Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Vänortsstråket 59B

Område:

Tureberg, Sollentuna

Kommun:

Sollentuna

Lägenhetsnummer:

358 / 1101

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0,64452 %%

Andelstal avgift:

0.65566 %%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1967

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft med fläktenhet per trapphus. Tilluft i form av spaltventiler i fönster.

Badrum:

1 st

Balkong:

Inglasad balkong

TV- Internetutbud:

TV från Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg för bredband på 85:-/mån. Kabel-TV basutbud ingår i månadsavgiften, leverantör Comhem Bredband (1000Mb/s) ingår i månadsavgiften. Bredband finns installerad.

Inkluderat i avgift:

Kabel-TV, Vatten, Värme, Internet

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Interiör

Rumsbeskrivning:

Denna moderna 3:a om 87,3 kvm disponeras enligt följande:

Hall: Hallen är praktiskt och har upphängningsmöjligheter. Från hallen når du klädkammaren som idag disponeras som ett ”sovrum”. Nytt laminatgolv (2026) och ljusa väggar.

Kök: Köket är smakfullt moderniserad med härlig vy. Utrustad med side-by-side kyl och frys. Spishäll, inbyggd diskmaskin, stor diskho samt inbyggd mikro och ugn. Kakel ovanför arbetsbänken, vackra vita spegelluckor med kromade beslag och laminerad arbetsbänk. Nya laminatgolv (2026) och målade väggar.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med vacker parkett. Stort fönster som ger vackert ljusinsläpp. Delvis spotlights på taket. Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp, TV och annat möblemang. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen mot föreningens fina gård.

Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin, badkar med spegelvägg, WC samt handfat med kommod. Gott om utrymme i badrummet.

Sovrum 1: Stort sovrum med åtta inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar. Fönster mot balkongen. Här får ni plats med en dubbelsäng och annat möblemang om så önskas.

Sovrum 2: Rymligt sovrum med tre inbyggda garderober. Här får ni plats med en dubbelsäng om så önskas eller en enkel säng, skrivbord och annat möblemang om så önskas.

Klädkammare/rum: Klädkammare som idag disponeras som ett sovrum tack vare fönstret som satts upp. Här får ni plats med en säng och skrivbord. Kan göras om till klädkammare igen om ni önskar.

Ytor

Boarea

87.3 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Boarea enligt uppgift från bostadsrättsföreningen. Om boarean är av särskild betydelse för köparen rekommenderas köparen att låta utföra en egen uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

651 825 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Nettoskuldsättningen är baserad på 2024 års årsredovisning. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-02-22

Klass: E

Energiprestanda: 133 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

El: 4 800 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Kommentar: Driftkostnaderna kan variera utifrån den faktiska förbrukningen.

Renoverad 3:a vid Sollentuna Centrum!

Välkomna hem till Vänortsstråket 59B och denna trevliga 3:a med inglasad balkong på första våningsplan. Denna pärla om 87.3 Kvm har ett stort vardagsrum med inglasad balkong, två rymliga sovrum med inbyggda garderober och en stor klädkammare som har gjorts om till ett rum som idag disponeras som ett mindre sovrum.

Trevligt renoverat kök med nya golv och härlig utsikt över området och småbutikerna längs vägen. Köket är väl utrustad med all maskinell utrustning som kan tänkas önskas av ett modernt kök. Badrummet är helkaklat och stambytt med golvvärme. Här finns en tvättmaskin för bekvämligare liv.

Vänortsstråket ligger centralt i Sollentuna med närhet till det mesta. Föreningen är trevlig och samtliga lägenheter har tillgång till förråd. Finns garage tillhörande föreningen. Dessa låghus är mycket populära och våning 1 mycket eftertraktat. På några minuter når man populära Sollentuna Centrum med bussar och pendeltåg. I närområdet finns även restauranger, frisörer, kvartersbutiker och härliga promenadstråk.

Önskar du hjälp med lånelöfte eller värdering av din nuvarande bostad, kontakta ansvarig mäklare Alexandra Elias på 070-494 22 02 eller [email protected].

Varmt välkommen på visning!