Fakta

Adress:

Solåkern 107

Område:

Ornäs, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

STORA ORNÄS 1:12

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla med loft

Byggnadsår:

1998

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas och 3-glas

Uppvärmning:

Värmepump-frånluft (el)

Ventilation:

Frånluft m. värmeåtervinning

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

1 st

Interiör

Entréplan:

Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme som är genomgående i hela entréplanet.

Badrum med kakel/klinker utrustat med wc, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Två sovrum med parkettgolv varav det ena har garderober.

Stort kök och vardagsrum med ryggåstak och klinkergolv. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, diskmaskin, häll och fläkt.

Loft:

Loft/allrum med parkettgolv.

Fastighet

Altan med markis.

Gäststuga med el på gården.

Förråd på gården.

Uppväxt trädgård med fväxthus, fruktträd och bärbuskar.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE STORA ORNÄS GA:5
GA1

Samfälligheter

Samfällighet STORA ORNÄS FS:4
samfallighet_1

Samfällighet STORA ORNÄS S:1
samfallighet_2

Samfällighet STORA ORNÄS S:2
samfallighet_3

Samfällighet STORA ORNÄS S:3
samfallighet_4

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
20-TOR-225 - 1, 1993-11-23

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 171 000 kr
Mark, totalt värde: 1 129 000 kr ().
Summavärde: 2 300 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1998
Värdeår: 1998

Ytor

Boarea

70 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1200 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 171 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 129 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 300 000 kr

Bef. pantbrev:

3st om totalt 351 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1998

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2026-01-05

Klass: D

Energiprestanda: 133 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Solåkern 107

Driftkostnad

El: 18 800 kr/år

Vatten/Avlopp: 4 300 kr/år

Samfällighet: 1 300 kr/år

Renhållning: 2 774 kr/år

Försäkring: 5 000 kr/år

Summa: 32 174 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 42 248 kr/år

Kommentar: Samfällighet avser kostnad för väg/plogning för permanent boende. 800 kr för fritidshus.

Trevligt mindre hus i Solåkern nära Ösjön!

Välkommen till Solåkern 107!
Trivsamt och lättskött mindre enplanshus med loft beläget i idylliska Solåkern!
Direkt närhet till Ösjön och Runn vilket ger möjligheter till härligt friluftsliv året om.
Fastigheten har del samfälld mark nere sjön.
Trevlig planlösning med ryggåstak i kök/vardagsrum.
Entréplan har vattenburen värme i hela planet. Badrum med kakel/klinker, två sovrum och allrum på loftet. Ytskikt med visst renoveringsbehov.

Skridskobana plogas på Ösjön, närhet till skogen med fina vandrings- och cykelleder.

I närområdet finns även båthamn, skola, förskola, affär, Ornässtugan med café och goda kommunikationer.

Cirka tio minuter med bil till både Borlänge och Falun och bra cykelvägar till båda städerna.