Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Samilsgatan 6

Område:

Hönsarvet, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

HÅVEN 14

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1-plansvilla

Byggnadsår:

2017

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Fönster:

Isolerglasfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

2 st

Eldstad:

Täljstenskamin

TV- Internetutbud:

Fiber

Interiör

Entréhall med garderober och klinker. I övrigt holländsk parkett i alla torrutrymmen.

Badrum med kakel/klinker.
Utrustat med kommod, wc och dusch. Bastu.

Kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning.

Köket är platsbyggt från snickeri i Lima. Här finns skafferi, köksö och skiva i kompositsten.
Utrustat med kyl, frys, häll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt från Fjäråskupan.

Matplatsen har utgång till altanen.

Vardagsrummet har täljstenskamin och utgång till inglasade uterummet.

Allrum/ungdomsrum.

Det större av sovrummen har en klädkammare och de övriga sovrummen har garderober.

Badrum med kakel/klinker. Utrustat med kommod, wc och dusch.

Tvättstuga/groventré med klinker. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Fastighet

Uterum (ej färdigställt).

Fristående isolerat dubbelgarage med fjärrstyrda portar. Värms upp med luftvärmepump.

Stor insynsskyddad uteplats.

Plan lättskött trädgårdstomt med sol från morgon till ikväll.

Laddbox till elbil finns installerad.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE HÅVEN GA:1
GA1

Samfälligheter

Samfällighet BORLÄNGE HÅVEN S:1
samfallighet_1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 3 356 000 kr
Mark, totalt värde: 1 114 000 kr
Summavärde: 4 470 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 2017
Värdeår: 2017

Ytor

Boarea

162 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1593 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

3 356 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 114 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

4 470 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om totalt 3 302 769 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

2017

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2026-05-14

Klass: B

Energiprestanda: 51 kWh/m²/år

Driftkostnad

Värme: 18 587 kr/år

El: 13 855 kr/år

Sotning: 400 kr/år

Samfällighet: 9 600 kr/år

Renhållning: 2 760 kr/år

Försäkring: 6 612 kr/år

Summa: 51 814 kr/år

Kommentar: Samfällighet avser vägskötsel och gatubelysning samt v/a

Mycket fin modern enplansvilla i Hönsarvet!

Välkommen till Samilsgatan!
Mycket fin och rymlig enplansvilla uppförd 2017 i Hönsarvet med naturen in på knuten.
Huset präglas av ljus och rymd och har det mesta man kan önska.
Öppen planlösning mellan det platsbyggda köket och vardagsrummet som har ryggåstak och täljstenskamin. Fyra sovrum och ett extra allrum.
Två badrum och bastu.
Genomgående hög standard och bra materialval.
Golvvärme i hela huset och holländsk parkett i alla torrutrymmen. Härligt uterum.
Fjärrvärme, fiber och laddbox för elbil finns installerat.
Ljuvlig stor uteplats och en trädgård med utmärkt solläge från morgon till kväll.
Fristående isolerat dubbelgarage med fjärrstyrda portar.
Gångavstånd till förskola, skola, matbutik och busshållplats.
Inte minst närhet till både naturreservat och Bergebo motionscentral.