Fakta

Adress:

Tullgarnsgatan 16

Område:

Kungsängen, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Byggnadsår:

2015

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

TV- Internetutbud:

Telia Triple play

Hiss:

Ja
(Hiss från markplan)

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljus hall med parkettgolv och vita väggar. I hallen finns det en skjutdörrsgarderob samt plats goda avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med generöst ljusflöde från de stora fönsterpartierna. I vardagsrummet finns parkettgolv tillsammans med ljust målade väggar och en fondvägg. Här får du en modern och social planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. Från vardagsrumamet tar du dig ut på bostadens balkong.

Stor balkong:
Väl tilltagen balkong med ett härligt solläge under både dagen till sen eftermiddag. Här får du plats med större balkonggrupp om så önskas. Njut av en god kopp kaffe i solskenet.

Kök:
Modernt kök med vita skåpsluckor, generösa arbetsytor samt gott om praktisk förvaring. Köksutrustningen består av fullstor kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd diskmaskin samt ugn och mikro i praktisk arbetshöjd.

Sovrum 1:
Väl tilltaget sovrum med parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg. Här får du gott om plats för en fullstor säng, skrivbord och extra garderob om så önskas. I sovrummet finns det redan idag en generös skjutdörrsgarderob med mycket goda förvaringsmöjligheter.

Badrum:
Stort badrum med kakel och klinkerbeklädda ytskikt i vit och grå nyans. Här får du ett modernt badrum med dusch med vikbar glasvägg, handfat med kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare tillsammans med arbetsbänk och med generös förvaring i överskåpen.

Sovrum 2:
Ljust sovrum med parkettgolv och vita väggar. I sovrummet får du plats med en säng, skrivbord och i anslutning till sovrummet har du en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Ytor

Boarea

84 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-06-20

Klass: C

Energiprestanda: 63 kWh/m²/år

KVALITATIVT BOENDE HÖGT UPP I HUSET

Välkommen till en ljus och modern bostad med öppen planlösning, belägen högt upp i huset. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam och luftig känsla genom hela hemmet. Lägenheten är väl omhändertagen med genomgående hög standard. Den generösa balkongen erbjuder fina möjligheter att njuta av solen från dag till eftermiddag. För extra bekvämlighet finns hiss som tar dig hela vägen ner till garaget där bilen står tryggt och skyddat.

Föreningen Åriket 3:1 är en modern och välskött bostadsrättsförening från 2015 med 49 lägenheter. Här finns en grön och inbjudande innergård, övernattningsrum för gäster samt en gemensam lokal. Föreningen har en stabil ekonomi med endast en låneskuld per kvadratmeter om 6821 kr från 2024 årsredovisning.

I Industristaden/Kungsängen bor du med ett smidigt pendlarläge – centralstationen nås till fots och det är nära anslutning till E4 för dig som kör bil. Samtidigt finns naturen runt hörnet, med närhet till Fyrisån, Stadsträdgården och fina promenadstråk. I området finns även skolor, förskolor och matbutik, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

En bostad som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende i ett attraktivt läge. Välkommen att höra av dig vid intresse!

Planritning

Förening

Namn: BRF Åriket 3:1

Org.nr. 769626-9625

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Allmän föreningsinformation

Bostadsrättsföreningen Åriket 3:1 byggdes 2015 och omfattar 49 bostadsrättslägenheter. Bostadsrättsföreningen har en gemensam innergård och garageplatser som praktiskt nås via hissen hela vägen ner till källarplanet.

I bostadsrättsföreningen tillåter man delat ägarskap. Föreningen tillåter inte juridiska personer som köpare. Bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för att teckna försäkring för bostadsrättstillägg via sin hemförsäkring.

Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://brfariket31.se

Månadsavgift

I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras utifrån användning och Telia Triple Play (obligatoriskt) tillkommer.

Parkering

Det är kö till garageplatser. En plats kostar 1197kr/mån och betalas tillsammans med avgiften. Uppsägningstiden för en garageplats är 3 månader. Det finns sett begränsat antal elladdningsplatser i garaget och dessa kostar 1447kr/mån + faktiskt förbrukad el. (Information hämtad från föreningens hemsida 2026-03-24)

TV och bredband

Föreningen har ett grupp abonnemang via Telia (Triple play) där följande ingår:

- En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.

- Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.

- Internetanslutning med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund.

Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar.

Övriga utrymmen

I bostadsrättsföreningen finns övernattningslägenhet för uthyrning, samlingslokal för uthyrning, garage. Föreningen har en stor och lummig innergård som delas med grannföreningarna.

Nyckelhantering

Observera att all nyckelhantering ska ske via Certego. Detta innebär till exempel vid försäljning av lägenhet så ska nycklarna återlämnas till Certego där köparen sedan får kvittera ut dem. Adressen till Certego är Fyrislundsgatan 68, Uppsala.