Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Sölvers väg 6

Område:

Skräddarbacken, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

MIKAEL 2

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1979

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Fönster:

Isolerglas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

2 st

Eldstad:

Täljstenskamin

TV- Internetutbud:

Fiber finns installerat

Interiör

Entréplan:

Hall med laminatgolv, garderober och trappa till övre plan.

Köket helrenoverades 2022 och har en stor köksö och laminatgolv.
Utrustat med kyl, frys, häll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt.

Vardagsrum med täljstenskamin, parkettgolv och utgång till altanen.

Sovrum med plastmatta.

Badrum renoverat 2018 med kakel/klinker (golvvärme).
Utrustat med kommod, wc och dusch.

Tvättstuga med våtrumsmatta.
Utrustat med tvättmaskin/torktumlare (kombinerad) och tvättho.

Övre plan:

Hall med laminatgolv som är genomgående i planets alla rum.

Tre sovrum varav det större av rummen har utgång till balkongen.

Badrum med plastmatta. Utrustat med tvättställ, wc och dusch.

Klädkammare.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 535 000 kr
Mark, totalt värde: 454 000 kr
Summavärde: 1 989 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1979
Värdeår: 1979

Renoveringar

2017 - Installation fiber.

2018 - Ytskikt och golv tre sovrum övervåning, ny garageport med elmotor, nytt badrum nere.

2019 - Ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

2020 - Terrassmarkis med motor.

2022 - Byte golv hall nere, byte dörrar balkong och altan, nytt kök + vitvaror och fläkt, nytt fönster i kök, byte och installation av elektroniskt lås, ytskikt vardagsrum. Tagit bort vägg mellan kök och vardagsrum.

2023 - Installation kamin och bygge vedbod.

2024 - Satt upp innervägg och dörr mellan trappa och allrum uppe.

2025 - Installation markis vid balkong.

Fastighet

Altan med motordriven markis.

Balkong med markis.

Fristående garage- och förrådsbyggnad med fjärrstyrdport.

Vedbod.

Flaggstång.

Lättskött trädgård med fruktträd och buskar.

Ytor

Boarea

132 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

944 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 535 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

454 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 989 000 kr

Bef. pantbrev:

5st om totalt 1 000 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1979

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2017-09-28

Klass: E

Energiprestanda: 155 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

Värme: 27 297 kr/år

El: 11 664 kr/år

Vatten/Avlopp: 8 766 kr/år

Sotning: 400 kr/år

Renhållning: 2 767 kr/år

Försäkring: 5 395 kr/år

Summa: 56 289 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 66 714 kr/år

Fin villa i Skräddarbacken!

Välkommen till Sölvers väg!
Rymlig fin familjevilla med fristående garage i attraktiva Skräddarbacken.
Bostaden har ett renoverat kök 2022 i öppen planlösning med vardagsrummet som också har en täljstenskamin.
Renoverat badrum 2018 med kakel/klinker och golvvärme.
Totalt fyra sovrum varav tre av rummen är i samma plan.
Altan med motordriven markis och en
lättskött trädgård.
Fristående garage- och förrådsbyggnad med fjärrstyrd port samt en vedbod.
Trivsamt, lugnt och barnvänligt område med direkt anslutning till skogen. Närhet till förskola, skola, badplats och bra bussförbindelser.