Header image
Såld Välplanerad 40-talsbostad med solig balkong!

Bredmansgatan 4C

Luthagen

Välplanerad 40-talsbostad med solig balkong!

Varmt välkommen till en perfekt kvadratsmart 40-talsbostad för dig som samtidigt vill ha öppna sociala ytor men även komforten i att ha ett stort luftigt sovrum med en intilliggande klädkammare. Bostaden är en 1,5:a men har en funktion som en 2:a med en rymlig balkong i ett eftertraktat söderläge. Bostaden präglas av genomgående hög standard med renoverat kök och ett tilltalande helkaklat badrum.

Här bor du i hjärtat av Luthagen i en välmående förening där de större renoveringarna redan är utförda. Bostadsrättsföreningen Svalan är en mycket välskött förening med en låg belåningsgrad om endast 2500 kr.

Med gångavstånd till universitetsfaciliteter och stadens nationsliv såväl som livsmedelsbutiker och restauranglivet, är detta ett boende som passar såväl den studerande som det unga paret. Bostaden erbjuder även en låg avgift.

Välkommen hem!

Fakta

Adress:
Bredmansgatan 4C
Område:
Luthagen, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Lägenhetsnummer:
310  /  1104
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.42939%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Storhusavtal via Tele2 avseende bredband och TV
Inkluderat i avgift:
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Utöver månadsavgiften finns ett obligatorisk tillägg för bredband via Tele 2 168 kr per mån.
Hiss:
Nej

Ytor

Boarea
42 Kvm

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
105 088 kr
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
2018-07-20
E
124 kWh/m²/år
Bredmansgatan 4

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
4 200 kr/år
1 440 kr/år
5 640 kr/år

Förening

Brf Svalan
717600-2256
Ja
Nej

Allmän information

I bostadsrättsföreningen finns det 71 bostadsrättslägenheter samt 2 hyreslägenheter med adress Bredmansgatan 4 A-D.

Föreningen godkänner en ägarandel om 90/10. Avseende andrahandsuthyrning beslutar styrelsen godkännande av uthyrning, vanligen 1 år i taget och ej från första året.

Medlemmen får själv ansvara för att teckna försäkring för bostadsrättstillägg.

Nyckelhantering sker mellan säljare och köpare.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar är planerade (Kontroll 2024-04-17)

Utförda renoveringar i föreningen

1989-90 - Fasad, reparation fönster, balkong, tak
2001 - Stamrenovering, elrenovering
2011 - Nya tvättmaskiner
2013 - Torktumlare
2014 - Stamspolning
2016 - Fönsterbyte, nytt låssystem, nya entrédörrar, ny tvättmaskin.
2016 - Renovering takfot
2017/2018 - Trädgård
2018 - Renovering av tvättstuga

Kommande renoveringar

Det är inga planerade större renoveringar i föreningen. (Kontroll 2024-04-17)

Övriga utrymmen

I bostadsrättsföreningen finns hobbyrum, cykelförråd, styrelserum, bastu och tvättstuga. I föreningen finns en mycket trevlig och lummig innergård med goda grillmöjligheter och trädgårdsmöbler.

Byggnad

Fastighetsbeteckning: LUTHAGEN 54:3

Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme tillsammans med självdrag.

TV/Internet: Bostadsrättsföreningen har avtal med Tele2 avseende bredband och TV.

Parkering

Det finns boendeparkering i området till en kostnad av 400 kr per månad, läs mer på hemsidan nedan:

https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/#omraden-med-boendeparkering 

Beskrivning

Bostadsbeskrivning

Varmt välkommen till en perfekt kvadratsmart 40-talsbostad för dig som samtidigt vill ha öppna sociala ytor men även komforten i att ha ett stort luftigt sovrum med en intilliggande klädkammare. Bostaden är en 1,5:a men har en funktion som en 2:a med en rymlig balkong i ett eftertraktat söderläge. Bostaden präglas av genomgående hög standard med renoverat kök och ett tilltalande helkaklat badrum.

Här bor du i hjärtat av Luthagen i en välmående förening där de större renoveringarna redan är utförda. Bostadsrättsföreningen Svalan är en mycket välskött förening med en låg belåningsgrad om endast 2500 kr.

Med gångavstånd till universitetsfaciliteter och stadens nationsliv såväl som livsmedelsbutiker och restauranglivet, är detta ett boende som passar såväl den studerande som det unga paret. Bostaden erbjuder även en låg avgift.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall:
Laminatgolv tillsammans med ljusa väggar och möjlighet att hänga av kläderna alldeles vid entrén med spotlights.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med ett väl tilltaget fönsterparti och balkongdörr som skänker ett härligt ljus in i bostaden. I vardagsrummet har ni laminatgolv tillsammans med ljusa väggar. Det finns gott om plats för soffgrupp samt en matgrupp för flera personer. Från vardagsrummet tar du dig ut på den soliga balkongen.

Balkong med söderläge:
Mycket trevlig balkong i bra storlek och i ett perfekt söderläge med gott som soltimmar. Här kan du njuta av soliga dagar i i lugn och ro och med utsikt över föreningens innergård. Balkongen är belägen centralt i huskroppen  vilket skapar ett fridfullt läge.

Kök:
Det är en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finner du ett tilltalande kök med mycket förvaring och praktiska arbetsytor. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, spisfläkt samt plats för en diskmaskin om man så önskar. Ett trevligt kök för den som uppskattar matlagning.

Sovrum:
Väl tilltaget sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns det gott om plats för en stor säng samtidigt som du har en större garderob med spegelskjutdörrar.

Badrum:
Trevligt badrum med kakel och klinkerbeklädda väggar. I badrummet finns en dusch med glasväggar, handfat, stor kommod med bra förvaringsmöjligheter, stor spegel samt wc.

Planritning