Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Gimsbärke 503

Område:

Gimsbärke, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

GIMSBÄRKE 4:12

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Sluttningsvilla

Byggnadsår:

1970

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om och enskilt avlopp

Fönster:

2-glas och 3-glas

Uppvärmning:

Direktverkande el och luft/luft värmepump

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä & tegel

Tak:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Delvis källare

Badrum:

2 st

Gästtoalett:

Ja

Interiör

Övre plan

Hall med med plats för avhängning.

Kök utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Plats för matgrupp.

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till det inglasade uterummet.

Tre sovrum varav två med garderober.

Badrum med badkar, wc och handfat.

Souterrängplan

Rymlig gillestuga med separat entré.

Sovrum med klädkammare.

Tvättstuga med tvättmaskin.

Duschrum.

Bastu.

Förrådsutrymmen.

Garage med ingång till huset.

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
20-STU-4599 - 1, 1969-06-27

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 167 000 kr
Mark, totalt värde: 504 000 kr ().
Summavärde: 1 671 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Naturvårdsbestämmelse

vattenskyddsområde
Akt: 2081-P2019/8
Beslutsdatum: 2018-08-23
Senaste ändring: 2026-03-04

Ytor

Boarea

160 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

40 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

2895 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 167 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

504 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 671 000 kr

Bef. pantbrev:

6st om totalt 1 445 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1970

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Klass: E

Energiprestanda: 126 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 31 707 kr/år

Vatten/Avlopp: 7 363 kr/år

Renhållning: 2 490 kr/år

Försäkring: 7 400 kr/år

Övrigt: 480 kr/år

Summa: 49 440 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 59 865 kr/år

Rymlig souterrängvilla med fyra sovrum, stor tomt och garage!

Välkommen till Gimsbärke 503!
Rymlig souterrängvilla med generösa sällskapsytor och en stor tomt om 2 895 kvadratmeter. Ett hus med många möjligheter för den som söker gott om utrymme, både inne och ute.
På entréplanet finns ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet, kök med plats för matgrupp, tre av husets fyra sovrum samt ett badrum med badkar. Souterrängplanet erbjuder husets fjärde sovrum, en rymlig gillestuga, gästtoalett, tvättstuga, bastu med dusch samt flera praktiska förrådsutrymmen. Det finns även ett garage med direkt ingång till huset.
Här bor du i ett lugnt läge i Gimsbärke med cirka tio minuter till både Borlänge och Djurås, vilket ger ett bekvämt pendlingsavstånd samtidigt som du får njuta av ett naturnära och rofyllt boende.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!