HELRENOVERAD TREA MED BALKONG! ATTRAKTIVT LÄGE OCH OMTYCKT FÖRENING

Fakta

Adress:
Södra vägen 96
Område:
Marieholm, Mariestad
Kommun:
Mariestad
Lägenhetsnummer:
201199001-0094
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.4133%
Andelstal avgift:
0.41332%
Byggnadstyp:
Flerfamiljehus
Byggnadsår:
1964
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Gruppavtal via Telenor
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, TV och Bredband (gruppavtal).
Hiss:
Nej
Radon:
Mätning utförd
Allmänt skick:
Som nytt

Interiör

Rumsbeskrivning

Lägenheten på Södra Vägen 96 är helrenoverad med en enhetlig och modern interiör. Bostaden har genomgående laminatgolv samt målade väggar i jordnära kulörer, vilket skapar ett lugnt och sammanhållet intryck.

Hallen erbjuder god yta för kappavhängning samt praktiska förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober och klädkammare.

Köket från IKEA är inrett i en beige ton och har en stilren och funktionell utformning med integrerade vitvaror. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Köket erbjuder även plats för matbord och stolar.

Vardagsrummet har generösa ytor med plats för både soffgrupp och kompletterande möblering. De stora ytorna gör rummet lättmöblerat och flexibelt efter behov.

Bostaden har två sovrum som, likt övriga rum, är renoverade i ljusa kulörer och försedda med genomgående laminatgolv.

Badrummet är stamrenoverat år 2000 och är beklätt med kakel på vägg samt nylagd våtrumsmatta. Här finns wc, kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin. 

Områdesbeskrivning

Området kring Marieholm präglas av närheten till Vänern och flera grönområden med gång- och cykelvägar längs vattnet. I närområdet finns bland annat Ekudden och strandnära promenadstråk som används för rekreation och friluftsliv året om. Naturen består av öppna gräsytor, mindre skogspartier och vattennära miljöer med närhet till badplatser, småbåtshamn och parkmiljöer. Från bostaden är det endast ett kort avstånd till Mariestads centrum där du finner ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Området har god tillgång till cykelvägar som binder samman Marieholm med centrum och hamnområdet.

För barnfamiljer är området praktiskt placerat med flera skolor inom nära räckhåll. Unicaskolan, som bedriver undervisning för årskurs F–6, ligger i närområdet och för de äldre eleverna finns Vadsbogymnasiet precis intill. Det finns även flera förskolor etablerade i och omkring Marieholm.

Läget vid Södra vägen innebär mycket goda kommunikationsmöjligheter. För pendlare nås påfarten till E20 på endast ett par minuter med bil. Området servas av lokal busstrafik med hållplatser i direkt anslutning till huvudvägen, vilket ger regelbundna förbindelser till andra stadsdelar samt närliggande orter.

 

Ytor

Boarea
73.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
888 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
144 511 kr
Överlåtelseavgift:
2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2019-12-19
E
137 kWh/m²/år

HELRENOVERAD TREA MED BALKONG! ATTRAKTIVT LÄGE OCH OMTYCKT FÖRENING

Välkommen till Södra Vägen 96 – en smakfullt renoverad lägenhet om 73,5 kvadratmeter där modern design möter funktion och trivsel.

Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering där noggrant utvalda material och färgval skapar en modern och stilren känsla. Genomgående golv, tidstypiska kulörer och stilrena detaljer ger bostaden ett enhetligt och exklusivt intryck. Det moderna köket går i en ljus jordnära ton och är utrustat med integrerade vitvaror som bidrar till den rena och eleganta helheten.

I anslutning till köket finns balkong med utsikt mot föreningens trevliga innergård. Tack vare att inget hus ligger direkt framför skapas en mer privat och luftig känsla – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller varma sommarkvällar. Vidare fördelas ytan på ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och möblemang samt två väl tilltagna sovrum. Badrummet är fräscht och i anslutning till hallen finns också en praktisk klädkammare.

Södra vägen 96 erbjuder ett bekvämt och trivsamt läge med närhet till allt det som förenklar vardagen. Här bor du med gång- och cykelavstånd till Mariestads centrum med butiker, restauranger och service, samtidigt som skolor, förskolor och goda kommunikationer finns nära till hands. I närområdet finns även fina grönområden, promenadstråk och möjligheter till rekreation som skapar en perfekt balans mellan stadsliv och lugnare omgivningar.

Vad tvekar du på? Välkommen hem!

Planritning

Förening

Riksbyggen BRF Mariestadshus nr 9
766000-1442
Ja

Info om föreningen

Riksbyggen BRF Mariestadshus nr 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1963.
Föreningen äger fastigheten Humlan i Mariestad kommun med 252 st bostadsrättslägenheter och 43 lokaler med hyresrätt.

Fastighetens adress är Bigatan 1-19, Drottning Kristinas väg 59-81 och Södra vägen 80-98 i Mariestad. Lägenhetsfördelningen är enligt följande: 1 rok 27 st, 2 rok 90 st, 3 rok 123 st, 4 rok 12 st. I föreningen finns också 43 st lokaler.

Parkering

Garageplatser 138 st och P-platser 207 st med separat kösystem.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och förråd finns i källaren.

Renoveringar

2000 Stambyte
2013 Balkongrenovering
2015 Byte belysning utomhus samt trapphus
2015 Byte av dörrar och låssystem
2015 Asfaltering P-platser
2016 Byte garageportar
2017 Fönsterbyte
2017 Målningsarbete
2017 Byte av cykelställ
2018 Målningsarbete
2018 Renovering lokaler
2018 Tvätt av garage
2020 Justering värmesystem + OVK
2022 Målningsarbete
2023 Byte papptak
2023 Byte takfläktar

2025 Dränering samt plattsättning

Södra vägen 96

HELRENOVERAD TREA MED BALKONG! ATTRAKTIVT LÄGE OCH OMTYCKT FÖRENING

3 rum och kök ·  73.5 kvm 
 4 991 kr/mån · Våning 3
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Evelina Levin

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

072-238 99 56

Mejla Evelina Levin