Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Bokvägen 2

Område:

Hytting, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

KAPITLET 1

Typ:

Enfamiljsvilla

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1968

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

Isolerglasfönster och några 2-glas i kopplade bågar

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel/Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Grundläggning:

Källare

Grundmur:

Källare av murverk

Badrum:

2 st

Gästtoalett:

Ja

Eldstad:

Används ej

Interiör

Entréplan:

Hall med plastmatta och garderober.

Wcrum utrustat med tvättställ och wc.

Salong som tidigare varit två sovrum. Laminatgolv och vatten/avlopp finns.

Vardagsrum och matrum med parkettgolv. Trappa till källarplan.

Kök med plastmatta. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och fläkt.

Inre hall med garderober.

Två sovrum med garderober.

Badrum/klädvård med garderober och plastmatta.
Badrummet har plastmatta och är utrustat med tvättställ, wc och badkar.

Tvättstuga med plastmatta. Utrustat med tvättmaskin och tvättho.

Groventré och trappa ner till källarplan.

Källarplan:

Allrum/lekrum.

Hall.

Hobbyrum.

Gillestuga med trägolv och öppen spis (ej i bruk).

Wcrum utrustat med tvättställ och wc.

Bastu och duschutrymme.

Klädkammare.

Förråd.

Pannrum.

Matkällare.

Fastighet

Vidbyggt garage med plats för en bil.

Takad altan.

Uppväxt trädgård på hötntomt.

Servitut

Ledningsrätt fjärrvärme, Last
2081-1793 - 1, 2004-04-23

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 484 000 kr
Mark, totalt värde: 548 000 kr
Summavärde: 2 032 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1968
Värdeår: 1968

Ytor

Boarea

106 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

131 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

993 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 484 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

548 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 032 000 kr

Bef. pantbrev:

8st om totalt 661 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1968

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2026-04-13

Klass: C

Energiprestanda: 74 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 34 206 kr/år

El: 7 993 kr/år

Vatten/Avlopp: 6 914 kr/år

Renhållning: 2 760 kr/år

Försäkring: 6 000 kr/år

Summa: 57 873 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 68 298 kr/år

En riktig 60-tals pärla och renoveringschans i Hytting!

Välkommen till Bokvägen!
En mycket rymlig och trevlig villa på hörntomt i omtyckta Hytting!
Huset har en öppen planlösning mellan kök och det stora vardagsrummet. Bostaden hade tidigare hela fyra sovrum i samma plan men idag är två av rummen omgjorda till en salong.
Hel källare med bland annat allrum, hobbyrum och gillestuga.
Huset har renoverats med nya isolerglasfönster 2019 och huset är delvis omdränerat 2022.
Ett perfekt tillfälle för er som vill renovera och sätta sin egen prägel på boendet!
Vidbyggt garage. Solig takad altan och en uppväxt trädgårdstomt.
Fjärrvärme finns installerat.
Närhet till skolor, förskolor, matbutiker och bra cykelvägar.
Detta är en kommande försäljning men välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!