Bellmansgatan 152
Bellman
SÄLLSYNT TILLFÄLLE
Brf Bellman är en mycket gedigen förening med låg belåningsgrad och excellent service till sina medlemmar. Inom kort kommer installationen av solceller att vara klar. Området har även gröna innergårdar mellan huskropparna och ett antal lekplatser samt grillmöjligheter. För den som väntar besök finns en övernattningslägenhet att hyra. Se även föreningens hemsida brf-bellman.se för ytterligare info.
I närområdet finns fina promenadstråk vid von Bahrska häcken, bekvämt avstånd till Heidenstams torg med bra service och ett stenkast bort finns ett antal idrottshallar för den som vill röra på sig.
Cykelavstånd till såväl Gränbystaden som Uppsala stadskärna. Bra pendlingsmöjligheter med buss och bil.
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Löten 11:1–5 och Löten 11:13–15. Föreningen har 1 hyreslägenhet och 395 bostadsrätter om totalt 32 447 kvm och 12 lokaler om 248 kvm.
Internet/TV
Föreningen har ett Tele2 Gruppavtal Tv Bas HD som ingår i månadsavgiften.
Digitalbox ingår. Ingår en uppgraderingsrabatt på 80 kr/mån (inkl moms) om man väljer ett större tv-abonnemang än den föreningen har valt.
Se föreningens hemsida för vilka kanaler som ingår.
Föreningen har ett Tele2 Gruppavtal Bredband 500/500
Rabatt ges med 400 kr/månad om man väljer teckna ett större bredbandsabonnemang.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det två tvättstugor i portarna 138 och 102 (totalt 4 avdelningar, två av avdelningarna har torkrumsmöjlighet och tumlare, övriga har torkskåp och torktumlare), torkrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum och övernattningsrum. Övernattningsrummet har fyra bäddar och kostar 200kr/dygn att hyra.
Bilplats
Parkering utan laddstolpar 200 kr/mån. 117 platser
Parkering med laddstolpar 500 kr/mån. 13 platser
Kallgarage utan laddsdstolpar 450 kr/mån. 167 platser
Kallgarage med laddstolpar 750 kr/mån. 20 platser
Kallgarageplats för MC och moped. 100 kr/mån för MC och 30 kr/mån för moped. 7 respektive 5 platser.
Separat kösystem tillämpas. Till parkeringsplats är det ca 3 månaders kötid och till garage ca 2 år.
El
- IMD installerat vilket innebär att föreningen köper in el och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften.
- Debitering sker på månadsavin med en månads eftersläpning.
Delägarskap
Delägarskap: Minsta delägarskap 25 %. Inkomstprövning för medlemskap skall visa att varje medlem(delägare) solidariskt skall ( var och en för sig ) kunna stå för månadsavgiften (hyran).
Renoveringar
Föreningens fastighet har löpande skötts om och renoverats under åren, bland annat har följande åtgärder utförts:
1986 ”Nytt värmesystem” enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1989 Asbestsanering / Radonmätningar
1990 Byte av taktegel (betongpannor)
1992 Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
1993 Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster, Renovering av tvättstugor (Målning, ny maskinpark)
1994 Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995 Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion, Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
1996 Inmontering av säkerhetsdörrar med säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar
2001 Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring
2003 Renovering av tvättstugor, OVK
2004 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2008/09 Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar
2009 Fönsterbyte, byte av balkongdörrar, OVK, Byte av takfläktar
2013 Installation av bergvärme/frånluft
2015 Nya tvättmaskiner, byggt om ventilationen i tvättstugan Bg 102, åtgärder för vattenskador, OVK
2018 Relining, tre gamla tvättmaskiner har bytts ut
2020 Radonmätning utförd, stamspolning utförd samt övergång till gemensam el vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften. Byte av värmekulvert, en av 8 st.
2021 Byte av resterande värmekulvertar, 7 st . Laddstolpar för elbilar
2022 Asfaltering av gång och cykelvägar
2023 Nya laddstolpar, 10 i garage, 13 på parkeringplatser.
- Vattenstammar 2009
- Avloppsstammar 2009
- Andra åtgärder på stammarna: Stamrenovering/Relining utförd av Proline. Byte av kall-och varmvattenledningar 2009
Kommande renoveringar: Pågående takbyte samt installation av solceller. Beräknas vara klart våren 2025.
- Radonmätning gjord 2020, godkänd.
Tvättstugor
Föreningen har två tvättstugor som vardera innehåller två avdelningar med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt ett torkrum i varje avdelning. En tvättstuga har dessutom en grovtvättmaskin för mattor och andra större saker.
Gästlägenhet
Det finns en gästlägenhet om två rum att hyra för 200 kr/dygn.
Nyckelhantering
- Sköts av föreningen och brev utgår till säljare och köpare hur detta administreras.
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och skor. Inbyggd garderob för praktiskt förvaring.
I anslutning till hallen finns en WC med klinker på golvet, handfat och toalett.
Sovrum 1 med plats för stor säng, nattduksbord, skrivbord vid fönster och en inbyggd garderob.
Praktiskt arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter och bra med bänkytor. Maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Matplats för hela familjen invid fönster som vetter mot innergård.
Badrum med plastmatta på golv och delvis kaklade väggar. Duschhörna, tvättpelare, handfat med kommod och spegel.
Vardagsrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp från stora fönster. Gott om plats att samla hela familjen på. Utgång till inglasade balkongen som förlänger säsongen under vår/höst.
I anslutning till vardagsrummet har man öppnat upp ett sovrum som idag används som film och läsrum.
Sovrum 2 med plats för säng, skrivbord och övrig lös förvaring.
Handikappanpassad WC med handfat, spegel, toalett och övrig lös förvaring.
Mellan WC och sovrum 3 finns en klädkammare för praktisk förvaring.
Sovrum 3 med plats för stor säng, nattduksbord övrig lös förvaring.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
