Properties & Partners Rymlig enplansvilla 170 kvm i Forssa!

Fakta

Adress:
Gudfastegatan 26
Område:
Forssa, Borlänge
Kommun:
Borlänge
Fastighetsbeteckning:
MYRÄNGET 13
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1-plansvilla
Byggnadsår:
1972
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
Fönster:
3-glas isolerglasfönster
Uppvärmning:
Luftvärmepump+el
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
TV- Internetutbud:
Fiber

Interiör

Interiör

Välkomnande hall klinker i entrén/matta på golv.

Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med kommod, wc och dusch.

Wcrum med matta på golv. Utrustat med tvättställ och wc.

Kök med matta på golv. Utrustat med kyl, frys, spis och fläkt.

Tvättstuga/groventré. Utrustat med tvättho, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altanen.

Allrum med parkettgolv.

Sovrum med garderober och parketgolv.

Sovrum med garderober och parkettgolv.

Sovrum med garderober och laminatgolv.

 

Fastighet

Altan med markis med utgång från vardagsrummet.

Byggnad med garage, förråd och förråd.

Härntomt med äppelträd, hallonhäckar, björnbär och vackra blomsterland.

Stenlagd uppfart.

 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) 
Byggnad, totalt värde: 1 734 000 kr
Mark, totalt värde: 863 000 kr
Summavärde: 2 597 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1972
Värdeår: 1972

Övrigt

Badrum ca 2013.

Tvättstuga 2013.

Tak ca 2013.

Fönster bytta.

Ytor

Boarea
170 Kvm
Källa: Enligt säljarens information
Tomtarea
1058 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Om exakt yta är av betydelse åligger det köparen att kontrollera detta innan köp. Taxerad yta 160 Kvm enligt taxeringen.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 734 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
863 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 597 000 kr
Bef. pantbrev:
6st om totalt 234 400 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1972
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2026-04-22
E
133 kWh/m²/år

Driftkostnad

26 414 kr/år
6 985 kr/år
2 404 kr/år
6 239 kr/år
42 042 kr/år
10 425 kr/år
52 467 kr/år

Rymlig enplansvilla 170 kvm i Forssa!

Välkommen till Gudfastegatan!
Rymlig fin enplansvilla 170 kvm i attraktiva Forssa.
Huset är genomgående i bra skick och har fem väl tilltagna rum.
Badrum och wc-rum är renoverat ca 2013. Yttertak och fönster är också bytt.
Fristående byggnad med garage, carport och förråd.
Prydlig hörntomt med mycket fruktträd, bärbuskar och vackra blomsterland.
Fiber finns installerat.
Forssa är både centralt, nära naturen och älven.
Lugnt barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och matbutik.
Gång- och cykelavstånd till allt stan har att erbjuda.

Planritning

Gudfastegatan 26

Rymlig enplansvilla 170 kvm i Forssa!

5 rum och kök ·  170 kvm  · 2 795 000kr

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Helene Antonsson

Reg. Fastighetmäklare

076-887 45 90

Mejla Helene Antonsson