Rymlig sjönära villa med generösa ytor nära Romme Alpin!

Fakta

Adress:
Skenshyttan 74
Område:
Skenshyttan, Borlänge
Kommun:
Säter
Fastighetsbeteckning:
SKENSHYTTAN 9:19
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1916
Vatten och avlopp:
Vattenburet system, kombipanna, solpanel och ackumulatortank med el-patron
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Värmepump-luft/luft (el) och el (vattenburen)
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund/källare
Murstock:
Tegel
Badrum:
2 st

Interiör

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 208 000 kr
Mark, totalt värde: 268 000 kr ().
Summavärde: 1 476 000 kr

Taxeringsår: 2025
Byggår: 1916
Värdeår: 1929

Interiör

Entréplan

Från den takade och delvis inglasade verandan når du den välkomnande hallen. 

Vardagsrum med parkettgolv som löper genom stora delar av entréplanets torrutrymmen. 

Kök utrustat med spis, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Matplats i anslutning till köket. 

Sovrum med garderober. 

Groventré. 

Badrum utrustat med dusch, wc och kommod.

Övre plan

Rymlig hall med utgång till den stora balkongen.

Sovrum med garderober och klädkammare. 

Sovrum/sovalkov. 

Allrum. 

Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

Källare

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin. 

Förrådsutrymmen.

Fastigheten

Rymlig lada med gott om utrymme.

Gäststuga på gården. 

Garage/verkstad med grusat golv. Oisolerad.

Ytor

Boarea
168 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
44 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
1951 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 208 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
268 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 476 000 kr
Bef. pantbrev:
1st om totalt 1 828 000 kr
Taxeringsår:
2025
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Beställd

Driftkostnad

29 169 kr/år
8 559 kr/år
2 460 kr/år
8 457 kr/år
48 645 kr/år
10 425 kr/år
59 070 kr/år

Rymlig sjönära villa med generösa ytor nära Romme Alpin!

Välkommen till Skenshyttan 74!

Här erbjuds ett charmigt hus med lantligt läge, nära flera sjöar med badmöjligheter och endast sex minuter från Romme Alpin.

Huset har en trivsam planlösning med rymliga sovrum och generösa sällskapsytor. Här finns ett rymligt kök med separat matplats, ett ljust vardagsrum, ett allrum på övervåningen och två badrum. Flera tidstypiska detaljer har bevarats och bidrar till husets charm.

Uppvuxen och solig trädgård med flera planteringar, uteplatser och en delvis inglasad farstu. På fastigheten finns dessutom en stor lada med stor utvecklingspotential, ett rymligt oisolerat garage/verkstad och en gäststuga som skapar goda möjligheter för både hobbyverksamhet, förvaring och övernattande gäster.

Här bor du i en rofylld miljö med naturen som granne och flera sjöar med badmöjligheter inom promenadavstånd. Dammsjön samt Stora och Lilla Ulvsjön erbjuder fina möjligheter till både bad och friluftsliv. Romme Alpin med uppskattad skidåkning ligger endast cirka sex minuter bort, vilket också gör läget intressant ur ett uthyrningsperspektiv. ICA Nära Sellnäs nås på omkring tio minuter och centrala Borlänge på omkring tjugo minuter.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Skenshyttan 74

Rymlig sjönära villa med generösa ytor nära Romme Alpin!

5 rum och kök ·  168 + 44 kvm  · 2 295 000kr

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Gustaf Engdahl

Fastighetsmäklare

073-573 20 02

Mejla Gustaf Engdahl