Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Sjöviksvägen 7C

Kommun:

Finspång

Lägenhetsnummer:

05:05 / 1201

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.66%

Andelstal avgift:

2.66%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1957

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vindsförråd, källarförråd

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, TV (basutbud)

Ej inkluderat i avgift:

Obligatoriskt tillägg 300kr/mån för schablon hushållsel.

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Välplanerad hall med hatthylla för smidig avhängning. Härifrån nås även både garderob och klädkammare, vilket ger goda förvaringsmöjligheter redan i entrén. Målade väggar och laminatgolv.

Gäst-WC
I anslutning till hallen finns en praktisk gäst-WC utrustad med handfat och WC. Målade väggar och klinkergolv.

Kök
Trivsamt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, dubbeldiskho, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Här finns även gott om plats för matbord, vilket skapar en naturlig plats för både vardagens måltider och sociala stunder. Målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel, middagsbord och övrigt möblemang. Den öppna spisen blir en fin detalj som tillför både karaktär och trivsel. Härifrån nås även balkongen i västerläge. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och byrå. Här finns även nuvarande inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Ett lättmöblerat rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3
Ytterligare ett lättmöblerat sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter hushållets behov. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 4
Ett mångsidigt rum med många möjligheter att anpassa efter dina behov. Använd det som sovrum, hemmakontor eller varför inte som matrum? Här finns för närvarande inbyggda garderober som ger praktisk förvaring. Målade väggar och laminatgolv.

Duschrum
Praktiskt duschrum utrustat med WC, handfat, tvättmaskin samt duschhörna med vikbara glasväggar. Kaklade väggar och klinkergolv.

Ytor

Boarea

99 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

303 083 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2024-05-21

Klass: E

Energiprestanda: 109 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Försäkring: 3 000 kr/år

Summa: 3 000 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

TRIVSAM FEMMA MED ELDNINGSBAR ÖPPEN SPIS OCH BALKONG!

På Sjöviksvägen 7C väntar en generös och smakfullt uppdaterad femrummare om 99 kvm, där genomgående fina ytskikt och en välplanerad planlösning skapar en bostad att trivas i. Lägenheten är belägen på våning 2 av 3 och har genomgått omfattande renoveringar av ytskikten i närtid, vilket ger ett modernt och välvårdat intryck. Redo för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen.

Vardagsrummet erbjuder en härlig kombination av rymd och karaktär med en eldningsbar öppen spis som skapar en ombonad känsla. Härifrån nås även balkongen i västerläge. Det välplanerade köket erbjuder gott om plats för matbord. Bostaden rymmer dessutom fyra sovrum i bra storlek, vilket ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Därtill finns ett helkaklat duschrum med tvättmaskin, en praktisk gäst-WC samt en rymlig hall med både klädkammare och garderob.

Som boende i Brf Lättmetallen får du tillgång till en välförvaltad förening med god ekonomi och flera större underhåll bakom sig. En trygg grund för ett bekvämt boende.

Här bor du med ett attraktivt och bekvämt läge i Finspång, med centrum på promenadavstånd och nära till dagligvaruhandel, shopping och restauranger. Även förskola och gymnasium finns inom promenadavstånd.

Planritning

Förening

Namn: Brf Lättmetallen

Org.nr. 725000-0101

Äkta förening: Ja

Förening

OM FÖRENINGEN
Föreningen bildades 1956 och husen byggdes 1957. Föreningen består av tre flerfamiljshus med totalt 61 bostadsrätter och två lokaler med hyresrätt.

RENOVERINGAR
2006 – Stambyte, badrumsrenovering, byte av lägenhetsdörrar
2006 – Installation av fjärrvärme
2010 – Fönsterrenovering 7-huset
2012 – Fönsterrenovering 5-husen
2014 – Ny torkutrustning
2016 – Takomläggning samtliga hus
2016 – Byte av takfönster
2016 – Garageportar
2017 – Fiberinstallation
2018 – Låssystem ILOQ
2022 – Cirkulationspump och injustering av värmesystem
2024 – Kanalrensning
2024 – Uppdatering av fasadbelysning
2025 – Iordningställande av föreningsrum
2025 – Nya rör för inkommande vatten, ny vattenmätare

Planerat underhåll
Uppfräschning av källargolv – start P4
Utebelysning på gård och fasader – P4
Utredning värmesystem – P4
Målning och underhåll av fasader 5-husen – start P6
Målning och underhåll av fasad 7-huset – start P8

PARKERING
Föreningen disponerar 37 st garageplatser separat kösystem tillämpas.

Föreningen disponerar även 4 st gästparkeringar, till lägenheten hör ett parkeringstillstånd för gäster.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I vardera huskropp finns tvättstuga, torkrum, cykelrum och förråd.