Bilder
Fakta
Interiör
Interiör
Entréplan:
Hall med klinker i entrén, garderober och trappa till övre plan.
Kök och vardagsrum med stora fönsterpartier, braskamin, klinker och utgång till altanen.
Köket har köksö och är utrustat med stenskivor, två hoar, kyl, frys, häll, ugn, mikro, diskmaskin (2021) och fläkt.
Sovrum med heltäckningsmatta och garderobsvägg.
Badrum/tvätt med kakel/klinker. Utrustat med dubbelkommod, wc, dusch, handdukstork, tvättmaskin (2021) och torktumlare.
Övre plan:
Hall med parkettgolv som är genomgående i alla utrymmen.
Tre sovrum.
Utrymme möjligt för dusch/wc.
Servitut
Ledningsrätt kraftledning, Last
2081-1790 - 2, 2004-01-30
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 2 329 000 kr
Mark, totalt värde: 696 000 kr
Summavärde: 3 025 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 2005
Värdeår: 2005
Fastighet
Stor solig altan med markis.
Dubbelgarage med carport.
Elbilsladdare finns.
Stenlagd uppfart.
Uthus med gjuten platta.
Insynsskyddad fin välplanerad trädgård.
Övrigt
Hus och garage har utvändigt målats om 2026.
Elbilsladdare installed 2022.
Värmepump utbytt 2020.
Garage uppfört 2008.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Om exakt yta är av betydelse åligger det köparen att kontrollera detta innan köpet
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2020-06-01
E
143 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
25 630 kr/år
6 500 kr/år
400 kr/år
2 800 kr/år
6 000 kr/år
41 330 kr/år
10 425 kr/år
51 755 kr/år
Ca 15 000 kWh/år
Modern villa med dubbelgarage i Årby!
Välkommen till Kanders gata!
Mycket tilltalande och välskött villa med dubbelgarage i Årby.
Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med 7 meter i takhöjd, stora fönsterpartier och braskamin.
Vattenburen golvvärme i båda planen.
Totalt finns fyra sovrum.
Stor solig altan, lättskött insynsskyddad gård och stenlagd uppfart.
Dubbelgarage och carport samt ett stort uthus på gården med gjuten platta.
Elbilsladdare och fiber finns installerat.
Trivsam älvnära bymiljö med gång- och cykelavstånd till det mesta stan har att erbjuda, såsom förskolor, skolor och affärer.
Detta är en kommande försäljning, men välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
Mycket tilltalande och välskött villa med dubbelgarage i Årby.
Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med 7 meter i takhöjd, stora fönsterpartier och braskamin.
Vattenburen golvvärme i båda planen.
Totalt finns fyra sovrum.
Stor solig altan, lättskött insynsskyddad gård och stenlagd uppfart.
Dubbelgarage och carport samt ett stort uthus på gården med gjuten platta.
Elbilsladdare och fiber finns installerat.
Trivsam älvnära bymiljö med gång- och cykelavstånd till det mesta stan har att erbjuda, såsom förskolor, skolor och affärer.
Detta är en kommande försäljning, men välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
Planritning
Dokument
Kanders gata 7
Modern villa med dubbelgarage i Årby!
5 rum och kök · 125 kvm · 3 995 000krBudgivning pågår
