Välkommen till denna mycket välplanerade 3:a med balkong i bästa söderläge! Mitt i trivsamma Neglinge omgärdad av lummiga villakvarter och med naturen inpå knuten finns denna ljusa och renoverade lägenhet. Läget är bästa tänkbara - helt utan insyn och med fri sikt i söder mot grönskande gården och villakvarteren, samt med båda sovrummen i norr. Möjlighet finns att göra till 3,5:a för den som önskar ett sovrum till.

Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Gott om förvaring i garderob med spegelskjutdörrar samt i platsbyggd garderob. Säkerhetsdörr.

Sovrum 1&2: 
Två rymliga sovrum mot norr med gott om plats för dubbelsäng i båda rum. Det ena sovrummet har hel garderobsvägg.

Badrum:
Helkaklat badrum med spotlights i taket. Ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar med grå mosaikbård. Här finns toalett, handfat, handdukstork (vattenburen), duschplats med praktiska skjutdörrar. Förvaring i högskåp.

Kök:
Modernt kök i vinkel med ljusgrå, släta luckor, vitt kakel och ljus bänkskiva. Här finns kyl/frys i rostfritt, spishäll med induktion, spisfläkt, kombinerad ugn/micro samt integrerad diskmaskin. Gott om plats för matbord vid fönster. Vill man så kan man dela av köket och få ett mindre sovrum/barnrum där matplatsen är idag.

Vardagsrum:
Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti i söder med utsikt över grönska.  På golvet ligger ekparkett i klassiskt rutmönster. Markis över vardagsrumsfönster. Utgång till balkong i söderläge.

Balkong:
Från vardagsrummet nås balkongen utan insyn i härligt fritt söderläge mot föreningens gård. Markis finns installerad och trall på golvet. Här är sol större delen av dagen, och med en underbar skärgårdstall i blickfånget som ger skön strilande skugga under heta dagar. Nedanför balkongen finns föreningens trevliga trädgård med stora grönytor, lekplats och sittgrupper.

Övrig:
Hela lägenheten (utom badrummet) renoverades 2019 av tidigare ägare. Nya golv i alla rum förutom vardagsrum där original-parketten är bevarad. Alla väggar, tak samt snickerier är målade. Ett gediget underarbete är gjort där man slipat ner alla väggar till betongen och alla gamla tapeter tagits bort. Nya spegelinnerdörrar har satts in till sovrum och badrum.

Parkeringsplats med motorvärmare finns att hyra genom Brf (kö kan förekomma). Avgiftsfri parkering på gatan. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm samt ett mindre matkällarförråd. I månadsavgiften ingår Kabel-TV (basutbud) och Bredband (300Mb) genom ComHem, samt hushållsel.

Lägenheten ligger mitt i lummiga villakvarter med närhet till natur, badvikar och service. Neglinge station där Saltsjöbanan tar dig till Henriksdal och Slussen ligger bara någon minuts gångväg bort. I omedelbar närhet finns Bageri Kringelgården, prisbelönta restaurang och café Handelshuset, populära ”Lokparken” samt Neglinge skola med åk F-6. Saltsjöbadens Centrum med sitt stora utbud av butiker och service finns några minuter bort.