Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Stenhålsgatan 16

Område:

Forssa, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Lägenhetsnummer:

203221001-0026 / 1201

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.70956%

Andelstal avgift:

0.70956%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1991

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk

Badrum:

2 st

Gästtoalett:

Nej

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Förråd i lägenheten

TV- Internetutbud:

Tv och bredband ingår i månadsavgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, kabel-tv, bredband & bostadsrättstillägg

Hiss:

Ja

Interiör

Välkomnande hall med klinker i entrén. I övrigt är det parkettgolv i alla torrutrymmen. Avhängning och garderober.

Stort förråd med garderober.

Rymligt nyrenoverat kök 2025 som öppnar upp mot vardagsrummet. Här finns gott om förvaring och alla vitvaror byttes också ut vid renoveringen. Utrustat med häll, ugn, mikro, diskmaskin, fläkt, kyl, frys och vinkyl.

Stort och ljust vardagsrum. Härifrån kommer man ut på den stora inglasade balkongen i vinkel.

Tre bra sovrum.

Nyrenoverat badrum 2025/2026 med kakel/klinker. Utrustat med kommod, wc och dusch.

Badrum med kakel/plastmatta. Utrustat med tvättställ, wc, badkar, tvättmaskin, spegelskåp och handdukstorkar.

Ytor

Boarea

114 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

548 332 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-08-28

Klass: E

Energiprestanda: 136 kWh/m²/år

Driftkostnad

El: 4 200 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 5 400 kr/år

Renoverad bostad fyra rum och kök i Forssa centrum med hiss och inglasad balkong!

Välkommen till Stenhålsgatan 16!
Välplanerad fyra i Forssa centrum som präglas av ljus och rymd.
Stor fin inglasad balkong i vinkel, fönster i tre väderstreck och hiss finns i huset.
Nyrenoverat kök 2025 i öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Två badrum varav ett är nyrenoverat i hög standard 2025/2026 med kakel/klinker.
Enhetliga parkettgolv i alla rummen.
Goda förvaringsmöjligheter med garderober och stort förråd i lägenheten.
I Forssa centrum finns matbutik, möbelaffär, pizzerior och salonger runt hörnet.
Direkt närhet till naturreservat, Älvrundan och Gammelgården med café.
Cykel- och promenadavstånd till det mesta stan har att erbjuda samt bra bussförbindelser.

Planritning

Förening

Namn: Brf Sadelmakaren

Org.nr. 769602-7551

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Sadelmakaren

Föreningen äger fastigheten Bryggaren 14 med därpå uppförda byggnader med 198 lägenheter och 10 lokaler. Byggnaderna uppfördes 1991-1993.
Fastighetens adress är: Bragegatan 2-4, Forssa Gränd 1-9, Stenhålsgatan 10-18, Älvåsgatan 25-29.
Inom föreningen finns en gemensam lokal som är fullutrustad med plats för 85 personer och kan hyras av medlemmarna för 200 kr/dygn.
Här har man möjlighet att delta i olika aktiviteter som anordnas av medlemmarna, tex sittgympa, fikaträffar mm.
Det finns en tvättstuga i varje trapphus, en grovtvättstuga i angränsande hus och soprum i varje entrè.
Dessutom finns det 5 st övernattningsrum med 2 bäddar i varje, dusch och toalett.
Övernattningsrummen finns i höghusen och kostar 200 kr/dygn att hyra.
Kommunen har förskola i tre avdelningar inom området samt gruppboenden. Trevlig innergård med fin lekplats, grillplats och en fantastiskt utemiljö med pergola, fina växter, blommor och konstnärlig utsmyckning i så gott som varje entré. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Kö till parkeringsplatser samt kall- och varmgarage.

Utfört och planerat underhåll redovisas i bilagda årsredovisning.