Fakta

Adress:

Arkitektvägen 3

Område:

Vänge

Kommun:

Uppsala

Fastighetsbeteckning:

VÄNGE-TÄBY 1:37

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1967

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas och 3-glas

Uppvärmning:

Direkt el

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Träpanel samt tegel

Tak:

Papp

Stomme:

Betong

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betonghålsten

Grundmur:

Betongsten

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning UPPSALA VÄNGE GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 032 000 kr
Mark, totalt värde: 1 166 000 kr ().
Summavärde: 3 198 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1967
Värdeår: 1967

Renoveringar

Nytt kök, 1997 Duschrum, 1991 Gäst wc,1991 Nya dörrar invändigt, 1998 Ny panel samt nya fönster, 2003 Fönster 3-glas baksida 2003 Utbyggnad entré samt kupol 2005 Uteplats, 2007 (IR Bygg) Inglasad uteplats, 2008 Varmvattenberedare, 2010 Elinstallationer samt radiatorer och el uttag, 2011 Byte radiatorer 2012 Ny stenbeläggning garageuppfart, 2013 Omläggning tätskikt samt nytt papptak, 2014

Ytor

Boarea

114 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

66 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

2 032 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 166 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

3 198 000 kr

Bef. pantbrev:

8st om totalt 1 820 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1967

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 15 706 kr/år

El: 7 065 kr/år

Vatten/Avlopp: 8 600 kr/år

Samfällighet: 950 kr/år

Renhållning: 2 100 kr/år

Försäkring: 6 100 kr/år

Summa: 40 521 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 50 946 kr/år

Centralt i Vänge!

Välplanerad villa centralt i Vänge om 114 + 66 kvm, skapad för den växande familjen. Insynsskyddad, uppväxt trädgård mot skogsparti. Tre till fyra sovrum, stora sociala ytor, badrum, gäst-wc, garage och inglasat uterum samt källare.

Ett hem för er som önskar generösa ytor i ett bekvämt boende där det mesta finns på ett plan, med möjlighet att vidareutveckla källaren efter egna önskemål.

Byggnaden har genomgått löpande renoveringar de senaste åren. Här kan nämnas omläggning av tak, inglasad uteplats, stenbelagd garageuppfart, takfönster entré, byte fönster.

Mycket trevlig uppvuxen tomt, varsamt omhändertagen i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till skola och förskola. Området präglas av vacker natur med fina promenadstråk, skogar för svamp- och bärplockning samt skidspår att njuta av vintertid.

Vänge ligger endast tolv kilometer från stadskärnan. Bil till Uppsala centrum tar c:a 15 minuter. Fin cykelväg in till Uppsala city men även bra och täta bussförbindelser. I Vänge är det lätt att trivas och det finns goda möjligheter till en rik fritid med närhet till skog med elljusspår, Tennisbanor, golfbana på vägen in mot Uppsala. Området erbjuder även flera bra och populära lekplatser.