Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Östra Älvslingan 2B

Område:

Färjegårdarna, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Lägenhetsnummer:

F41S / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

450022%

Andelstal avgift:

450018%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Egen uteplats

Förråd:

Förråd utanför lägenheten

TV- Internetutbud:

Fiber. Internet och tv ingår o månadsavgiften. Bredband: Bredband 2 och TV: Telenor

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kallvatten, Varmvatten, Bredband och Kabel-TV

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Interiör

HALL:
Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar. Avhängning till vänster. I hallen finns även en rymlig klädkammare.

BADRUM:
Kalklat badrum med plastmatta på golv. I badrummet finns dusch/badkar, wc, tvättställ med lådor, spegel med belysning, kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

KÖK:
Stort härligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Laminatgolv och målade väggar. I köket finns induktionshäll, mikro, ugn, fläkt, kyl och frys.

VARDAGSRUM:
Härligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Laminatgolv och målade väggar. Härifrån kommer man ut på den stora altanen med sol hela dagen.

SOVRUM 1, 2 och 3.
Samtliga sovrum har laminatgolv och målade väggar. Sovrum 1 och 3 har även garderober.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

754 664 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Känd avgiftsförändring:

Avgift höjs med 2% från 2026-10-01

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-01-21

Klass: D

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 4 200 kr/år

Summa: 4 200 kr/år

Mycket fräsch bostad på entréplan med egen ingång och två uteplatser i Färjegårdarna!

Välkommen till Östra Älvslingan!
Mycket fräsch bostad på entréplan med egen ingång och två uteplatser.
Lägenheten är i ett genomgående fint skick.
Den rymliga altanen i anslutning till vardagsrummet har ett bra läge i området och sol från morgon till kväll.
Möjlighet till båtplats vid Dalälven. Härifrån når du smidigt till Ösjön och Runn.
Både värme, vatten och bredband ingår i avgiften!
Till lägenheten hör också en parkeringsplats med motorvärmare (separat debitering) och för elbil finns nyinstallerade laddstolpar.
Förråd finns nära bostaden.
Området är lugnt och naturskönt. Gång- och cykelavstånd till skolor, förskolor och affärer. Nära busshållplats.

Varmt välkomna att anmäla er till visning via vår hemsida.

Planritning

Förening

Namn: BRF BoKlok Färjegårdarna i Borlänge

Org.nr. 769623-4876

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Bostadsrättsföreningen BoKlok Färjegårdarna

Bostadsrättsföreningen BoKlok Färjegårdarna äger fastigheten Slingan 1 med gatuadresserna Västra Älvslingan 1-5 och Östra Älvslingan 2-6 i Borlänge kommun. Byggnaderna uppfördes med start 2013/2014. Byggnaderna består av 6 flerbostadshus i två våningar.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa.
Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme.

Till bostäderna finns förråd och föreningen har även cykelförråd.

Det finns 33st p-platser, varav 25st med motorvärmare, kostnad för parkeringsplats med motorvärmare 150 kr/månad. Det finns 8st laddplatser för elbil.

Båtplatserna kostar 200 kr/månad och föreningens medlemmar har förtur, övriga platser hyrs ut till utomstående.