Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Årbyvägen 1B

Område:

Årby, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

BONDEN 29

Typ:

Kedjehus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Kedjehus

Byggnadsår:

1975

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel/trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

2 st

TV- Internetutbud:

Fiber

Interiör

Entréplan:

Hall med plastmatta.

Kök med stor matplats och utgång till inglasade altanen.
Köket är utrustat med kyl, frys, häll, ugn och fläkt. Plastmatta.

Tvättstuga/dusch med våtrumsmatta. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, kommod, wc och duschkabin.

Vardagsrum med parkettgolv.

Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, wc och dusch.

Inre hall med klädkammare, garderober och plastmatta.

Sovrum med plastmatta.

Två sovrum med laminatgolv och garderober.

Fastighet

Inglasad altan.

Stenlagd uteplats.

Förråd och asfalterad parkeringsplats intill huset.

Garage och parkering via samfälligheten.

Övrigt

Takbyte och solpaneler 2022.

Målat fasad och vindbrädor 2022

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE BONDEN GA:1
GA1

Servitut

Avtalsservitut fjärrvärmeledning, Last
20-IM1-77/3539 - 1

Avtalsservitut, Last
2, 1977-08-31

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 368 000 kr
Mark, totalt värde: 458 000 kr
Summavärde: 1 826 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1975
Värdeår: 1975

Ytor

Boarea

110 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

433 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 368 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

458 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 826 000 kr

Bef. pantbrev:

7st om totalt 1 978 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1975

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2026-06-06

Klass: C

Energiprestanda: 75 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

Värme: 18 612 kr/år

El: 8 533 kr/år

Vatten/Avlopp: 6 341 kr/år

Samfällighet: 2 900 kr/år

Renhållning: 2 760 kr/år

Försäkring: 7 301 kr/år

Summa: 46 447 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 56 872 kr/år

Enplans kedjehus med bytt yttertak och inglasad altan!

Välkommen till Årby!
Trivsamt enplans kedjehus i lugna och attraktiva Årby.
Huset har fått ett nytt yttertak och nya solpaneler 2022.
Ett riktigt bekvämt boende med härlig inglasad altan och fin blomstrande trädgård.
Här bor du bekvämt med allt i ett plan. Genomgående ljus interiör.
Kök med en stor matplats, rymligt vardagsrum och tre sovrum. Två badrum.
Fjärrvärme och fiber finns installerat.
Utvändigt förråd. Parkeringsplats vid huset samt garage i gemensamhetslänga.
Nära förskolor, skolor och busshållplats.