Properties & Partners GENOMGÅENDE 2:A MED BALKONG I LUGNT VILLAKVARTER

Fakta

Adress:
Myrmalmsvägen 17C
Område:
Svälthagen , Finspång
Kommun:
Finspång
Lägenhetsnummer:
C1203-1  /  1203
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.5%
Andelstal avgift:
0.5%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1955
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd + Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber avtal för Tv och bredband tecknas individuellt av bostadsrättsägaren.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten
Hiss:
Nej

Interiör

Interiör

Hall
Praktisk hall med klinker- eller laminatgolv, målade väggar och garderob som erbjuder smidig förvaring för ytterkläder och skor.

Duschrum
Helkaklat duschrum med WC, tvättställ med kommod och duschplats avskärmad med glasvägg.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Härifrån nås balkongen, som blir en fin förlängning av bostadens sällskapsyta under årets varmare månader.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och en hel garderobsvägg som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Kök
Funktionellt kök med laminatgolv, målade väggar och utrustning i form av spis, köksfläkt samt kyl/frys. Här finns plats för matbord.

Ytor

Boarea
54.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
3 736 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Denna siffra är baserad från senaste årsredovisningen.
Överlåtelseavgift:
0 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Känd avgiftsförändring:
Efter kontakt med styrelsen oktober 2026 så förväntas det bli en höjning av årsavgifterna under 2027

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2024-03-06
F
150 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 600 kr/år
1 800 kr/år
5 400 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

GENOMGÅENDE 2:A MED BALKONG I LUGNT VILLAKVARTER

I ett lugnt och omtyckt villakvarter i Finspång erbjuds en bostad med praktisk planlösning och genomgående ytskikt. Här bor du i en rofylld miljö med bekvämt avstånd till kommunikationer och centrala Finspångs utbud av butiker, service och vardagsnära bekvämligheter.

Bostaden har en välplanerad disposition med hall som erbjuder förvaring, ett funktionellt kök med spis, köksfläkt och kyl/frys samt ett helkaklat duschrum med stilren inredning. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och umgänge, med utgång till balkongen som ger en fin möjlighet att njuta av frisk luft och avkoppling. Sovrummet erbjuder en hel garderobsvägg med gott om förvaringsutrymme.

Här får du ett boende med ett lugnt läge och närhet till det mesta som underlättar vardagen. Ett bra alternativ för dig som söker ett praktiskt hem med närhet till både kommunikationer och centrala Finspång.

Planritning

Förening

Brf Stansaren i Finspång
725000-0291
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Stansaren 13 som uppfördes 1955 fmed 24 lägenheter fördelat över 6st 1 rok om 32,9 kvm, 6st 1 rok om 38,8 kvm samt 12st 2 rok om 54,5 kvm med adress Myrmalmsvägen 17A-17C i Finspång.

I föreningen finns cykelrum, gemensamhetslokal och tvättstuga finns i källaren i uppgång 17C.

Reparationer och underhåll
2009- Byte av dörrar, fönster, garageportar
2010 - Byte av balkong tak
2011 - Relining av avloppsrör
2012 - Dräneringsarbete samt asfaltering
2014 - Installation av radonfläkt
2016 - Indragning av Fiber, samt tvättning av fasad
2024 - Renovering av takplåt samt vindskivor
2025 - Fasadtvätt

Planerade kommande renoveringar är byte av bergvärmepump

Parkering
Garageplats 6 st 300:-sek/mån (separat kösystem)
P-plats 15 st 145:- sek/mån (separat kösystem)
Gästparkering 2 st

Övrigt
Efter kontakt med styrelsen oktober 2026 så förs en diskussion om en höjning av årsavgifterna för kommande år.

Myrmalmsvägen 17C

GENOMGÅENDE 2:A MED BALKONG I LUGNT VILLAKVARTER

2 rum och kök ·  54.5 kvm  · 525 000kr
 5 019 kr/mån · Våning 2/3

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Karin Persson

Fastighetsmäklare

070-882 14 10

Mejla Karin Persson