Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Åkertegsgatan 11

Område:

Lergärdet, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

VÅRFLODEN 1

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1974

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas och isolerglas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel och trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

2 st

TV- Internetutbud:

Fiber

Interiör

Entréplan

Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning och förvaring.

Badrum med kakel/klinker. Utrustat med dusch, wc och handfat.

Tvättstuga med groventré. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Kök med plats för matgrupp. Utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, spishäll och fläkt.

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Möjlighet att dela av vardagsrummet för ytterligare sovrum. Utgång till det inglasade uterummet.

Övre plan

Hall/allrum.

Tre bra sovrum varav det ena har en rymlig klädkammare.

Badrum med matta på golvet och kakel på väggarna. Utrustat med dusch, wc och kommod.

Servitut

Officialnyttjanderätt tele, Last
20-IM1-61/1784 - 1

Avtalsservitut ledning, Last
20-IM1-74/2985 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1974-08-28

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 391 000 kr
Mark, totalt värde: 399 000 kr ().
Summavärde: 1 790 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1974
Värdeår: 1974

Ytor

Boarea

120 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

19 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

495 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 391 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

399 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 790 000 kr

Bef. pantbrev:

9st om totalt 408 500 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1974

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 25 498 kr/år

El: 9 775 kr/år

Vatten/Avlopp: 8 170 kr/år

Renhållning: 2 404 kr/år

Försäkring: 3 960 kr/år

Övrigt: 480 kr/år

Summa: 50 287 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 60 712 kr/år

Rymligt och välskött hus med inglasat uterum, garage och hörntomt!

Välkommen till Åkertegsgatan 11!

Här erbjuds ett rymligt och välskött hus på hörntomt i ett lugnt och populärt område. Bostaden har tre sovrum, ett renoverat kök från 2023, inglasat uterum och garage med förråd.

Köket renoverades 2023 och har plats för matgrupp. Stort vardagsrum med separat matplats och utgång till det inglasade uterummet. Här finns även möjlighet att dela av vardagsrummet för att skapa ytterligare ett sovrum. Tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk groventré.
På övervåningen finns tre bra sovrum, ett mindre allrum och ett badrum. Huset värms upp med fjärrvärme och har fiber installerat. Taket är bytt och fönstren är delvis utbytta.

Huset ligger på en hörntomt med en trevlig trädgård. På fastigheten finns även garage med tillhörande förråd.

Här bor du i ett lugnt och populärt område med centralt läge. I närområdet finns lekpark och fina promenadstråk längs älven.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!