Freyvägen 1E, 1tr
Saltsjöbaden - Neglinge
Välplanerad, ljus och rymlig 2:a med söderbalkong - möjlig 3:a!
Lägenheten består av ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge delvis under tak. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober. Köket har kvar sin klassiska original-inredning med skjutluckor och rostfri diskbänk. Intill ligger ett separat matrum med fönster. Ett vackert glasdörrsparti avskärmar de privata delarna av bostaden.Det helkaklade badrummet är stambytt (-14) och här finns dusch och plats för tvättmaskin. I hallen finns både garderob och separat, rymligt klädkammare. Lägenheten har kvar många vackra original-detaljer från 60-talet så som glasdörrspartier, kalkstensfönsterbrädor, stavparkett i vardagsrum och original-luckor i köket. Lägenheten har fått helt nymålade ytskikt i vackra, harmoniska kulörer 2024. För den som önskar finns möjlighet att göra om lägenheten till en 3:a.
Föreningen har en underbar grönskande och parkliknande gård med flertalet sittgrupper, lekplats och boulebana. Här bor man mycket bekvämt med närhet till kommunikationer, bageri, förskola/skola, natur och Saltsjöbadens Centrum. Stabil och välskött förening där både hushållsel och bredband ingår i månadsavgiften.
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Allmän beskrivning
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Igelboda 34:7 på adresserna Freyvägen 1 A-E och Igelboda 34:8 på Freyvägen 3 och 5 A-B. Av föreningens 71 lägenheter upplåts 70 med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen har även sju hyreslokaler. Total boyta är 4 437 kvm och lokalytan är 504 kvm.
Föreningens hus omger en stor parkliknande trädgård med gräsmatta och lekplats, grillplats samt trädgårdsland. Gemensamma städdagar genomförs varje vår och höst.
Föreningen har en rymlig tvättstuga utrustad med fem tvättmaskiner (varav en är för drop-in), två torktumlare, tre torkskåp och torkrum. Tvättstugan är belägen på Freyvägen 1.
Föreningslokal finns på Freyvägen 1.
Det finns 11 parkeringsplatser i föreningen (intill Freyvägen 5 A) och till dem är det separat kö. Motorvärmare finns. I övrigt råder fri parkering på Freyvägen och intilliggande gator. Utmed Torsvägen finns även gott om avgiftsfria parkeringsplatser samt laddplatser för elbilar.
Föreningen är ansluten till Telias nät. Bredband och grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften till föreningen.
Utförda renoveringar
2014: Stambyte
2016: Nya bergvärmepumpar och värmesystemet uppdaterades
2016/2017: Samtliga tak renoverades med ny papp och plåtdetaljer
2019: Renovering utebelysning
2020: Installation fiber
2021: Renovering lekplats, samt bygge av boulebana
Beskrivning
Planlösning
Välkommen till denna rymliga och välplanerade 2:a med balkong i söder! Här finns flertalet vackra original-detaljer kvar så som stavparkett i vardagsrum, kalkstensfönsterbrädor, originalkök med skjutluckor, samt vackert glasdörrsparti in mot kök och matplats. Lägenheten har precis fått helt nymålade väggar i finstämda kulörer och det helkaklade badrummet är stambytt 2014. För den som önskar går det att göra om lägenheten till en 3:a.
Entré:
Välkomnande hall med plats för avhängning i kapphylla. Här finns även gott om förvaring i både garderob och rymlig klädkammare. Gott om plats för hallmöbel. Ett vackert glasdörrsparti avskärmar den inre hallen mot köket och sovrummet. Säkerhetsdörr finns installerad. Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Fönster i söder, samt utgång till balkong i söder delvis under tak. Stavparkett och målade väggar. Utsikt över grönskande träd, samt sekelskiftesvillor mitt emot.
Kök:
Välbevarat arbetskök med klassiska, skjutbara originalluckor och gott om förvaring i lådor och skåp. Rostfri diskbänk med dubbla hoar och kakel över diskbänk. Här finns kyl&frys och spis med ugn. Fönster mot gården ger trivsamt ljusinsläpp. Plastmatta på golv och målade väggar.
Matplats:
Intill köket ligger matplatsen där det finns gott om plats för stort matbord intill fönstret mot gården. Detta utrymme kan enkelt göras om till ett extra sovrum.
Sovrum:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Platsbyggd garderob. Fönster mot grönskande gården i norr. Plastmatta på golv och målade väggar.
Badrum:
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns dusch bakom svängbara duschväggar, högskåp, wc, handfatskommod, spegel och handdukstork (vattenburen). Eluttag. För den som vill sätta in tvättmaskin så finns gott om plats för denna. Badrummet iordningsställdes i samband med stambytet 2014.
Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Neglinge
Neglinge består av villabebyggelse och HSB-hus mestadels från 1900 talet. Området är beläget nära Neglinge station med tågförbindelse till Slussen med Saltsjöbanan. I kvarteret finns en kiosk/affär, frisör, yoga, Kringelgårdens Bageri och Restaurang Handelshuset. "Lokparken" är en grön oas med lekplats och fotbollsplan. Gångavstånd till Neglinge skola (åk F-5) samt flertalet förskolor.
Saltsjöbaden
Saltsjöbaden erbjuder många möjligheter till ett aktivt fritidsliv för alla. Här finns 9- och 18-håls golfbana, tennisbanor och tennishall, Padel-banor, simhall, slalombacke med lift, ishall, längdskidspår med konstsnö samt ett aktivt båtliv sommartid. Goda möjligheter till promenader i både Skogsö och Erstaviks naturreservat med bad, längdskidåkning, skridskoåkning på vintern.
Saltsjöbadens centrum har ett brett utbud av service och butiker. Här finns två livsmedelsbutiker, gym, systembolag, Apotek, kemtvätt, skomakare, bibliotek, frisör, blomsteraffär mfl.
Saltsjöbadens unika läge i omedelbar närhet till havet och hela Stockholms skärgård präglar området - här finns goda möjligheter till salta bad och båtliv med flertalet båtklubbar. Dessutom två naturreservat - Erstavik samt Skogsö, med härliga promenadstråk och cykelstigar.
I Saltsjöbadens hjärta, intill Baggensfjärden, finns anrika Grand Hotell med både restaurang och bar. Intill ligger hotell och restaurang Vår Gård med restaurang, eget bageri och bar. Ute på Restaurangholmen öppnar sommartid populära Holmen kök och bar på bryggan mitt bland det livliga båtlivet. Vid hotellet finns restaurang Pizza Pirlo. I Neglinge finns restaurang Handelshuset. Här hittar man också Bageri Kringelgården. På Solsidan finns Bistro Solsidan med god mat och pizzor i anrik stationsmiljö.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
