Header image
Properties & Partners TREA I BRA SKICK I OMTYCKTA ÅRSTA!

Körvelgatan 25B

Årsta

TREA I BRA SKICK I OMTYCKTA ÅRSTA!

Välkommen till en härlig och ljus bostad med bra planlösning. Lägenheten bjuder på en rymlig hall med klinkergolv. Två rymliga sovrum varav en har en intilliggande klädkammare, stort vardagsrum med utgång till balkong i bästa solläge, kök med bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter, stundande stambyte gör att du kan påverka utformningen av badrummet.

Här bor man i ett mycket omtyckt område och föreningen är välskött med det där extra som t ex gym, servicehus, samlingslokal m.m.

Bra cykelavstånd och stadsbussen avgår runt hörnet. För pendlare så lockar närheten till påfarten för E4:an. Närmaste service finns vid Årsta C och på kort avstånd tar ni er till välsorterade Gränbystaden. Välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse.

Fakta

Adress:
Körvelgatan 25B
Område:
Årsta, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Lägenhetsnummer:
116  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.46852%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1971
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Balkong
Förråd:
Förråd
TV- Internetutbud:
Tele2
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, kabel-TV och bredband
Ej inkluderat i avgift:
Kostnader för el och hemförsäkring tillkommer
Hiss:
Nej

Ytor

Boarea
80 Kvm

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
2 357 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Beräknad på lägenhetens andelstal då uppgift saknas på andelstal avgift.
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Känd avgiftsförändring:
Avgiftshöjningar på 15-18 % årligen kommande 4 år enligt årsredovisning 2023.

Energideklaration

Utförd
2024-05-08
C
85 kWh/m²/år

Driftkostnad

4 927 kr/år
2 381 kr/år
7 308 kr/år

Förening

BRF Kvannen
717600-7792
Ja
Nej

Allmänt om föreningen

Byggår 1971. Föreningen består av 25 flerbostadshus med totalt 253 lägenheter med adresserna Körvelgatan 1-55 (ojämna nummer). I föreningen finns även 1 lokal med hyresrätt.

Förvaltas av Riksbyggen

Vid delat ägandeskap gäller 10%.

Nyckelöverlämning sker via Certego på Fyrislundsgatan 68.

VVS Projekt

Fullständig information gällande pågående stambyte finns på hemsidan https://www.kvannenvvsprojekt.se/

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 4 st tvättstugor, i servicehusen Körvelgatan 11, 17, 33 och 47. Medlem kan boka via hemsidan, tidstavlan utanför tvättstugan och medlem kan ha max 6 st tvättider per tvättstuga. Det finns även en app att ladda ner.

Uthyrningslokal Kvantingen. Hyra av lokalen kostar 350 kr per tillfälle, kostnaden debiteras via hyresavin, i efterskott.

Övernattningsrummet finns på Körvelgatan 17. Rummet kostar 200 kr per dygn att hyra eller 1300 kr per vecka. Kostnaden debiteras via hyresavin, i efterskott.

Gymmet finns på Körvelgatan 17 och består av två separata rum, ett för kondition samt ett för styrketräning. Medlemskap i gymmet kostar fr.o.m 1 april 2022 150 kr/mån. Debiteras via hyresavin. Medlemskapet gäller för samtliga i hushållet.

Parkering

109 st P-plats utan elplint- 175 kr/mån
116 st P-plats med elplint - 225 kr/mån
3 st Carport - 260 kr/mån
63 st Garage 435 kr/mån
MC- 175 kr/mån

Till parkering och garage är det separat kö. Ansökan för att ställa er i kö görs via mitt Riksbyggen.

Kabel-tv/bredband

Föreningen är ansluten till Tele 2:s kabel-tv/bredband och dess standardutbud av tv-kanaler. Standardkanaler för TV och 100 Mbit bredband ingår i månadsavgiften via ett gruppavtal. För att ta del av gruppavtalet måste köpare själv anmäla till Tele2 för att ansluta. Säljare måste själv säga upp sitt abonnemang när de är anslutna till gruppavtalet. Kontakt med Tele 2 sker via deras kundtjänst på tel. 90 444 eller besök i deras butiker.

Renoveringar

2022 - byte undercentraler, byte belysning parkering, byte belysning ute/inne garage, målning av lekredskap och utemöbler, trädbeskärning, projektering VVS-projekt inkl. el, ventilation, mark

2021 - VVS-projekt inkl. el, ventilation, mark, ny radonmätning på åtgärdade huskroppar, åtgärder efter radonmätning, cykel och grillrensning, golvvård trapphus, rensning ventilationskanaler, miljö- och hälsoskyddstillsyn enligt miljöbalken

2020 - ny underhållsplan, cykel och grillrensning, radonmätning

2019 - byte stolparmatur på innergårdar, cykel och grillrensning

2018 - fiberinstallation ComHem, elektroniskt låssystem, OVK

För fullständig redovisning se senaste årsredovisning.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Rymlig hall med infällda spotlights i taket. Gott om plats för lös förvaring. Ljusa väggar och klinkergolv. 

Sovrum med fönster åt innergården. Fint målade väggar. Plats för skrivbord, lös förvaring och säng. 

Kök med matplats vid fönster. Gott om förvaringsmöjligheter och bra med bänkytor. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spis, inbyggnadsugn, fläkt(kolfilter) och diskmaskin. 

Badrum med klinker/kakel och golvvärme. Spegelskåp, tvättställ med kommod, toalett, duschhörna med vikbara dörrar, tvättbänk med tvättmaskin under och förvaringsskåp över. 

Sovrum med plats för dubbelsäng, lös förvaring och varsitt nattduksbord. Ingång till klädkammare med praktisk förvaring. Förvaringssystemet ingår inte i köpet. Klädkammaren kan även inredas som kontorsrum efter behov. 

Vardagsrum med bra ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Utgång till balkong med markis och som har bästa solläge i sydväst. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Körvelgatan 25B

Välj en tid för visning nedan
:
2024-10-06

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Körvelgatan 25B