
*Stephanadra
*Kryptok
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Enligt ritning
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2026-04-20
D
107 kWh/m²/år
Driftkostnad
44 000 kr/år
3 500 kr/år
1 000 kr/år
48 500 kr/år
10 074 kr/år
58 574 kr/år
Exklusiv enplansvilla med högt läge, fri utsikt och unikt orangeri!
Välkommen till en smakfull och välplanerad enplansvilla där komfort, kvalitet och ett naturnära läge samspelar på bästa sätt. Med ett högt och fritt läge erbjuds en rogivande utsikt över öppna åkrar, samtidigt som bostaden präglas av genomgående påkostade materialval och generösa ytor – både invändigt och utvändigt.
Bostaden omfattar 176 kvm i ett plan och erbjuder en modern och funktionell livsmiljö med hög standard. Här möts du av ett behagligt inomhusklimat tack vare vattenburen golvvärme i hela huset samt ett förhöjt väggliv om 270 cm som skapar rymd.
Planlösningen är genomtänkt med gott om plats för både sociala sammanhang och familjeliv. Generösa sällskapsytor kombineras med praktiska förvaringslösningar. Den tekniska standarden är hög med bland annat fiberanslutning och astrour.
En särskild kvalitet i bostaden är det integrerade orangeriet som skapar en unik övergång mellan inne och ute. Här ges möjlighet att njuta av ljuset året om – en plats som lämpar sig väl för avkoppling.
Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Den påkostade och omsorgsfullt anlagda trädgården erbjuder en harmonisk miljö. Här finns även spabad och bastu som ytterligare förstärker känslan av en privat oas.
På tomten finns ett isolerat attefallshus – perfekt som gästhus eller hemmakontor.– samt förråd/verkstad som ger ytterligare funktionalitet. För bilen finns en praktisk dubbel carport.
Det lantliga läget erbjuder lugn och ro med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag.
Bostaden omfattar 176 kvm i ett plan och erbjuder en modern och funktionell livsmiljö med hög standard. Här möts du av ett behagligt inomhusklimat tack vare vattenburen golvvärme i hela huset samt ett förhöjt väggliv om 270 cm som skapar rymd.
Planlösningen är genomtänkt med gott om plats för både sociala sammanhang och familjeliv. Generösa sällskapsytor kombineras med praktiska förvaringslösningar. Den tekniska standarden är hög med bland annat fiberanslutning och astrour.
En särskild kvalitet i bostaden är det integrerade orangeriet som skapar en unik övergång mellan inne och ute. Här ges möjlighet att njuta av ljuset året om – en plats som lämpar sig väl för avkoppling.
Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Den påkostade och omsorgsfullt anlagda trädgården erbjuder en harmonisk miljö. Här finns även spabad och bastu som ytterligare förstärker känslan av en privat oas.
På tomten finns ett isolerat attefallshus – perfekt som gästhus eller hemmakontor.– samt förråd/verkstad som ger ytterligare funktionalitet. För bilen finns en praktisk dubbel carport.
Det lantliga läget erbjuder lugn och ro med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag.
Planritning
Dokument
Kavelmora 88
Exklusiv enplansvilla med högt läge, fri utsikt och unikt orangeri!
4 rum och kök · 176 kvm · 6 790 000krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
