Header image
Properties & Partners FUNKIS - GAVEL- HÖGST UPP - FIN UTSIKT

Cirkelvägen 6

Enskede - Gubbängen

FUNKIS - GAVEL- HÖGST UPP - FIN UTSIKT

RING FÖR VISNING! Varmt välkommen till denna fina insynsskyddade och mycket mysiga gavellägenhet på 70 kvm högst upp i funkisfastighet vid lugn återvändsgata.

Med lägenhetens optimala planlösning, takhöjd och stora fönster längs väggarna skapas en härlig rymd. Att det dessutom finns fönster i tre väderstreck via vardagsrummets burspråk gör lägenheten både ljus och behaglig. Bostaden har också ett välplanerat kök i retrostil och fräscht helkaklat badrum med badkar samt ett fint härligt vardagsrum med stort ljusinsläpp.

Den trevliga balkongen i sydväst med gott om plats för utemöbler ger också många fina soltimmar. Perfekt för dig som gillar sköna soliga eftermiddagar.

Du bor attraktivt i fastigheten med närhet till det mesta: centrum , tunnelbana, skogs och friluftsområden och endast 18 min från Stockholms central.

Varmt välkomna

Fakta

Adress:
Cirkelvägen 6
Område:
Enskede - Gubbängen, Enskede
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
231027001-0017  /  1201
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
3.78445%
Andelstal avgift:
4.08877%
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
comhem
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja

Energideklaration

Utförd
2019-07-03
72 kWh/m²/år

Driftkostnad

43 800 kr/år
3 000 kr/år
46 800 kr/år
Schablon

Förening

Riksbygeen Brf Stockholmshus nr 27
716416-4308
Ja

Föreningen består av 31 lägenheter till sammantagen yta av 1810 kvm samt en hyreslokal på 165 kvm. Byggnaderna uppfördes 1947 och fastighets adress är Cirkelvägen 2-10 i Enskede.

Uppvärmning: Bergvärme och FTX-ventilation vilket återvinner överbliven uppvärmd luft

Renoveringar
1994-95: Stambyte
ca 2000: Stamspolning
2016: Takrenovering
2017: Ny isolering på vinden, Ny LED-belysning med rörelsesensorer, Ny sophantering med nedgrävda behållare. Målat trapphus,källare, allmänna utrymmen och fönster samt nya lister till alla fönster
2018: Bergvärme och FTX-ventilation vilket återvinner överbliven uppvärmd luft (upp till 80% besparing jämfört med fjärrvärme och äldre ventilation), passagesystem (nyckelbricka) och porttelefon, ny parkering och gård
2019: Ombyggnation av affärslokal till två bostadsrätter
2021: Målning

Nykroppa säkerhetsdörrar i stål installerade i alla lägenheter; mot brand och inbrott.

Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av säljare

Pantsättningsavgift
476 kr

Parkering
Föreningen förfogar över 10 p-platser och 3 garageplatser som hyrs ut till medlemmarna. Det är för närvarande kö.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor på Cirkelvägen 2 samt 8. Cykelförråd och barnvagnsförråd.

Gemensam gård / uteplats
Föreningen har anlagt ett mysigt växthus som kan nyttjas av de boende. Här finns även en gemensam uteplats.

Antal lägenheter i förening
31

Antal lokaler i förening
1

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Beskrivning

Hall
Rymlig och öppen entré med fint golv. Plats för avhängning och förvaringsutrymme i inbyggd garderob.

Badrum
Fräscht badrum med klinker på golv och kaklade samt målade väggar. Badkar, wc, tvättställ samt fönster.

Kök
Fint retrokök som är snyggt renoverat med bibehållen charm. Fina vita, släta originalskjutsluckor, platsbyggd serveringskåp och kallskafferi. Köket är också ljust med utsikt mot vacker baksida. Spishäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum
Ljust rymligt vardagsrum med utsikt åt tre väderstreck, klassisk originalparkett och fina färger på väggarna. Via vardagsrum, utgång till härlig balkong med soligt läge i väster. Underbart att få sitta där en fin sommardag och njuta av solen.

Sovrum 1
Sovrum 1 är rymligt och luftigt. Här finns plats för dubbelsäng och extra möblering. Rummet är renoverat 2022 med slätmålade, ljusa väggar och tak.   Förhall med inbyggda garderober och klädkammare.

Sovrum 2
Mastersovrum 2 är också stort och fint med walk-in-closet och vacker utsikt mot baksida. Renoverat 2022.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Cirkelvägen 6

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Cirkelvägen 6

Ansvarig fastighetsmäklare

Pierre Bohlin
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Ida Bohlin
Blivande fastighetsmäklare